Платные услуги оказываемые населению жкх

Содержание

Что входит в перечень коммунальных услуг?

Платные услуги оказываемые населению жкх

Достаточный уровень комфорта жилища невозможен без поставки энергоресурсов и прочих услуг для содержания частных домов, квартир и общедомового имущества. Рассмотрим разновидности предоставляемых населению коммунальных и жилищных услуг, особенности их начисления.

Общие моменты

Оказание услуг по содержанию жилой площади зависит от типа застройки и системы организации, избранной жильцами:

  • домовладельцы частного сектора получают коммунальные услуги непосредственно от компаний-поставщиков, согласно заключенным договорам. Вопросы содержания жилья собственникам приходится решать самим;
  • жители многоквартирных домов подписывают договора с ТСЖ или управляющими компаниями. Возможна организация жилищных кооперативов. Указанные структуры взаимодействуют с коммунальными организациями – поставщиками ресурсов, отвечают за содержание дома и прилегающей территории, вывоз мусора и решение других насущных вопросов.

У проживающих в многоквартирных домах нередко возникают сомнения в обоснованности полученного счета от управляющей компании.

Основные понятия

Платежи ЖКХ разделяют на две категории:

  • коммунальные – обязательные услуги по поставке энергоносителей, включая водоснабжение с водоотводом, подачу электроэнергии, газа и тепла, твердого топлива (при печном отоплении). Методики расчета расценок за поставленные ресурсы утверждают на общегосударственном уровне. Но окончательно тарифы назначают региональные власти, с учетом организации местного хозяйства;
  • жилищные – расходы на содержание общедомового имущества, ремонт строительных конструкций, вывоз твердых отходов и пр. Все жильцы многоквартирного дома вправе определять актуальность этих затрат и устанавливать размеры платежей. Решение утверждается на общем собрании, на основе сведений, предоставленных управляющими компаниями о характере предстоящих расходов.

Любое жилое помещение оборудуется следующими обязательными средствами:

  • душем, ванной, раковиной с исправным краном;
  • системой отопления;
  • электроснабжением с розетками и выключателями, другими электроприборами;
  • системой канализации.

Объекты из указанного списка, размещенные в пределах квартиры, относятся не к коммунальным услугам, а к средствам их предоставления. этого имущества входит в сферу ответственности владельцев.

Кто относится к обязательным плательщикам

Жилищный кодекс в ст. 153 предусматривает необходимость оплаты предоставленных коммунальных услуг следующими категориями субъектов:

  • съемщиками квартир или помещений – с момента подписания контракта;
  • арендаторами или нанимателями жилой собственности из муниципальных или государственных объектов – с начала действия договора;
  • членами жилищных кооперативных сообществ – после получения жилплощади;
  • собственниками жилья – с получения права владения помещением.

Законодательство обязывает оплачивать услуги ЖКХ граждан, зарегистрированных на жилплощади. Фактически проживающие в квартире лица могут оплачивать коммунальные услуги добровольно, после заключения договора с владельцем.

Если плательщики не проживали в помещении, они освобождаются от обязательности внесения средств за услуги, которые не потребляли. Но это требует надлежащего оформления. При обращении гражданина с заявлением в управляющую компанию, с предоставлением документальных подтверждений отсутствия в квартире, коммунальная плата пересчитывается в установленном порядке.

Но включение в оплату расходов на содержание общедомовой собственности не отменяется. Образовавшаяся задолженность – серьезное препятствие при намерении продать жилплощадь. Неуплата грозит владельцу исковыми заявлениями, поданными в судебную инстанцию коммунальными организациями. В результате придется в принудительном порядке погашать долги, вместе с начисленными штрафными санкциями.

Законодательные нормы

Вопросы законодательного регулирования вопросов оплаты жилищно-коммунальных услуг регламентируются следующими нормативными актами:

Дополнительно указанные вопросы регулируются постановлениями местных органов власти.

Что включает перечень жилищно-коммунальных услуг для граждан

Оплата услуг ЖКХ начисляется двумя способами:

  • по показаниям индивидуальных приборов учета;
  • по нормам потребления, рассчитанным согласно утвержденным методикам, в зависимости от количества прописанных на жилплощади.

