Поддельные квитанции жкх

Содержание

Как распознать фальшивую квитанцию ЖКХ и не заплатить мошенникам

Поддельные квитанции жкх
Поддельные квитанции жкх

Квитанции на оплату услуг ЖКХ приходят ежемесячно, поэтому россияне потеряли бдительность и перестали проверять напечатанную информацию.

Управляющие компании стали печатать предупредительные надписи на квитанциях, чтобы привлечь внимание граждан к участившимся случаям мошенничества.

Если нет желания перевести заработанные тяжким трудом деньги злоумышленникам, нужно понимать, по каким критериям можно распознать фальшивку.

Что это такое

Мошенники постоянно разрабатывают новые схемы, которые позволяют им выманивать у людей деньги и оставаться непойманными. Их действия давно вышли за пределы телефонных звонков, смс-сообщений о выигрыше и писем на электронную почту с различными подставными ссылками.

Все чаще граждане России стали находить в своих почтовых ящиках несколько квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Злоумышленники с помощью нехитрых умений и компьютера создают поддельные бланки, куда вносят расчетный счет сторонней организации.

Неприятные инциденты происходят в период нововведений и повышения тарифов. Фальшивые платежки неоднократно приходили при назначении новых налогов, которые первые несколько месяцев вводили людей в заблуждение и позволяли мошенникам незаметно проворачивать свои незаконные дела.

[attention type=red]
Согласно ст. 159 Уголовного Кодекса РФ (далее УК РФ) «Мошенничество», такое действие расценивается как намеренное введение в заблуждение и злоупотребление доверием с целью хищения чужого имущества.
[/attention]

Если правонарушителей удастся обнаружить, то им угрожает лишение свободы на 2 года, штрафные санкции в размере 120 тыс. рублей, а также приобщение к общественным работам. Но, несмотря на серьезные последствия, злоумышленников редко удается найти, так как быстро выводят деньги после поступления и исчезают.

Как проверить

Квитанции об оплате ЖКХ услуг не имеют специальных опознавательных знаков на подобии денежных купюр, куда наносится определенная защита. Поэтому безопасность граждан полностью зависит от их бдительности. Получив очередную квитанцию, ее необходимо тщательно проверить, ведь существуют некоторые «звоночки», позволяющие легко выявить подделку.

Реквизиты

Наиболее заметный признак подмены платежки – неправильные реквизиты получателя. Компания, предоставляющая услуги, обязательно прописывает платежные данные в договоре.

Поэтому их можно сравнить с теми, которые указаны в полученной платежке. Если они не совпадают, то деньги переводить нельзя.

В случае изменения банковских реквизитов компания обязательно извещает своих клиентов отдельным письмом.

Проверить подлинность платежки можно и по полю «Назначение платежа», в котором обязательно указывается название управляющей компании или единый расчетный центр. Обычно надпись выглядит следующим образом «Счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги». Поэтому любые другие слова указывают на то, что в руках вы держите поддельный документ, по которому не стоит осуществлять платежи.

Данные абонента

В каждой квитанции обязательно указываются личные данные клиента (например, ФИО, адрес), а также количество прописанных в квартире или доме человек, площадь и тип собственности.

Если перед вами листок бумаги с пустыми блоками, которые предложено заполнить самостоятельно, то это фальшивка.

Еще одним сигналом, указывающим на мошенническую схему, является неправильный персональный код плательщика. Обычно в соответствующей графе указаны случайные цифры, на которые человек может не обратить сразу внимания.

Тариф

В платежных квитанциях за услуги ЖКХ указывается тариф, а также формула расчета начислений по конкретному месяцу и итоговая сумма с учетом всех дополнительных параметров (переплата, перерасчет и т. д.).

Рядом с показаниями обязательно находится штрих-код, в котором зашифрована персональная информация плательщика и сроки оплаты.

В фальшивых платежках сумма указана за несколько месяцев и не содержит детальной формулы расчета, а штрих-код – размыт.

Проверка на сайте комуслуг

Получив платежку, которая вызвала сомнения, можно проверить информацию на сайте госуслуг. Достаточно зайти в личный кабинет, выбрать правильную форму и указать персональный код плательщика.

Дополнительно необходимо прописать период оплаты, тип квитанции, после чего система самостоятельно сгенерирует платежный документ.

Его можно распечатать, чтобы оплатить счета в отделении банка или погасить задолженность непосредственно через портал.

Фальшивые квитанции об оплате ЖКХ стали все чаще появляться в почтовых ящиках россиян. Радует, что существует множество способов распознать подделку и предотвратить утечку денег в чужой карман. Главное – проявить сознательность, чтобы потом не тратить время и нервы на поиски злоумышленников.

Загрузка…

Источник: https://offshoreview.eu/2020/09/28/raspoznat-falshivuyu-kvitantsiyu-zhkh/

Ошибка или новый вид мошенничества в квитанциях?

Поддельные квитанции жкх

Прошу меня простить моим 12 подписчикам, но мне сейчас не до постов. Этот пост-объявление так как с таким наглым мошенничеством я ещё не сталкивался, да и не слышал о таком. Суть:

Не далее как вчера получил в почтовый ящик квитанцию такого типа:

Странно, думаю, я же в начале лета на год вперёд оплачивал, откуда долг? Поднял квитанции. Действительно оплачивал, но там другая компания. Да и, помнится мне, домофон должен вместе с другими услугами ЖКХ приходить. Начал внимательно изучать, и обнаружил что адрес дома на одну цифру не сходится. Думаю “Ок, опять почта намудрила, бывает”.

Сегодня выхожу, соседка жалуется, что ей счёт на 2500р пришёл, вот идёт оплачивать. Попросил показать, тоже ошибка в адресе. Показал ошибку, обрадовал соседку. Посмотрел в других почтовых ящиках: все квитанции с ошибкой, и все на сумму от 450 до 3000р. Тут у меня начали закрадываться сомнения в крупной афёре.

Домофон, кстати, с утра не работает.

Пока думал, позвонил друг, рассказал ему ситуацию, оказалось, что они с этой компанией судились за рейдерский захват и порчу общедомового имущества (домофона): подъехали люди и с помощью сервисного режима перепрограммировали домофоны во всём жилом комплексе (имелись видеозаписи с камер)

Вот что это? Новый вид рейдерских захватов? Работа на лоха? Ошибка? Прошу юристов написать свои размышления, по скольку я эту схему полностью не понимаю

[моё] Домофон Мошенничество Квитанция Отредактировал DrSmirnoff 1 год назад “Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись”.

Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.

– Она казалась нам порядочной, но в 2015 году ревизионная комиссия выявила большую недостачу, задолженность перед поставщиками. Тогда мы решили переизбрать председателя. С этого момента жизни в доме нет, – рассказывают жильцы.

[attention type=green]
Галина Дряхлова просто так отказываться от власти не захотела. По словам собственников, организовав себе “группу поддержки” из числа соседей, она три года методично пыталась сместить с должности нового председателя ТСЖ Светлану Кубрину, а потом вообще ликвидировать товарищество.
[/attention]

– Все процессы мы выиграли, протоколы общих собраний, проведенных по инициативе “группы поддержки”, признаны недействительными, на совершение действий по ликвидации ТСЖ наложен запрет. Более половины собственников высказались за то, чтобы домом управляло именно товарищество.

Избрание меня председателем признано судом законным. Проблема в том, что Галина Дряхлова забрала из “красного уголка” все договоры, которые заключались от имени ТСЖ.

По решению суда она должна была вернуть финансовые, технические документы, оргтехнику еще в 2016 году, но до сих пор этого не сделала, несмотря на исполнительные листы, – рассказала Светлана Кубрина.

– Более того, от имени ТСЖ в январе 2017 года было подписано соглашение на обслуживание дома с УК “Народная”. Мы отправили коммунальщикам уведомления о расторжении договора, однако чихать они на это хотели.

С февраля 2017-го жильцам дома стали приходить двойные квитанции: от ТСЖ № 164 и от некоего УЖК “ЖКО-Екатеринбург”. Пожилые люди, не разобравшись что к чему, исправно платили УЖК, но деньги до поставщиков не доходили.

[attention type=green]
В июле 2018-го Свердловэнергосбыт уведомил жильцов, что ТСЖ №164 накопило долг в 2,27 миллиона рублей.
[/attention]

Светлана Кубрина попросила о сверке, и выяснилось: деньги не получали не только тепло- и электроэнергетики, но и водоканал, горгаз.

– Управляющие компании игнорируют наши заявления и продолжают рассылать платежки, утверждая, что у них есть лицензия на наш дом. Обращение в областной департамент госжилнадзора результата поначалу не дало, одни отписки, и только после того как мы написали в администрацию президента, чиновники более внимательно отнеслись к проблеме.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” в выдаче лицензии отказали, но наши “активисты” опять состряпали новый протокол от 24 августа 2018 года о якобы ликвидации ТСЖ и передаче дома управляющей организации, – делится подробностями Светлана Васильевна. – По сути, нас втягивают в новый виток исков, причем липовые протоколы могут появляться почти ежедневно.

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга загружен делами по нашему дому.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” связаны семьей Старокожевых: в одной из них учредитель отец, Виктор Старокожев, в другой – сын Евгений, согласно данным “Контур-Фокуса”.

[attention type=yellow]
С 2016 года фамилия регулярно всплывала в СМИ в связи с конфликтом с УЖК “Орджоникидзевское”: делили жилфонд на Уралмаше и Эльмаше.
[/attention]

На популярном форуме этим распрям посвящена обширная тема: люди делятся подробностями, как представители УК через доверенных лиц задним числом подделывали протоколы общих собраний и ставили собственников перед фактом.

“Ведь жесть, что творится, несмотря на решения судов о признании протоколов недействительными, на решение арбитражного суда, обязывающее изменить реестр. Как такое может быть в правовом государстве?” – вопрошает один из пользователей.

Мы проверили: в реестре управляющих организаций здание на Бакинских Комиссаров, 38а на 1 октября не значится. Заинтересована ли госпожа Дряхлова с единомышленниками передать дом в управление одной из фирм Старокожева или ее просто ввели в заблуждение, мы не знаем, можем лишь предполагать.

Очевидно другое: ЖКХ в Екатеринбурге превратилось в прибыльный бизнес, за который бьются всеми способами. “РГ” уже не раз поднимала эту тему, но ничего принципиально не меняется. Силовики не замечают признаков преступления, отправляя людей в суд “разрешать гражданско-правовые конфликты”.

Компетентно

Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России:

– Когда идет передел жилфонда, в проигрыше всегда жильцы: это и двойные квитанции, и возможные проблемы с получением льгот и субсидий, и непонимание, кто именно несет ответственность за обслуживание дома.

[attention type=yellow]
К сожалению, авторы письма неверно трактуют положения действующего жилищного законодательства: то, что ТСЖ № 164 заключило договор с управляющей организацией, не означает самовольной смены способа управления домом.
[/attention]

А вот за подделку протоколов собрания собственников законодатель наконец-то ввел уголовную ответственность. Деяние, подпадающее под часть 1 статьи 327 УК РФ, хотя и относится к преступлениям небольшой тяжести, предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет.

Хотелось бы посоветовать жителям: если им уже сейчас известны конкретные граждане, которые занимаются фальсификацией документов, заявить об этом в правоохранительные органы.

Кроме того, пора задуматься о выборе способа управления, поскольку ТСЖ № 164 находится в стадии ликвидации согласно выписке из Единого госреестра юрлиц, то есть процедура не приостановлена. Если ТСЖ ликвидируют, а жители на собрании не определятся со способом управления, муниципалитет организует конкурс и определит УК сам.

Источник “Российская газета”

Показать полностью 1

[attention type=red]
Сегодня приезжаю с работы домой и вижу, что домофон без питания. Ну, думаю, починят. Захожу в квартиру и наблюдаю аналогичную ситуацию – света ушла. Спрашиваю у ребенка, что случилось. Оказывается они с собакой устроили короткое замыкание. Хорошо, что хоть сами не убились.
[/attention]

Выхожу в подъезд, открываю щитовую, включаю автомат…. И тут я вспоминаю, что домофон, аднака, тоже не работал…. Спускаюсь на первый этаж, проверяю – работает!!! Поднимаюсь к себе, отключаю автомат, спускаюсь – не работает. Нашел розетку с вилкой – отключил. Теперь жду, когда приедет техник.

На сколько примерно меня нагрели:

Домофон потребляет

20 Вт/час

480 Вт/сутки

175 200 Вт/год

963 600 Вт/5,5 лет.

Цена 1 Кв на данный момент в Перми 3,77 руб.

Немного скинем на прошлые периоды. Пусть будет 3,40 средняя.

За 5,5 лет у меня Дом Сервис спер 3 276 руб. Сумма не такая большая, но все же. Мог бы купить что-нибудь ненужное. Хитрожопая организация получается с 2012 года нагло залезла ко мне в карман и нагло пи@ит деньги.

К чему создан пост – страна должна знать своих героев в харю.

Проверьте, не подключен ли к вашей квартире нелегально домофон. Может, я и не один терпила.

Контакты воров:

ООО “Дом Сервис”

г.Пермь ул. Малкова, д. 14

+7 (342) 2-700-113

[моё] Мошенничество Домофон Текст

[attention type=red]
Позвонил по номеру на бумажке, сказали 10000 замена, за 4 счетчика. Обязательно, в приказном порядке. Потом позвонил по номеру в квитанции, которая приходит  за воду, сказали пиздят, ничего не менять не надо и спросили номер с бумажки. Это мошенники. Будьте бдительны.
[/attention] [моё] Вода Мошенничество Квитанция

Мне написал мой читатель, который живёт в Приморском районе Санкт-Петербурга. Недавно ему в почтовый ящик начали приходить странные “извещения”.

Первое пришло 23 октября. А уже спустя неделю пришло “повторное извещение”, с угрожающими печатями и подписями.

Показать полностью 1

Здравствуйте, товарищи. Незнаю как быть. Стали приходить квитанции за тех. обслуживание домофона. 60 рублей, мелочь скажете вы. Но проблема в другом. При любой поломке, всегда платятся деньги, аргументируется все это тем, что “техобслуживание это не покрывает и тд”.

[attention type=green]
У меня подгорело и я перестал платить этим мошенникам, затем они отключили трубку и уведомили меня через квитанцию и внимание.
[/attention]

 Текст дословно: ” для возобновления работы переговорного устройства ( трубка) необходимо оплатить долг и вызвать мастера с оплатой услуг по тарифу ” то есть мало того, что они не выполняют своих обязательств и при этом берут деньги за техобслуживание, так они ещё и возобновляют работу трубки за деньги. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться и кому написать. Потому что наглость этих ребят зашкаливает. P.S компания называется “Эверест”  в г. Уссурийск.

ЖКХ Домофон Наглость Мошенничество Текст

Помните фишулю с шиномонтажками где прокалывали колеса и оставляли на лобовом стекле рекламу с шиномонтажкой поблизости? Так вот! Подхожу к своему подъезду вечером после работы.

[attention type=green]
Ключи всегда далеко в сумке( магнитный ключ ) да и код быстрее набрать. Но вот не задача, кнопки не работаю, цифры не набираются, а под домофоном красуется объявление о ремонте.
[/attention]

И тут до меня дошло в чем подвох… с матом я таки нашла ключи в сумке и магнитный ключ сработал, после чего я смогла войти в подъезд.

Давайте рассмотрим само объявление. Дело было в пятницу. В Москве алкоголь продается до 11 вечера. Убила надпись что «СЕГОДНЯ ОНИ МОГУТ ДО 22» ну как бы все ясно.” Мы сегодня сами сломали вам домофон и сегодня же можем вам починить, но за ваши бабки ибо пятница ” супер…

Погуглив эту ОДС-№24 выясняю, что находиться она на другом конце города и к нам отношения не имеет. Номер телефона относиться к частной компании «Домофон сервис». В общем 100% развод на бабки. Не забывайте носить с собой магнитку-ключик! Всем бобра!