Установленные индивидуальные приборы учета подлежат опломбированию перед пуском в работу. В обязанности потребителей входит регулярное предоставление информации о показаниях счетчиков в управляющую или коммунальную компанию. Владелец отвечает за целостность пломб и своевременность поверок счетчиков.

При неисправности прибора или просроченной поверке счетчика оплата производится по утвержденным нормативам. Далее – детальнее о предоставлении различных жилищно-коммунальных услуг.

Электроэнергия

Поставленная в квартиры электроэнергия оплачивается согласно показаниям установленных счетчиков. Потребители вынуждены платить за расход энергии, затраченной на обслуживание мест общего пользования – освещение лестничных площадок, подъездов, чердачных и подвальных помещений, работу лифтов.

В отличие от коммунальных расходов за электроэнергию, поставленную в квартиры, общедомовые платежи насчитываются по принятым нормам, разделенным на количество прописанных жильцов.

Законодательство ограничивает максимальную продолжительность перебоев с поставкой ресурсов:

  • двумя часами ежемесячно, если объект запитан от двух независимых источников;
  • сутками за означенный период, если источник – единственный.

Поставщик обязан предоставлять электричество с установленными параметрами, без перепадов напряжения.

Горячее и холодное водоснабжение

При холодном водоснабжении потребителю предоставляется вода, очищенная от вредных элементов и болезнетворных возбудителей.

Допускаются перебои в течение месяца, с общей продолжительностью не более:

  • восьми часов – в обычных случаях;
  • двадцати четырех – при масштабной аварии.

Для системы горячего водоснабжения требования по продолжительности перебоев аналогичны. Дополнительные условия требуют соблюдения температурного режима:

  • при температуре воды ниже плюс сорока градусов потребитель может оплачивать услуги по тарифам холодного водоснабжения;
  • не допускается нагрев выше семидесяти пяти градусов.

При отсутствии общедомовых систем разводки коммуникаций должен обеспечиваться доступ к водоразборной колонке общего пользования.

Отопление

Отопление должно обеспечивать поддержание температуры воздуха в помещении в пределах не менее восемнадцати градусов выше нуля. В течение месяца общая продолжительность перебоев с теплоснабжением не должна превышать двадцати четырех часов.

Установлены следующие ограничения для разовых перерывов подачи тепла:

  • при температуре помещения свыше двенадцати градусов – не более шестнадцати часов;
  • в пределах от десяти до двенадцати градусов – до восьми часов;
  • от восьми до десяти – в пределах четырех часов.

На размеры платежа влияет общая площадь отапливаемого помещения. Тарифные планы утверждаются региональными нормативами.

Водоотведение

Дома должны оборудоваться канализационными коммуникациями, обеспечивающими отвод потребленной воды. Система водоотведения выполняется с условием обеспечения надлежащих экологических норм. От состояния канализационных стоков во многом зависит санитарно-эпидемиологическая обстановка в регионе.

Тариф назначается постановлением местных властей, но подсчитывается на основе утвержденных общегосударственных методик. Размер оплаты зависит от общего объема потребленной холодной и горячей воды.

Удаление твердых отходов

Вывоз мусора относится к жилищным платежам. Размеры платежа за удаление твердых отходов начисляются согласно площади квартиры. Но это положение вызывает массу вопросов у населения.

Большинство жильцов полагают, что целесообразнее определять расходы, в зависимости от количества зарегистрированных человек в квартире. При таком порядке начисления будет использоваться методика, аналогичная начислению коммунальных платежей.

Плата за ОДПУ

ОДПУ – общедомовой прибор учета. Эти средства используются для определения размеров платежей за энергоресурсы, потраченные на общедомовую собственность:

  • от показаний ОДПУ отнимается количество ресурсов по индивидуальным счетчикам в квартирах;
  • полученная разница разделяется в равных долях между зарегистрированными жильцами.

В результате управляющая компания получает возможность рассчитаться с поставщиками за энергоресурсы, дополнительно затраченные на содержание общедомового хозяйства.

Дополнительные услуги

Кроме обязательной коммуналки, управляющая компания или другие организации могут предложить дополнительно воспользоваться услугами:

  • кабельного телевидения или интернета;
  • радио;
  • домофона;
  • платной автостоянки и пр.

Владелец жилплощади вправе выбирать, пользоваться или нет указанными удобствами.