Кто-то знает, что они делают с домофонами? Как ломают или мб аэрозоли используют какие-то? Есть ли возможность починить самому спуститься?

Не топите в минусах 🙁

[моё] Мошенники Домофон Дом Подъезд Мошенничество Совпадение? не думаю

[attention type=yellow]
Прислали квитанцию на оплату тех. обслуживания водосчётчиков горячей и холодной воды за 2017 год, ещё и срок оплаты 30 дней.
[/attention]

До этого по телефону пытались втюхать это тех. обслуживание счётчиков (сюда входит чистка, замена фильтров, ремонт и замена деталей, устранение течи, профилактический осмотр счетчиков), я отказался, они решили действовать другим методом, принудительным.

[моё] Счетчик воды Москва Квитанция Мошенничество Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/oshibka_ili_novyiy_vid_moshennichestva_v_kvitantsiyakh_6958473

Коммунальный развод. Как жильцов обманывают на платежках ЖКХ – ДОСТОЙНАЯ ЖИЗНЬ НА ПЕНСИИ – медиаплатформа МирТесен

Поддельные квитанции жкх

За какие услуги управляющие компании не вправе брать деньги с жильцов и куда жаловаться на недобросовестных коммунальщиков

Коммунальные платежи — благодатная почва для обогащения компаний, отвечающих за содержание дома и обеспечение жильцов отоплением, водоснабжением и т.п. Некоторые коммунальщики чуть ли не каждый месяц раскидывают в почтовые ящики жильцов квитанции с разными услугами.

Жительница Новой Москвы Людмила Васильева (имя изменено) рассказала, что управляющая компания, отвечающая за ее дом, с завидной регулярностью выставляла собственникам квартир счета за несуществующие услуги и пыталась собирать двойную плату за одну и ту же работу. В итоге жильцам пришлось избавляться от нечестных коммунальщиков, а активистке Людмиле избираться председателем дома и внимательно следить за новой управляющей компанией.

Как понять, не пытается ли УК обогатиться за ваш счет, разбираемся вместе с юристами

Квитанция не резиновая

Самой спорной строчкой в платежках является «содержание и ремонт». Ей чаще всего и пользуются желающие нажиться на ничего не подозревающих жильцах управляющие компании.

« общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утвержденных соответствующим постановлением правительства РФ.

Эти услуги включают в себя обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и прочее», — говорит партнер юридической фирмы СМБ Консалт Максим Плетнев.

Как рассказала Людмила Васильева, их старая управляющая компания такие услуги, как уборка подъезда и вывоз мусора включала в платежку отдельной строкой, грубо говоря, получая с жильцов двойную плату за эти услуги. «В нашем доме более тысячи квартир.

За отдельный вывоз мусора коммунальщики выставляли счет в 50 рублей.

[attention type=yellow]
Не такая большая сумма, чтобы отпрашиваться с работы и ходить на разборки, но в масштабе целого дома получалось, что каждый месяц УК получала 50 с лишним тысяч рублей из воздуха», — делится активистка.
[/attention]

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, управляющие компании часто навязывают жильцам услуги по установке систем видеонаблюдения, сигнализации, охраны. «Но такие объекты не являются общим имуществом, поэтому не могут быть включены в квитанцию, если они не указаны в договоре управления многоквартирным домом», — поясняет он.

Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого коммунальщики смогут законно включать эту услугу в платежку, подчеркивает эксперт. Если собрания не было, а с вас пытаются взять деньги за охрану, имейте в виду, что управляющая компания действует незаконно.

С каждым месяцем тарифы все выше

Бывает и такое, что тарифы на коммуналку растут неприлично часто — государство индексирует их не чаще двух раз в год. Если подорожание отопления или водоснабжения происходит чаще, за ним стоит недобросовестная управляющая компания.

Как говорит юрист Илья Шахмейстер, по собственному усмотрению управляющая компания индексировать тарифы не может. «Она может выступить с предложением жильцам конкретного дома, например, демонтировать или установить антенны на крыше. Но любые такие действия должны быть согласованы с жильцами.

В случае обнаружения в платежке дополнительных строчек или увеличенных тарифов жильцам следует оспорить это и запретить УК подобные методы работы», — советует он.

Куда жаловаться на коммунальщиков

При обнаружении в платежке дополнительных пунктов и неоправданно высоких тарифов необходимо обратиться в управляющую компанию и попросить ее обосновать такие расходы, советует Старинский. В идеале если обратившихся будет несколько.

«В зависимости от ответа вы сможете решить, есть ли смысл в обжаловании дополнительных расходов. В случае появления в платежках дублирующих услуг вы вправе потребовать перерасчет. Также нелишним будет направить жалобы на УК в Роспотребнадзор, Жилинспецкию и прокуратуру», — резюмирует юрист.

Фальшивая квитанция на оплату коммунальных услуг или капитального ремонта может оказаться в почтовом ящике каждого россиянина.

Каждый месяц мы получаем квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, электричества, телефона, капитального ремонта. Однако вместо легальной платежки, например, от управляющей компании не подозревающий подвоха гражданин может вытащить из почтового ящика квитанцию от мошенников.

[attention type=red]
В поддельном документе, как положено, будут указаны и личные данные собственника квартиры, и метраж жилплощади, и, может быть, даже точные показатели счетчиков на воду или на свет.
[/attention]

Вот только реквизиты в так называемой квитанции будут реквизитами мошенников, и, переведя им деньги за «коммуналку», собственник потом все равно будет оплачивать долг за квартиру.

Так, недавно стало известно, что в Волгограде аферисты распространяют фальшивые платежки на срочную замену электросчетчиков якобы в связи с истекающим сроком государственной поверки приборов учета. А челябинские пенсионеры получают липовые платежки на «коммуналку». Крымчанам прислали фальшивые документы за капремонт гаражей.

Как вычислить поддельную квитанцию и куда жаловаться на мошенников?

Что должно насторожить в квитанции?

Мошенники-дилетанты редко имеют доступ к подлинной базе данных собственников жилья того или иного района, поэтому действуют они на авось: могут в платежке указать ошибочные инициалы владельца квартиры или не указать их вовсе. Поэтому следует всегда обращать внимание на то, точно ли в платежке написаны ФИО плательщика.

Еще одно откровенно слабое место аферистов — незнание точной площади квартиры, с хозяина которой они рассчитывают поиметь деньги. Это означает, что и графа с площадью жилья может содержать неверную информацию или быть пустой.

Выдать мошенников может и отсутствие индивидуального кода, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг. Если в полученной платежке вдруг не оказалось этого кода, с высокой долей вероятности перед вами фальшивка.

[attention type=red]
А главным критерием, по которому можно распознать поддельную квитанцию, являются реквизиты получателя платежа. «Неверные реквизиты получателя платежа — это банковские реквизиты организации, предоставляющей коммунальные услуги. Сравните данные сомнительной квитанции с данными, указанными на предыдущих квитанциях.
[/attention]

Точные реквизиты получателя платежа можно узнать и в договоре между плательщиком и получателем платежа (например, договор с управляющей компанией) либо путем обращения в соответствующие организации, осуществляющие коммунальное обслуживание», — говорит адвокат, партнер юридической компании SILA International Lawyers Екатерина Яковлева.

Что делать в случае обнаружения поддельной платежки?

— Позвоните в ресурсоснабжающую компанию и уточните, не изменялись ли реквизиты платежных документов. Во время звонка, кстати, можно уточнить сумму, подлежащую к оплате. Если вам сообщат иную сумму, нежели указанная в платежном документе, то, скорее всего, полученная платежка является нелегальной.

— В случае если реквизиты ресурсоснабжающих организаций не изменялись, а сумма, подлежащая оплате, отличается от той, которая указана в вашем платежном документе, во-первых, сообщите управляющей компании о факте мошенничества. А во-вторых, обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о фальсификации документов и/или мошенничестве. Правоохранительные органы возбудят уголовное дело и помогут вам в поиске мошенников.

— Избежать встречи с мошенниками можно, оплачивая коммунальные услуги через портал государственных услуг или через интернет-банк, где сохранен шаблон с вашими данными и данными управляющей компании.

Что должно быть в каждой квитанции

Запомните, что в каждом платежном документе должны быть следующие данные:

— Фамилия, имя и отчество владельца жилплощади.

— Индивидуальный код плательщика.

— Точная площадь помещения в соответствии с правоустанавливающими документами (проще говоря, в соответствии с документом о собственности или договором социального найма).

— Реквизиты получателя платежа. Им может быть управляющая компания, ТСН, энергетическая компания, словом, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. К реквизитам относятся: расчетный счет, ИНН, корреспондентский счет, БИК.

источник

Источник: https://mypensiya.mirtesen.ru/blog/43880713130/Kommunalnyiy-razvod.-Kak-zhiltsov-obmanyivayut-na-platezhkah-ZHK

5 схем развода от ЖКХ-мошенников, которых нужно остерегаться

Поддельные квитанции жкх

В почтовый ящик кидают квитанцию от управляющей компании. Выглядит она обычно, в ней указана неподозрительная сумма. Только штрихкод и реквизиты отличаются: если использовать их для оплаты, то все деньги уйдут мошенникам.

Что делать

Прежде чем платить, проверяйте квитанцию на подлинность. Во‑первых, найдите ваши данные. В платёжке среди прочего должны быть указаны:

  • фамилия, имя, отчество владельца квартиры;
  • почтовый адрес квартиры;
  • лицевой счёт собственника жилья;
  • площадь помещения.

У мошенников не всегда есть доступ к полной базе данных, так что какая‑то информация может отсутствовать или содержать ошибки. Это уже повод насторожиться.

Сверьте реквизиты с предыдущей платёжкой. Если они не совпадают, позвоните в ресурсоснабжающую или управляющую компанию. Только номер смотрите не на последней квитанции, а на предыдущих или в интернете. Спросите у оператора, менялись ли реквизиты. Если да, то на какие.

Как распознать фальшивую квитанцию ЖКХ и не заплатить мошенникам

Поддельные квитанции жкх
Поддельные квитанции жкх

Квитанции на оплату услуг ЖКХ приходят ежемесячно, поэтому россияне потеряли бдительность и перестали проверять напечатанную информацию.

Управляющие компании стали печатать предупредительные надписи на квитанциях, чтобы привлечь внимание граждан к участившимся случаям мошенничества.

Если нет желания перевести заработанные тяжким трудом деньги злоумышленникам, нужно понимать, по каким критериям можно распознать фальшивку.

Что это такое

Мошенники постоянно разрабатывают новые схемы, которые позволяют им выманивать у людей деньги и оставаться непойманными. Их действия давно вышли за пределы телефонных звонков, смс-сообщений о выигрыше и писем на электронную почту с различными подставными ссылками.

Все чаще граждане России стали находить в своих почтовых ящиках несколько квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Злоумышленники с помощью нехитрых умений и компьютера создают поддельные бланки, куда вносят расчетный счет сторонней организации.

Неприятные инциденты происходят в период нововведений и повышения тарифов. Фальшивые платежки неоднократно приходили при назначении новых налогов, которые первые несколько месяцев вводили людей в заблуждение и позволяли мошенникам незаметно проворачивать свои незаконные дела.

[attention type=red]
Согласно ст. 159 Уголовного Кодекса РФ (далее УК РФ) «Мошенничество», такое действие расценивается как намеренное введение в заблуждение и злоупотребление доверием с целью хищения чужого имущества.
[/attention]

Если правонарушителей удастся обнаружить, то им угрожает лишение свободы на 2 года, штрафные санкции в размере 120 тыс. рублей, а также приобщение к общественным работам. Но, несмотря на серьезные последствия, злоумышленников редко удается найти, так как быстро выводят деньги после поступления и исчезают.

Как проверить

Квитанции об оплате ЖКХ услуг не имеют специальных опознавательных знаков на подобии денежных купюр, куда наносится определенная защита. Поэтому безопасность граждан полностью зависит от их бдительности. Получив очередную квитанцию, ее необходимо тщательно проверить, ведь существуют некоторые «звоночки», позволяющие легко выявить подделку.

Реквизиты

Наиболее заметный признак подмены платежки – неправильные реквизиты получателя. Компания, предоставляющая услуги, обязательно прописывает платежные данные в договоре.

Поэтому их можно сравнить с теми, которые указаны в полученной платежке. Если они не совпадают, то деньги переводить нельзя.

В случае изменения банковских реквизитов компания обязательно извещает своих клиентов отдельным письмом.

Проверить подлинность платежки можно и по полю «Назначение платежа», в котором обязательно указывается название управляющей компании или единый расчетный центр. Обычно надпись выглядит следующим образом «Счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги». Поэтому любые другие слова указывают на то, что в руках вы держите поддельный документ, по которому не стоит осуществлять платежи.

Данные абонента

В каждой квитанции обязательно указываются личные данные клиента (например, ФИО, адрес), а также количество прописанных в квартире или доме человек, площадь и тип собственности.

Если перед вами листок бумаги с пустыми блоками, которые предложено заполнить самостоятельно, то это фальшивка.

Еще одним сигналом, указывающим на мошенническую схему, является неправильный персональный код плательщика. Обычно в соответствующей графе указаны случайные цифры, на которые человек может не обратить сразу внимания.

Тариф

В платежных квитанциях за услуги ЖКХ указывается тариф, а также формула расчета начислений по конкретному месяцу и итоговая сумма с учетом всех дополнительных параметров (переплата, перерасчет и т. д.).

Рядом с показаниями обязательно находится штрих-код, в котором зашифрована персональная информация плательщика и сроки оплаты.

В фальшивых платежках сумма указана за несколько месяцев и не содержит детальной формулы расчета, а штрих-код – размыт.

Проверка на сайте комуслуг

Получив платежку, которая вызвала сомнения, можно проверить информацию на сайте госуслуг. Достаточно зайти в личный кабинет, выбрать правильную форму и указать персональный код плательщика.

Дополнительно необходимо прописать период оплаты, тип квитанции, после чего система самостоятельно сгенерирует платежный документ.

Его можно распечатать, чтобы оплатить счета в отделении банка или погасить задолженность непосредственно через портал.

Фальшивые квитанции об оплате ЖКХ стали все чаще появляться в почтовых ящиках россиян. Радует, что существует множество способов распознать подделку и предотвратить утечку денег в чужой карман. Главное – проявить сознательность, чтобы потом не тратить время и нервы на поиски злоумышленников.

Загрузка…

Источник: https://offshoreview.eu/2020/09/28/raspoznat-falshivuyu-kvitantsiyu-zhkh/

Ошибка или новый вид мошенничества в квитанциях?

Поддельные квитанции жкх

Прошу меня простить моим 12 подписчикам, но мне сейчас не до постов. Этот пост-объявление так как с таким наглым мошенничеством я ещё не сталкивался, да и не слышал о таком. Суть:

Не далее как вчера получил в почтовый ящик квитанцию такого типа:

Странно, думаю, я же в начале лета на год вперёд оплачивал, откуда долг? Поднял квитанции. Действительно оплачивал, но там другая компания. Да и, помнится мне, домофон должен вместе с другими услугами ЖКХ приходить. Начал внимательно изучать, и обнаружил что адрес дома на одну цифру не сходится. Думаю “Ок, опять почта намудрила, бывает”.

Сегодня выхожу, соседка жалуется, что ей счёт на 2500р пришёл, вот идёт оплачивать. Попросил показать, тоже ошибка в адресе. Показал ошибку, обрадовал соседку. Посмотрел в других почтовых ящиках: все квитанции с ошибкой, и все на сумму от 450 до 3000р. Тут у меня начали закрадываться сомнения в крупной афёре.