Отдельные нюансы

Рассмотрим особенности оплаты коммунальных услуг арендаторами помещений и организациями.

При уплате аренды

Аренда помещения оформляется соответствующим договором между владельцем жилплощади и арендатором. Условия оплаты коммунальных услуг оговариваются указанным соглашением.

Предусмотрены следующие варианты взаимоотношений сторон:

  • доверительный – владелец оплачивает коммунальные счета за счет средств, полученных от арендатора;
  • самостоятельная оплата – расчеты с коммунальными организациями передаются под ответственность арендатора, в соответствии с фактическими показаниями счетчиков.

Иногда положения договора не определяют порядок оплаты. Но законодательные нормы предусматривают, что плательщиком коммунальных услуг, при наличии договора аренды, должен быть субъект, снимающий помещение. В этом случае владелец обязан контролировать своевременность погашения счетов.

За что должны оплачивать юрлица

Юридические лица, наряду с физическими, обязаны оплачивать потребленные ресурсы. Оплата производится согласно заключенным договорам с управляющими или коммунальными компаниями по показаниям индивидуальных приборов учета. Юрлица оплачивают услуги аналогично обычным потребителем, включая расходы на обслуживание жилого и нежилого фонда.

Но если ресурсы используются для производственной деятельности, взаимоотношения компании с поставщиком услуг регламентируются отдельным соглашением, определяющим порядок оплаты.

Можно ли отказаться от отдельных видов услуг

Дополнительные услуги, в виде оборудования домофона, подключения интернета или кабельного телевидения, не относятся к жилищно-коммунальным. Потребитель вправе отказаться от данного вида сервиса, если не испытывает в этом необходимости. Жильцов не могут принуждать к использованию и оплате указанных услуг.

Если в счет потребителя управляющей компанией включается оплата домофона или другого сервиса, владелец жилья может написать заявление об отказе. В дальнейшем эта сумма исключается из позиций счета ЖКХ.

Но оплачивать расходы на содержание общедомовой собственности – лифта, мусоропровода, ремонта здания – обязаны все жильцы. Проживающие в доме пользуются предоставленными благами, поэтому отказ от оплаты указанных услуг неправомерен.

Заключение

ЖКУ – существенная статья затрат для семейного бюджета. Но потребитель обязан своевременно оплачивать счета, чтобы обеспечить возможность коммунальным службам поставлять ресурсы и поддерживать в надлежащем состоянии общедомовое имущество.

Расчет оплаты за оказанные услуги ЖКХ производится согласно показаниям индивидуальных приборов учета или расчетным нормативам, зависящим от площади помещения или количества проживающих.

Обязательность погашения счетов за жилищно-коммунальные услуги не подвергается сомнению, поскольку речь идет о поставке ресурсов и содержании общедомовой собственности, которой пользуются все проживающие в доме.

Источник: https://zhkh.club/dom/kommunal-nye-uslugi

Платные услуги 2019 год – ООО

Платные услуги оказываемые населению жкх

ПРЕЙСКУРАНТ

Платных услуг, оказываемых населению ООО «УК «Доверие»

На 2019 год

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

№ п/пНаименование работСтоимость, руб.
1Установка электрощита:
1.1Встраиваемый до 12 модулей500,00
1.2Встраиваемый до 24 модулей750,00
1.3Шкафа учёта 220 В950,00
1.4Перенос эл.счётчика без прокладки проводов800,00
1.5Перенос эл.счётчика с прокладкой проводов1500,00
2Установка модульного оборудования защиты и управления:
2.1Установка дин.рейки50,00
2.2Однополюсной автоматический выключатель200,00
2.3Двухполюсной автоматический выключатель340,00
2.4Трёхполюсной автоматический выключатель400,00
2.5Двухполюсной УЗО400,00
2.6ДИФ Автомат450,00
2.7Ограничитель напряжения270,00
3Прокладка:
3.1      Трубы гофрированной диаметром до 40 мм (п.м)50,00
4Прокладка кабеля
4.1Сечением до 4  кв. мм.   (п.м)50,00
4.2Сечением до 10 кв.мм.     (п.м)80,00
4.3Сечением до 16 кв.мм.    (п.м)100,00
5Монтаж кабель-канала:
5.1Размер 40х25 мм. (п.м)100,00
5.2Размер 60х40 мм. (п.м)100,00
5.3Размер100х60 мм. (п.м)100,00
6Монтаж и установка:
6.1Выключателя встраиваемого250,00
6.2Выключателя с датчиком движения встраиваемого330,00
6.3Розеточного блока 2+2К+зем.встраиваемой280,00
6.4Выключателя наружного250,00
6.5Выключателя двухклавишного наружного250,00
6.6Установка звонка с прокладкой кабеля500,00
6.7Установка звонка без прокладки кабеля300,00
6.8Установка розетки280,00
7Установка:
7.1Светильника потолочного с лампой накаливания (с креплением на крюк)250,00
7.2Бра настенного250,00
7.3Люстры с лампами накаливания (с креплением на крюк)320,00
7.4Люстры с лампами накаливания (с креплением к потолку)550,00
7.5Люстры технически-сложного исполнения700,00