Домофон, кстати, с утра не работает.

Пока думал, позвонил друг, рассказал ему ситуацию, оказалось, что они с этой компанией судились за рейдерский захват и порчу общедомового имущества (домофона): подъехали люди и с помощью сервисного режима перепрограммировали домофоны во всём жилом комплексе (имелись видеозаписи с камер)

Вот что это? Новый вид рейдерских захватов? Работа на лоха? Ошибка? Прошу юристов написать свои размышления, по скольку я эту схему полностью не понимаю

[моё] Домофон Мошенничество Квитанция Отредактировал DrSmirnoff 1 год назад “Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись”.

Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.

– Она казалась нам порядочной, но в 2015 году ревизионная комиссия выявила большую недостачу, задолженность перед поставщиками. Тогда мы решили переизбрать председателя. С этого момента жизни в доме нет, – рассказывают жильцы.

[attention type=green]
Галина Дряхлова просто так отказываться от власти не захотела. По словам собственников, организовав себе “группу поддержки” из числа соседей, она три года методично пыталась сместить с должности нового председателя ТСЖ Светлану Кубрину, а потом вообще ликвидировать товарищество.
[/attention]

– Все процессы мы выиграли, протоколы общих собраний, проведенных по инициативе “группы поддержки”, признаны недействительными, на совершение действий по ликвидации ТСЖ наложен запрет. Более половины собственников высказались за то, чтобы домом управляло именно товарищество.

Избрание меня председателем признано судом законным. Проблема в том, что Галина Дряхлова забрала из “красного уголка” все договоры, которые заключались от имени ТСЖ.

По решению суда она должна была вернуть финансовые, технические документы, оргтехнику еще в 2016 году, но до сих пор этого не сделала, несмотря на исполнительные листы, – рассказала Светлана Кубрина.

– Более того, от имени ТСЖ в январе 2017 года было подписано соглашение на обслуживание дома с УК “Народная”. Мы отправили коммунальщикам уведомления о расторжении договора, однако чихать они на это хотели.

С февраля 2017-го жильцам дома стали приходить двойные квитанции: от ТСЖ № 164 и от некоего УЖК “ЖКО-Екатеринбург”. Пожилые люди, не разобравшись что к чему, исправно платили УЖК, но деньги до поставщиков не доходили.

[attention type=green]
В июле 2018-го Свердловэнергосбыт уведомил жильцов, что ТСЖ №164 накопило долг в 2,27 миллиона рублей.
[/attention]

Светлана Кубрина попросила о сверке, и выяснилось: деньги не получали не только тепло- и электроэнергетики, но и водоканал, горгаз.

– Управляющие компании игнорируют наши заявления и продолжают рассылать платежки, утверждая, что у них есть лицензия на наш дом. Обращение в областной департамент госжилнадзора результата поначалу не дало, одни отписки, и только после того как мы написали в администрацию президента, чиновники более внимательно отнеслись к проблеме.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” в выдаче лицензии отказали, но наши “активисты” опять состряпали новый протокол от 24 августа 2018 года о якобы ликвидации ТСЖ и передаче дома управляющей организации, – делится подробностями Светлана Васильевна. – По сути, нас втягивают в новый виток исков, причем липовые протоколы могут появляться почти ежедневно.

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга загружен делами по нашему дому.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” связаны семьей Старокожевых: в одной из них учредитель отец, Виктор Старокожев, в другой – сын Евгений, согласно данным “Контур-Фокуса”.

[attention type=yellow]
С 2016 года фамилия регулярно всплывала в СМИ в связи с конфликтом с УЖК “Орджоникидзевское”: делили жилфонд на Уралмаше и Эльмаше.
[/attention]

На популярном форуме этим распрям посвящена обширная тема: люди делятся подробностями, как представители УК через доверенных лиц задним числом подделывали протоколы общих собраний и ставили собственников перед фактом.

“Ведь жесть, что творится, несмотря на решения судов о признании протоколов недействительными, на решение арбитражного суда, обязывающее изменить реестр. Как такое может быть в правовом государстве?” – вопрошает один из пользователей.

Мы проверили: в реестре управляющих организаций здание на Бакинских Комиссаров, 38а на 1 октября не значится. Заинтересована ли госпожа Дряхлова с единомышленниками передать дом в управление одной из фирм Старокожева или ее просто ввели в заблуждение, мы не знаем, можем лишь предполагать.

Очевидно другое: ЖКХ в Екатеринбурге превратилось в прибыльный бизнес, за который бьются всеми способами. “РГ” уже не раз поднимала эту тему, но ничего принципиально не меняется. Силовики не замечают признаков преступления, отправляя людей в суд “разрешать гражданско-правовые конфликты”.

Компетентно

Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России:

– Когда идет передел жилфонда, в проигрыше всегда жильцы: это и двойные квитанции, и возможные проблемы с получением льгот и субсидий, и непонимание, кто именно несет ответственность за обслуживание дома.

[attention type=yellow]
К сожалению, авторы письма неверно трактуют положения действующего жилищного законодательства: то, что ТСЖ № 164 заключило договор с управляющей организацией, не означает самовольной смены способа управления домом.
[/attention]

А вот за подделку протоколов собрания собственников законодатель наконец-то ввел уголовную ответственность. Деяние, подпадающее под часть 1 статьи 327 УК РФ, хотя и относится к преступлениям небольшой тяжести, предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет.

Хотелось бы посоветовать жителям: если им уже сейчас известны конкретные граждане, которые занимаются фальсификацией документов, заявить об этом в правоохранительные органы.

Кроме того, пора задуматься о выборе способа управления, поскольку ТСЖ № 164 находится в стадии ликвидации согласно выписке из Единого госреестра юрлиц, то есть процедура не приостановлена. Если ТСЖ ликвидируют, а жители на собрании не определятся со способом управления, муниципалитет организует конкурс и определит УК сам.

Источник “Российская газета”

Показать полностью 1

[attention type=red]
Сегодня приезжаю с работы домой и вижу, что домофон без питания. Ну, думаю, починят. Захожу в квартиру и наблюдаю аналогичную ситуацию – света ушла. Спрашиваю у ребенка, что случилось. Оказывается они с собакой устроили короткое замыкание. Хорошо, что хоть сами не убились.
[/attention]

Выхожу в подъезд, открываю щитовую, включаю автомат…. И тут я вспоминаю, что домофон, аднака, тоже не работал…. Спускаюсь на первый этаж, проверяю – работает!!! Поднимаюсь к себе, отключаю автомат, спускаюсь – не работает. Нашел розетку с вилкой – отключил. Теперь жду, когда приедет техник.

На сколько примерно меня нагрели:

Домофон потребляет

20 Вт/час

480 Вт/сутки

175 200 Вт/год

963 600 Вт/5,5 лет.

Цена 1 Кв на данный момент в Перми 3,77 руб.

Немного скинем на прошлые периоды. Пусть будет 3,40 средняя.

За 5,5 лет у меня Дом Сервис спер 3 276 руб. Сумма не такая большая, но все же. Мог бы купить что-нибудь ненужное. Хитрожопая организация получается с 2012 года нагло залезла ко мне в карман и нагло пи@ит деньги.

К чему создан пост – страна должна знать своих героев в харю.

Проверьте, не подключен ли к вашей квартире нелегально домофон. Может, я и не один терпила.

Контакты воров:

ООО “Дом Сервис”

г.Пермь ул. Малкова, д. 14

+7 (342) 2-700-113

[моё] Мошенничество Домофон Текст

[attention type=red]
Позвонил по номеру на бумажке, сказали 10000 замена, за 4 счетчика. Обязательно, в приказном порядке. Потом позвонил по номеру в квитанции, которая приходит  за воду, сказали пиздят, ничего не менять не надо и спросили номер с бумажки. Это мошенники. Будьте бдительны.
[/attention] [моё] Вода Мошенничество Квитанция

Мне написал мой читатель, который живёт в Приморском районе Санкт-Петербурга. Недавно ему в почтовый ящик начали приходить странные “извещения”.