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

№ п/пНаименование работСтоимость, руб.
СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ:
1                     Смена фаянсового унитаза1500,00
2Смена смесителя для умывальника без душа500,00
3Смена смесителя в ванной комнате с душем560,00
4Смена смесителя мойки на кухне с тумбой700,00
5Смена смесителя мойки из 2-х отделений с тумбой900,00
6Смена умывальника фаянсового600,00
7Смена ванны1800,00
8Смена сифона на кухне300,00
9Смена разводки ХГВС на сварке (пайке) с установкой отсекающих кранов в ванной комнате (п/п) (одна труба)1600,00
10Смена разводки ХГВС на сварке (пайке)  без установки отсекающих кранов в ванной комнате (п/п) (одна труба)1000,00
11Смена  разводки ХГВС совместно с ванной комнатой  и кухней  на  трубу  из п/п.1500,00
12Установка (замена) кронштейнов под сан.тех.приборы с пробивкой монтажных отверстий200,00
13Смена водопроводных кранов со сменой сгона 1 шт.420,00
14Отключение стояка водоразбора ХГВС (один стояк)200,00
15Замена кранбуксы смесителя при наличии отсечных кранов150,00
16Замена кранбуксы при отсутствии отсечных кранов300,00
17Установка отсечных кранов ХГВС (один кран)600,00
18Демонтаж разводки холодной, горячей воды400,00
19Замена стояка ХВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля  на стояк и отсекающего вентиля на смывной бачок2000,00
20Замена стояка ХВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля  на стояк и отсекающего вентиля на смывной бачок с пробивкой отверстий2200,00
21Замена стояков ХВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля на стояк и отсекающего вентиля на смывной бачок с пробивкой  и заделкой отверстий2500,00
22Замена стояка ГВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля  на стояк1700,00
23Замена стояка ГВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля  на стояк  с пробивкой отверстий1900,00
24Замена стояков ГВС на сварке (пайке) с установкой   отсекающего вентиля на стояк  с пробивкой  и заделкой отверстий2200,00
25 Замена счетчика ХГВС без отключения стояка и замены кранов (один прибор)450,00
26Установка счётчиков ХГВС  в комплекте с  кран-фильтром со  сваркой (пайкой)  и нарезкой  резьбы – 1 прибор1500,00
27Смена отвода на стояке ХВС ( ГВС ) – 1 отвод300,00
СИСТЕМА    ОТОПЛЕНИЯ:
28Замена полотенцесушителя   на прибор улучшенной модели без замены стояка800,00
29Замена полотенцесушителя   на прибор улучшенной модели  с заменой стояка2000,00
30Замена стояков отопления  на  п/п  с установкой 2 отсечных  кранов и перемычки (один стояк)1500,00
31Отключение стояка отопления в летнее время200,00
32Отключение стояка отопления в зимнее время300,00
33Смена приборов отопления на улучшенные модели1500,00
34Смена приборов отопления на улучшенные модели с заменой стояка2500,00
КАНАЛИЗАЦИЯ:
35Прочистка внутренней канализации (засор по вине квартиросъёмщика)в.т.ч. кухонной туалетной650,00300,00350,00
36Ремонт смывного бачка с заменой деталей, регулировка400,00
37Замена разводки внутренней канализации (пластик) от стояка до ванны и умывальника2000,00
38Замена разводки внутренней канализации (пластм.) от стояка до ванны1500,00
39Замена разводки внутренней канализации (пластик) от стояка до кухни 1200,00
40Замена участка канализационного стояка с фасонными частями1550,00
41Замена канализационного тройника с заменой участка стояка1400,00
42Замена канализационного тройника без замены трубы1200,00
43Замена  чугунного канализацион. стояка диаметром 100 мм. на пластик2500,00
44Замена  чугунного канализацион. стояка диаметром 50 мм. на пластик1500,00
45Смена манжета резинового к унитазу300,00
ПРОЧИЕ РАБОТЫ:
46Сварочные работы (стык)350,00
47Установка тройника на стиральную машину (автомат)350,00
48Установка крана на водонагреватель со сваркой (пайкой)350,00
49Подключение смывного бачка с помощью гибкой подводки150,00
50Подключение стиральной машины с помощью гибкой подводки650,00
51Демонтаж вентиля, замена по причине неисправности300,00
52Смена вентилей без сварочных работ (1 шт)300,00


ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ

№ п/пНаименование работСтоимость, руб.
1. Регистрация по месту пребывания       250,00
2. Регистрация по месту жительства 250,00
3. Снятие с регистрации
3.1Выписка внутри района130,00
3.2Выписка из другого района и города150,00
3.3Выписка по смерти70,00
4. Выдача справок и копий документов
4.1Справка с места жительства30,00
4.2Справка о составе семьи30,00
4.3Справка на день смерти30,00
4.4Копия поквартирной карточки (выдача только Собственнику!!!)100,00
4.5Справка о первичном заселении100,00
4.6Свидетельство о регистрации по месту жительств, пребывания150,00
4.7Копия лицевого счета30,00
4.8Ксерокопия 1 прогон5,00

Источник: http://oooukdoverie.ru/uslugi/platnye-uslugi/2015-god?id=201

Перечень платных услуг, предоставляемых ГБУ

Платные услуги оказываемые населению жкх

Перечень платных услуг для населения и предприятий малого бизнеса предоставляемых ГБУ “Жилищник района Ломоносовский”
Заказать услуги можно по телефону 8(499) 132-23-42, подать заявку на адрес электронной почты zhil_lomo@bk.ru, а так же на ОДС района
НаименованиеЦена
Санитарно-технические работы – Монтаж трубопровода:
Замена или монтаж трубопровода ГВС в квартире после отсекающей запорной арматуры и подведение к одному прибору1 800.00 руб.
Замена или монтаж трубопровода ХВС в квартире после отсекающей запорной арматуры и подведение к одному прибору1 800.00 руб.
Замена или монтаж канализации в квартире после стояка и подведение к одному прибору1 500.00 руб.
Санитарно-технические работы – Замена или установка сантехприборов и водоразборной арматуры: Унитазов и смывных бачков:
Замена или установка унитаза и смывного бочка типа “Компакт” с подключением к коммуникациям3 900.00 руб.
Замена или установка унитаза и смывного бочка типа “Компакт” с подключением к коммуникациям, с дополнительными условиями установки4 980.00 руб.
Регулировка арматуры смывного бочка без ремонта360.00 руб.
Частичный ремонт арматуры смывного бочка720.00 руб.
Полная замена арматуры смывного бочка1 500.00 руб.
Разворот унитаза (без доработки коммуникаций)1 380.00 руб.
Сместителей, кранов:
Сместителя типа “Елочка”1 800.00 руб.
Замена сместителя с душем или установка на готовые коммуникации1 600.00 руб.
Замена сместителя с душем или установка на готовые коммуникации1 600.00 руб.
Установка раковины подвесной без сместителя1 440.00 руб.
Установка раковины подвесной со сместителя1 800.00 руб.
Установка раковины на шкавчике без сместителя1 500.00 руб.
Установка раковины на шкавчике со сместителем1 800.00 руб.
Установка ванны2 500.00 руб.
Ремонт водообразного крана без снятия с места:
При набивке сальника150.00 руб.
При набивке сальника150.00 руб.
Ремонт сместителя без снятия с места при смене прокладок:
Смеситель с душем300.00 руб.
Смеситель без душа300.00 руб.
Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:
Смеситель с душем360.00 руб.
Смеситель без душа300.00 руб.
Устранение течи сальника излива300.00 руб.
Смена гибкой подводки:
К смывному бачку360.00 руб.
К мойке360.00 руб.
Смена прокладки в соединении душа со смесителем:
Душ на гибком шланге180.00 руб.
Душ на душевой трубке180.00 руб.
Смена трубки гибкого шланга душа420.00 руб.
Смена душевой сетки:
Душ на гибком шланге60.00 руб.
Душ на душевой трубке60.00 руб.
Смена сифона:
На пластмассовых трубопроводах540.00 руб.
На чугунных трубопроводах600.00 руб.
Смена кронштейнов под санитрными приборами:
Смывной бачок420.00 руб.
Умывальник360.00 руб.
Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:
Чугунный сифон300.00 руб.