Первое пришло 23 октября. А уже спустя неделю пришло “повторное извещение”, с угрожающими печатями и подписями.

Показать полностью 1

Здравствуйте, товарищи. Незнаю как быть. Стали приходить квитанции за тех. обслуживание домофона. 60 рублей, мелочь скажете вы. Но проблема в другом. При любой поломке, всегда платятся деньги, аргументируется все это тем, что “техобслуживание это не покрывает и тд”.

[attention type=green]
У меня подгорело и я перестал платить этим мошенникам, затем они отключили трубку и уведомили меня через квитанцию и внимание.
[/attention]

 Текст дословно: ” для возобновления работы переговорного устройства ( трубка) необходимо оплатить долг и вызвать мастера с оплатой услуг по тарифу ” то есть мало того, что они не выполняют своих обязательств и при этом берут деньги за техобслуживание, так они ещё и возобновляют работу трубки за деньги. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться и кому написать. Потому что наглость этих ребят зашкаливает. P.S компания называется “Эверест”  в г. Уссурийск.

ЖКХ Домофон Наглость Мошенничество Текст

Помните фишулю с шиномонтажками где прокалывали колеса и оставляли на лобовом стекле рекламу с шиномонтажкой поблизости? Так вот! Подхожу к своему подъезду вечером после работы.

[attention type=green]
Ключи всегда далеко в сумке( магнитный ключ ) да и код быстрее набрать. Но вот не задача, кнопки не работаю, цифры не набираются, а под домофоном красуется объявление о ремонте.
[/attention]

И тут до меня дошло в чем подвох… с матом я таки нашла ключи в сумке и магнитный ключ сработал, после чего я смогла войти в подъезд.

Давайте рассмотрим само объявление. Дело было в пятницу. В Москве алкоголь продается до 11 вечера. Убила надпись что «СЕГОДНЯ ОНИ МОГУТ ДО 22» ну как бы все ясно.” Мы сегодня сами сломали вам домофон и сегодня же можем вам починить, но за ваши бабки ибо пятница ” супер…

Погуглив эту ОДС-№24 выясняю, что находиться она на другом конце города и к нам отношения не имеет. Номер телефона относиться к частной компании «Домофон сервис». В общем 100% развод на бабки. Не забывайте носить с собой магнитку-ключик! Всем бобра!

Кто-то знает, что они делают с домофонами? Как ломают или мб аэрозоли используют какие-то? Есть ли возможность починить самому спуститься?

Не топите в минусах 🙁

[моё] Мошенники Домофон Дом Подъезд Мошенничество Совпадение? не думаю

[attention type=yellow]
Прислали квитанцию на оплату тех. обслуживания водосчётчиков горячей и холодной воды за 2017 год, ещё и срок оплаты 30 дней.
[/attention]

До этого по телефону пытались втюхать это тех. обслуживание счётчиков (сюда входит чистка, замена фильтров, ремонт и замена деталей, устранение течи, профилактический осмотр счетчиков), я отказался, они решили действовать другим методом, принудительным.

[моё] Счетчик воды Москва Квитанция Мошенничество Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/oshibka_ili_novyiy_vid_moshennichestva_v_kvitantsiyakh_6958473

Коммунальный развод. Как жильцов обманывают на платежках ЖКХ – ДОСТОЙНАЯ ЖИЗНЬ НА ПЕНСИИ – медиаплатформа МирТесен

Поддельные квитанции жкх

За какие услуги управляющие компании не вправе брать деньги с жильцов и куда жаловаться на недобросовестных коммунальщиков

Коммунальные платежи — благодатная почва для обогащения компаний, отвечающих за содержание дома и обеспечение жильцов отоплением, водоснабжением и т.п. Некоторые коммунальщики чуть ли не каждый месяц раскидывают в почтовые ящики жильцов квитанции с разными услугами.

Жительница Новой Москвы Людмила Васильева (имя изменено) рассказала, что управляющая компания, отвечающая за ее дом, с завидной регулярностью выставляла собственникам квартир счета за несуществующие услуги и пыталась собирать двойную плату за одну и ту же работу. В итоге жильцам пришлось избавляться от нечестных коммунальщиков, а активистке Людмиле избираться председателем дома и внимательно следить за новой управляющей компанией.

Как понять, не пытается ли УК обогатиться за ваш счет, разбираемся вместе с юристами

Квитанция не резиновая

Самой спорной строчкой в платежках является «содержание и ремонт». Ей чаще всего и пользуются желающие нажиться на ничего не подозревающих жильцах управляющие компании.

« общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утвержденных соответствующим постановлением правительства РФ.

Эти услуги включают в себя обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и прочее», — говорит партнер юридической фирмы СМБ Консалт Максим Плетнев.

Как рассказала Людмила Васильева, их старая управляющая компания такие услуги, как уборка подъезда и вывоз мусора включала в платежку отдельной строкой, грубо говоря, получая с жильцов двойную плату за эти услуги. «В нашем доме более тысячи квартир.

За отдельный вывоз мусора коммунальщики выставляли счет в 50 рублей.

[attention type=yellow]
Не такая большая сумма, чтобы отпрашиваться с работы и ходить на разборки, но в масштабе целого дома получалось, что каждый месяц УК получала 50 с лишним тысяч рублей из воздуха», — делится активистка.
[/attention]

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, управляющие компании часто навязывают жильцам услуги по установке систем видеонаблюдения, сигнализации, охраны. «Но такие объекты не являются общим имуществом, поэтому не могут быть включены в квитанцию, если они не указаны в договоре управления многоквартирным домом», — поясняет он.

Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого коммунальщики смогут законно включать эту услугу в платежку, подчеркивает эксперт. Если собрания не было, а с вас пытаются взять деньги за охрану, имейте в виду, что управляющая компания действует незаконно.

С каждым месяцем тарифы все выше

Бывает и такое, что тарифы на коммуналку растут неприлично часто — государство индексирует их не чаще двух раз в год. Если подорожание отопления или водоснабжения происходит чаще, за ним стоит недобросовестная управляющая компания.

Как говорит юрист Илья Шахмейстер, по собственному усмотрению управляющая компания индексировать тарифы не может. «Она может выступить с предложением жильцам конкретного дома, например, демонтировать или установить антенны на крыше. Но любые такие действия должны быть согласованы с жильцами.

В случае обнаружения в платежке дополнительных строчек или увеличенных тарифов жильцам следует оспорить это и запретить УК подобные методы работы», — советует он.

Куда жаловаться на коммунальщиков

При обнаружении в платежке дополнительных пунктов и неоправданно высоких тарифов необходимо обратиться в управляющую компанию и попросить ее обосновать такие расходы, советует Старинский. В идеале если обратившихся будет несколько.

«В зависимости от ответа вы сможете решить, есть ли смысл в обжаловании дополнительных расходов. В случае появления в платежках дублирующих услуг вы вправе потребовать перерасчет. Также нелишним будет направить жалобы на УК в Роспотребнадзор, Жилинспецкию и прокуратуру», — резюмирует юрист.

Фальшивая квитанция на оплату коммунальных услуг или капитального ремонта может оказаться в почтовом ящике каждого россиянина.

Каждый месяц мы получаем квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, электричества, телефона, капитального ремонта. Однако вместо легальной платежки, например, от управляющей компании не подозревающий подвоха гражданин может вытащить из почтового ящика квитанцию от мошенников.

[attention type=red]
В поддельном документе, как положено, будут указаны и личные данные собственника квартиры, и метраж жилплощади, и, может быть, даже точные показатели счетчиков на воду или на свет.
[/attention]

Вот только реквизиты в так называемой квитанции будут реквизитами мошенников, и, переведя им деньги за «коммуналку», собственник потом все равно будет оплачивать долг за квартиру.

Так, недавно стало известно, что в Волгограде аферисты распространяют фальшивые платежки на срочную замену электросчетчиков якобы в связи с истекающим сроком государственной поверки приборов учета. А челябинские пенсионеры получают липовые платежки на «коммуналку». Крымчанам прислали фальшивые документы за капремонт гаражей.