Пластмассовый или латунный сифон240.00 руб.
Устранение засоров,произошедших по вине проживающих540.00 руб.
В трубопроводах (за исключением мест общего пользования)540.00 руб.
В санитарных приборах без снятия с места600.00 руб.
В санитарных приборах с частичным снятием с места1 200.00 руб.
Смена радиаторных блоков:
Смена радиаторного блока с подключением к системе центрального отполения, без устройства перемычки2 800.00 руб.
Смена радиаторного блока с подключением к системе центрального отполения, с устройством перемычки с отключением8 040.00 руб.
Установка термоголовки или регулирующей арматуры на радиатор660.00 руб.
Установка стиральных машин:
Установка стиральной машины – подвод электричества от щитка1 800.00 руб.
Установка стиральной машины подключение к системе водоснабжения и водоотведения2 520.00 руб.
Установка стиральной машины (подключение на готовые комуникации)1 920.00 руб.
Комплексная установка стиральной машины (подключение к системе водоснабжения, водоотведения и подвод электричества от щитка)4 080.00 руб.
Установка полотенцесушителей:
Установка полотенцесушителя с подключением к системе горячего водоснабжения, без устройства перемычкии на прежнем месте3 900.00 руб.
Установка полотенцесушителя с подключением к системе горячего водоснабжения, с устройством перемычки2 800.00 руб.
Прочие работы:
Отключение и включение стояков водоснабжения для выполнения работ + центральное отопление1 200.00 руб.
Отключение и включение стояков водоснабжения для выполнения работ для сторонних организаций (на 1 час)1 500.00 руб.
Замена поврежденной полиэтиленовой насадки к вентильной головке120.00 руб.
Замена маховичка вентиля или ручки переключателя на смесителе180.00 руб.
Устранение течи в присоединениях гибких подводок к приборам180.00 руб.
Установка фильтра для очистки воды1 440.00 руб.
Смена ванны, обвязка1 800.00 руб.
Смена полочки соеденительнои к унитазу960.00 руб.
Мелкий ремонт смывного бочка или унитаза300.00 руб.
Смена гофры трубы к унитазу1 020.00 руб.
Укрепление расшатанного унитаза со снятием и подключением унитаза1 500.00 руб.
Замена шарового крана к унитазу540.00 руб.

Источник: https://lomonosovsky.mos.ru/Zhilishhno-kommunalnoe-hozjajstvo/Rajonnye-sluzhby-ZhKH/gbu-grisnik-district-lomonosovskiy/the-list-of-paid-services-provided-to-the-gbu-zhilischnik-district-lomonosovskiy/

Какие услуги в жкх могут быть платными – Портал о ЖКХ

Платные услуги оказываемые населению жкх

Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности.

Коммунальные предприятия оказывают множество услуг, причем со временем их число растет, так как меняются требования к сервису, условия, обновляется оборудование. Попробуем определить основной перечень платных услуг в сфере ЖКХ и разберемся, а какие услуги и в каких случаях будут бесплатными.

Деятельность ЖКХ

Стоит сказать, что компании ЖКХ – это коммерческие организации, а значит, деятельность их направлена на получение прибыли.

Отсюда понятно, что предоставление бесплатных сервисов не входит в сферы интересов коммунальных хозяйств. Для квартиросъемщика они делятся на платные и условно бесплатные.

Это регламентируется российским законодательством. Управляющая компания, с которой заключен договор с жильцами дома, обязана:

  • поддерживать чистоту самого здания – подъездов, лестничных площадок, прилегающей территории обслуживаемых домов и предприятий;
  • следить за состоянием дома и при необходимости осуществлять текущий ремонт;
  • обеспечивать коммунальными ресурсами, такими как свет, горячая и холодная вода, газ, отопление и т.д.

Ремонт внутри квартир ни в приватизированной, ни в муниципальной в перечень бесплатных услуг ЖКХ не входит, у управляющей компании нет обязательств их исполнять.

К условно бесплатным услугам ЖКХ относятся те, которые оплачиваются:

  • социальными службами;
  • муниципалитетом.

Виды оказываемого сервиса ЖКХ

Все услуги, которые необходимо оплачивать, можно разделить на две основных группы:

  1. содержание и ремонт;
  2. коммунальные.

В свою очередь в первую группу входят:

  • управлению домом;
  • содержанию его в должном состоянии;
  • перекрытие и содержание кровли, чердачных и подвальных помещений;
  • осуществлению текущего или капитального ремонта.
  • содержание и обслуживание стояков и т.д.

В перечне же коммунальных числятся:

  • газоснабжение;
  • водоснабжение – холодное и горячее;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • электричество;
  • водоотведение.

Соответственно, если квартира приватизирована и является собственностью, то собственник жилья оплачивает не только коммунальные услуги согласно договору, но и содержание и ремонт дома, в том числе капитальный ремонт. В случае, если квартиросъемщик проживает в муниципальной квартире оплачиваются только коммунальные услуги.

Использование счетчиков

В последнее время большинство квартир платят по счетчикам. Иногда на этом настаивают управляющие компании, а зачастую и сами жильцы выступают инициаторами установки приборов учета, так как по усредненной тарификации суммы более внушительные, нежели по счетчику.

Например, человек был в отъезде и не пользовался водой. При отсутствии счетчика он все равно обязан оплатить в полной мере счет согласно тарифу. Наличие счетчика позволяет этого избежать и платить только за то, чем жильцы пользовались.

Какие услуги в жкх могут быть платными.

  • Вы здесь:
  • Работы, услуги, тарифы
  • Тарифы
  • Положение об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых ООО «Управляющая компания по ЖКХ»

Положение об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых ООО «Управляющая компания по ЖКХ»

1. Общие положения

Настоящее Положение принято в целях удовлетворения потребностей физических лиц

в услугах (работах) по техническому обслуживанию квартир, проведения ремонтно-монтажных

работ и прочих видов услуг.

Положение определяет основные принципы взаимоотношений заказчиков и исполнителей

платных услуг. При этом установленный порядок за оказываемые услуги с физическими

лицами не зависит от вида занимаемого жилья (наем, аренда, частная собственность).

2. Виды услуг (работ), предоставляемых

в соответствии с настоящим Положением

Настоящее Положение регулирует предоставление физическим лицам
платных услуг (работ), оказываемых сверх включенных в тариф на содержание и ремонт жилищного фонда.

ООО «Управляющая компания по ЖКХ»» предоставляет следующие
виды платных услуг (работ) за счет средств граждан:

3. Порядок оказания платных услуг.

1. Оказание платных услуг производится на основании заявок на
оказание платных услуг (работ), подаваемых физическими лицами.

Диспетчер или начальник участка, принимающие заявку, обязаны принять и дать разъяснение по дальнейшему проведению работы.

2. Заявки от физических лиц на оказание платных услуг принимаются начальником участка (или Диспетчером) и регистрируются в специальном журнале.

3. Начальник участка, или должностное лицо, проводит осмотр на месте (в квартире) и определяет объемы необходимых работ. На основании осмотра оформляется Заказ на выполнение необходимых работ (услуг).

  1. Заказ оформляется в сроки, зависящие от видов и объемов работ, но не более 3-х дней. При большом объеме работ, по согласованию с заказчиком, сроки могут быть увеличены.
  2. Оформление Заказа и производство работ разрешается только при отсутствии задолженности жильца по коммунальным платежам перед ООО «Управляющая компания по ЖКХ».
  3. Заказ оформляется в трех экземплярах (Заказчику, в бухгалтерию, начальнику участка )
  4. Заказ оформляется с указанием полного перечня работ, стоимости работ, подлежащих выполнению, гарантийным обязательством и составляется без дополнительной оплаты. Стоимость услуг (работ) определяется в соответствии с утвержденным Прейскурантом цен.
  5. Стоимость отдельных видов работ, не вошедших в Прейскурант цен, связанных с индивидуальными требованиями Заказчика, определяется по индивидуальным сметам и утверждается главным инженером после согласования с Заказчиком.
  6. Производство работ производится при условии 100% .(сто процентной) предоплаты. Оплата работ заказчиком производится в течение трех дней по приходному кассовому ордеру. Информацию об оплате Заказчик представляет начальнику участка.
  7. Деньги, полученные от Заказчика по приходному ордеру, сдаются начальником участка в кассу ООО «Управляющая компания по ЖКХ» в течение рабочего дня

14. Заказчик обязан создать необходимые условия для оказания услуги.