Как вычислить поддельную квитанцию и куда жаловаться на мошенников?

Что должно насторожить в квитанции?

Мошенники-дилетанты редко имеют доступ к подлинной базе данных собственников жилья того или иного района, поэтому действуют они на авось: могут в платежке указать ошибочные инициалы владельца квартиры или не указать их вовсе. Поэтому следует всегда обращать внимание на то, точно ли в платежке написаны ФИО плательщика.

Еще одно откровенно слабое место аферистов — незнание точной площади квартиры, с хозяина которой они рассчитывают поиметь деньги. Это означает, что и графа с площадью жилья может содержать неверную информацию или быть пустой.

Выдать мошенников может и отсутствие индивидуального кода, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг. Если в полученной платежке вдруг не оказалось этого кода, с высокой долей вероятности перед вами фальшивка.

[attention type=red]
А главным критерием, по которому можно распознать поддельную квитанцию, являются реквизиты получателя платежа. «Неверные реквизиты получателя платежа — это банковские реквизиты организации, предоставляющей коммунальные услуги. Сравните данные сомнительной квитанции с данными, указанными на предыдущих квитанциях.
[/attention]

Точные реквизиты получателя платежа можно узнать и в договоре между плательщиком и получателем платежа (например, договор с управляющей компанией) либо путем обращения в соответствующие организации, осуществляющие коммунальное обслуживание», — говорит адвокат, партнер юридической компании SILA International Lawyers Екатерина Яковлева.

Что делать в случае обнаружения поддельной платежки?

— Позвоните в ресурсоснабжающую компанию и уточните, не изменялись ли реквизиты платежных документов. Во время звонка, кстати, можно уточнить сумму, подлежащую к оплате. Если вам сообщат иную сумму, нежели указанная в платежном документе, то, скорее всего, полученная платежка является нелегальной.

— В случае если реквизиты ресурсоснабжающих организаций не изменялись, а сумма, подлежащая оплате, отличается от той, которая указана в вашем платежном документе, во-первых, сообщите управляющей компании о факте мошенничества. А во-вторых, обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о фальсификации документов и/или мошенничестве. Правоохранительные органы возбудят уголовное дело и помогут вам в поиске мошенников.

— Избежать встречи с мошенниками можно, оплачивая коммунальные услуги через портал государственных услуг или через интернет-банк, где сохранен шаблон с вашими данными и данными управляющей компании.

Что должно быть в каждой квитанции

Запомните, что в каждом платежном документе должны быть следующие данные:

— Фамилия, имя и отчество владельца жилплощади.

— Индивидуальный код плательщика.

— Точная площадь помещения в соответствии с правоустанавливающими документами (проще говоря, в соответствии с документом о собственности или договором социального найма).

— Реквизиты получателя платежа. Им может быть управляющая компания, ТСН, энергетическая компания, словом, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. К реквизитам относятся: расчетный счет, ИНН, корреспондентский счет, БИК.

источник

Источник: https://mypensiya.mirtesen.ru/blog/43880713130/Kommunalnyiy-razvod.-Kak-zhiltsov-obmanyivayut-na-platezhkah-ZHK

5 схем развода от ЖКХ-мошенников, которых нужно остерегаться

Поддельные квитанции жкх

В почтовый ящик кидают квитанцию от управляющей компании. Выглядит она обычно, в ней указана неподозрительная сумма. Только штрихкод и реквизиты отличаются: если использовать их для оплаты, то все деньги уйдут мошенникам.

Что делать

Прежде чем платить, проверяйте квитанцию на подлинность. Во‑первых, найдите ваши данные. В платёжке среди прочего должны быть указаны:

  • фамилия, имя, отчество владельца квартиры;
  • почтовый адрес квартиры;
  • лицевой счёт собственника жилья;
  • площадь помещения.

У мошенников не всегда есть доступ к полной базе данных, так что какая‑то информация может отсутствовать или содержать ошибки. Это уже повод насторожиться.

Сверьте реквизиты с предыдущей платёжкой. Если они не совпадают, позвоните в ресурсоснабжающую или управляющую компанию. Только номер смотрите не на последней квитанции, а на предыдущих или в интернете. Спросите у оператора, менялись ли реквизиты. Если да, то на какие.

Как распознать фальшивую квитанцию ЖКХ и не заплатить мошенникам

Поддельные квитанции жкх
Поддельные квитанции жкх

Квитанции на оплату услуг ЖКХ приходят ежемесячно, поэтому россияне потеряли бдительность и перестали проверять напечатанную информацию.

Управляющие компании стали печатать предупредительные надписи на квитанциях, чтобы привлечь внимание граждан к участившимся случаям мошенничества.

Если нет желания перевести заработанные тяжким трудом деньги злоумышленникам, нужно понимать, по каким критериям можно распознать фальшивку.

Что это такое

Мошенники постоянно разрабатывают новые схемы, которые позволяют им выманивать у людей деньги и оставаться непойманными. Их действия давно вышли за пределы телефонных звонков, смс-сообщений о выигрыше и писем на электронную почту с различными подставными ссылками.

Все чаще граждане России стали находить в своих почтовых ящиках несколько квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Злоумышленники с помощью нехитрых умений и компьютера создают поддельные бланки, куда вносят расчетный счет сторонней организации.

Неприятные инциденты происходят в период нововведений и повышения тарифов. Фальшивые платежки неоднократно приходили при назначении новых налогов, которые первые несколько месяцев вводили людей в заблуждение и позволяли мошенникам незаметно проворачивать свои незаконные дела.

[attention type=red]
Согласно ст. 159 Уголовного Кодекса РФ (далее УК РФ) «Мошенничество», такое действие расценивается как намеренное введение в заблуждение и злоупотребление доверием с целью хищения чужого имущества.
[/attention]

Если правонарушителей удастся обнаружить, то им угрожает лишение свободы на 2 года, штрафные санкции в размере 120 тыс. рублей, а также приобщение к общественным работам. Но, несмотря на серьезные последствия, злоумышленников редко удается найти, так как быстро выводят деньги после поступления и исчезают.

Как проверить

Квитанции об оплате ЖКХ услуг не имеют специальных опознавательных знаков на подобии денежных купюр, куда наносится определенная защита. Поэтому безопасность граждан полностью зависит от их бдительности. Получив очередную квитанцию, ее необходимо тщательно проверить, ведь существуют некоторые «звоночки», позволяющие легко выявить подделку.

Реквизиты

Наиболее заметный признак подмены платежки – неправильные реквизиты получателя. Компания, предоставляющая услуги, обязательно прописывает платежные данные в договоре.

Поэтому их можно сравнить с теми, которые указаны в полученной платежке. Если они не совпадают, то деньги переводить нельзя.

В случае изменения банковских реквизитов компания обязательно извещает своих клиентов отдельным письмом.

Проверить подлинность платежки можно и по полю «Назначение платежа», в котором обязательно указывается название управляющей компании или единый расчетный центр. Обычно надпись выглядит следующим образом «Счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги». Поэтому любые другие слова указывают на то, что в руках вы держите поддельный документ, по которому не стоит осуществлять платежи.

Данные абонента

В каждой квитанции обязательно указываются личные данные клиента (например, ФИО, адрес), а также количество прописанных в квартире или доме человек, площадь и тип собственности.

Если перед вами листок бумаги с пустыми блоками, которые предложено заполнить самостоятельно, то это фальшивка.

Еще одним сигналом, указывающим на мошенническую схему, является неправильный персональный код плательщика. Обычно в соответствующей графе указаны случайные цифры, на которые человек может не обратить сразу внимания.

Тариф

В платежных квитанциях за услуги ЖКХ указывается тариф, а также формула расчета начислений по конкретному месяцу и итоговая сумма с учетом всех дополнительных параметров (переплата, перерасчет и т. д.).