15.Заказчик обязан освободить место производства работ. Срок исполнения заказа — в течение трёх дней с момента оплаты, срочного один день, с дополнительной оплатой в размере 10% к стоимости работ.

  1. В случае неуплаты Заказчиком заказа-наряда в десятидневный срок заказ признается аннулированным.
  2. Материалы для производства работ поставляет Заказчик. Эксплуатационная компания не несет ответственности за их качество.

18. Если в процессе выполнения ремонтных работ определилась необходимость проведения дополнительных работ, то эти работы оформляются по отдельному Заказу.

  1. Заказ считается выполненным при условии наличия отметки принятии работ Заказчиком.
  2. По окончании работ их принимает Заказчик, начальник участка.
  3. По окончании работ оформленные Заказы передаются: Оригиналы — Заказчику, в бухгалтерию, копия – начальнику участка подразделения .
  4. Если работа по техническим причинам не может быть полностью выполнена за один день, то Заказчик отвечает за сохранность материала и правильное его использование.
    1. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 12 месяцев.
    2. .Информация о видах платных работ в обязательном порядке размещается на информационных стендах организации.

ООО «Управляющая компания по ЖКХ» Степанов С.В.

Платные и «бесплатные» услуги ЖКХ.

Услуги ЖКХ: платные и «бесплатные»

Число оказываемых предприятиями жилищно-коммунального хозяйства услуг может исчисляться многими десятками. Разобраться во всем этом многообразии подчас затруднительно даже самим коммунальщикам. При этом общие требования к порядку и срокам услуг ЖКХ продолжают меняться и совершенствоваться.

Так, на смену Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (с изменениями от 6 мая 2011 г.), установившему порядок предоставления коммунальных услуг гражданам приходит Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (пока еще не вступило в законную силу).

Платные и «бесплатные» услуги ЖКХ

В настоящее время бесплатных услуг ЖКХ не существует. Даже в том случае, если какая-то категория жильцов (допустим, лица, пользующиеся квартирой по договору социального найма) не оплачивает ту или иную услугу, либо оплачивает ее не полностью, за услуги платят другие субъекты – муниципалитеты, например.

Дело в том, что сейчас жилищное законодательство провозглашает принцип платности оказываемых в коммунальной сфере услуг и работ.

Любая услуга, осуществляемая предприятиями ЖКХ в целях обслуживания и содержания жилого дома, должна быть оплачена, невзирая на наличие или отсутствие договоренности об этом с самими жильцами.

В свою очередь граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах состоит из двух больших блоков платежей — платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Первый блок включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Особенностью данной разновидности платежей является регулируемость цен на коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Заблуждение же относительно бесплатного характера ряда оказываемых управляющими компаниями услуг связано с тем, что жильцы зачастую путают договорные услуги с недоговорными.

Первые услуги обязаны оказываться в силу указания на них в договоре на управление многоквартирным домом (аварийные работы, промывка системы отопления и другие), вторые же оказываются по желанию самих жильцов (установка нестандартной сантехники, смена работоспособных элементов отопления и так далее).

И те, и другие услуги являются платными. Просто в первом случае жильцы на случай экстренной необходимости и в целях исключения разного рода аварийных ситуаций в будущем вносят плату ежемесячно.

Зачастую общее наименование такой платы — “за содержание и ремонт жилья”. Во втором случае плата вносится непосредственно за оказание дополнительных, так называемых “платных ” услуг, приобретаемых жильцами по своему усмотрению.

Периодичность такой платы, само собой, отсутствует, отсюда, собственно и “платность” подобного рода услуг.

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.007 сек.)

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kakie-uslugi-v-zhkh-mogut-byt-platnymi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.