Рядом с показаниями обязательно находится штрих-код, в котором зашифрована персональная информация плательщика и сроки оплаты.

В фальшивых платежках сумма указана за несколько месяцев и не содержит детальной формулы расчета, а штрих-код – размыт.

Проверка на сайте комуслуг

Получив платежку, которая вызвала сомнения, можно проверить информацию на сайте госуслуг. Достаточно зайти в личный кабинет, выбрать правильную форму и указать персональный код плательщика.

Дополнительно необходимо прописать период оплаты, тип квитанции, после чего система самостоятельно сгенерирует платежный документ.

Его можно распечатать, чтобы оплатить счета в отделении банка или погасить задолженность непосредственно через портал.

Фальшивые квитанции об оплате ЖКХ стали все чаще появляться в почтовых ящиках россиян. Радует, что существует множество способов распознать подделку и предотвратить утечку денег в чужой карман. Главное – проявить сознательность, чтобы потом не тратить время и нервы на поиски злоумышленников.

Загрузка…

Источник: https://offshoreview.eu/2020/09/28/raspoznat-falshivuyu-kvitantsiyu-zhkh/

Ошибка или новый вид мошенничества в квитанциях?

Поддельные квитанции жкх

Прошу меня простить моим 12 подписчикам, но мне сейчас не до постов. Этот пост-объявление так как с таким наглым мошенничеством я ещё не сталкивался, да и не слышал о таком. Суть:

Не далее как вчера получил в почтовый ящик квитанцию такого типа:

Странно, думаю, я же в начале лета на год вперёд оплачивал, откуда долг? Поднял квитанции. Действительно оплачивал, но там другая компания. Да и, помнится мне, домофон должен вместе с другими услугами ЖКХ приходить. Начал внимательно изучать, и обнаружил что адрес дома на одну цифру не сходится. Думаю “Ок, опять почта намудрила, бывает”.

Сегодня выхожу, соседка жалуется, что ей счёт на 2500р пришёл, вот идёт оплачивать. Попросил показать, тоже ошибка в адресе. Показал ошибку, обрадовал соседку. Посмотрел в других почтовых ящиках: все квитанции с ошибкой, и все на сумму от 450 до 3000р. Тут у меня начали закрадываться сомнения в крупной афёре.

Домофон, кстати, с утра не работает.

Пока думал, позвонил друг, рассказал ему ситуацию, оказалось, что они с этой компанией судились за рейдерский захват и порчу общедомового имущества (домофона): подъехали люди и с помощью сервисного режима перепрограммировали домофоны во всём жилом комплексе (имелись видеозаписи с камер)

Вот что это? Новый вид рейдерских захватов? Работа на лоха? Ошибка? Прошу юристов написать свои размышления, по скольку я эту схему полностью не понимаю

[моё] Домофон Мошенничество Квитанция Отредактировал DrSmirnoff 1 год назад “Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись”.

Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.

– Она казалась нам порядочной, но в 2015 году ревизионная комиссия выявила большую недостачу, задолженность перед поставщиками. Тогда мы решили переизбрать председателя. С этого момента жизни в доме нет, – рассказывают жильцы.

[attention type=green]
Галина Дряхлова просто так отказываться от власти не захотела. По словам собственников, организовав себе “группу поддержки” из числа соседей, она три года методично пыталась сместить с должности нового председателя ТСЖ Светлану Кубрину, а потом вообще ликвидировать товарищество.
[/attention]

– Все процессы мы выиграли, протоколы общих собраний, проведенных по инициативе “группы поддержки”, признаны недействительными, на совершение действий по ликвидации ТСЖ наложен запрет. Более половины собственников высказались за то, чтобы домом управляло именно товарищество.

Избрание меня председателем признано судом законным. Проблема в том, что Галина Дряхлова забрала из “красного уголка” все договоры, которые заключались от имени ТСЖ.

По решению суда она должна была вернуть финансовые, технические документы, оргтехнику еще в 2016 году, но до сих пор этого не сделала, несмотря на исполнительные листы, – рассказала Светлана Кубрина.

– Более того, от имени ТСЖ в январе 2017 года было подписано соглашение на обслуживание дома с УК “Народная”. Мы отправили коммунальщикам уведомления о расторжении договора, однако чихать они на это хотели.

С февраля 2017-го жильцам дома стали приходить двойные квитанции: от ТСЖ № 164 и от некоего УЖК “ЖКО-Екатеринбург”. Пожилые люди, не разобравшись что к чему, исправно платили УЖК, но деньги до поставщиков не доходили.

[attention type=green]
В июле 2018-го Свердловэнергосбыт уведомил жильцов, что ТСЖ №164 накопило долг в 2,27 миллиона рублей.
[/attention]

Светлана Кубрина попросила о сверке, и выяснилось: деньги не получали не только тепло- и электроэнергетики, но и водоканал, горгаз.

– Управляющие компании игнорируют наши заявления и продолжают рассылать платежки, утверждая, что у них есть лицензия на наш дом. Обращение в областной департамент госжилнадзора результата поначалу не дало, одни отписки, и только после того как мы написали в администрацию президента, чиновники более внимательно отнеслись к проблеме.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” в выдаче лицензии отказали, но наши “активисты” опять состряпали новый протокол от 24 августа 2018 года о якобы ликвидации ТСЖ и передаче дома управляющей организации, – делится подробностями Светлана Васильевна. – По сути, нас втягивают в новый виток исков, причем липовые протоколы могут появляться почти ежедневно.

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга загружен делами по нашему дому.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” связаны семьей Старокожевых: в одной из них учредитель отец, Виктор Старокожев, в другой – сын Евгений, согласно данным “Контур-Фокуса”.

[attention type=yellow]
С 2016 года фамилия регулярно всплывала в СМИ в связи с конфликтом с УЖК “Орджоникидзевское”: делили жилфонд на Уралмаше и Эльмаше.
[/attention]

На популярном форуме этим распрям посвящена обширная тема: люди делятся подробностями, как представители УК через доверенных лиц задним числом подделывали протоколы общих собраний и ставили собственников перед фактом.

“Ведь жесть, что творится, несмотря на решения судов о признании протоколов недействительными, на решение арбитражного суда, обязывающее изменить реестр. Как такое может быть в правовом государстве?” – вопрошает один из пользователей.

Мы проверили: в реестре управляющих организаций здание на Бакинских Комиссаров, 38а на 1 октября не значится. Заинтересована ли госпожа Дряхлова с единомышленниками передать дом в управление одной из фирм Старокожева или ее просто ввели в заблуждение, мы не знаем, можем лишь предполагать.

Очевидно другое: ЖКХ в Екатеринбурге превратилось в прибыльный бизнес, за который бьются всеми способами. “РГ” уже не раз поднимала эту тему, но ничего принципиально не меняется. Силовики не замечают признаков преступления, отправляя людей в суд “разрешать гражданско-правовые конфликты”.

Компетентно

Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России:

– Когда идет передел жилфонда, в проигрыше всегда жильцы: это и двойные квитанции, и возможные проблемы с получением льгот и субсидий, и непонимание, кто именно несет ответственность за обслуживание дома.

[attention type=yellow]
К сожалению, авторы письма неверно трактуют положения действующего жилищного законодательства: то, что ТСЖ № 164 заключило договор с управляющей организацией, не означает самовольной смены способа управления домом.
[/attention]

А вот за подделку протоколов собрания собственников законодатель наконец-то ввел уголовную ответственность. Деяние, подпадающее под часть 1 статьи 327 УК РФ, хотя и относится к преступлениям небольшой тяжести, предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет.

Хотелось бы посоветовать жителям: если им уже сейчас известны конкретные граждане, которые занимаются фальсификацией документов, заявить об этом в правоохранительные органы.

Кроме того, пора задуматься о выборе способа управления, поскольку ТСЖ № 164 находится в стадии ликвидации согласно выписке из Единого госреестра юрлиц, то есть процедура не приостановлена. Если ТСЖ ликвидируют, а жители на собрании не определятся со способом управления, муниципалитет организует конкурс и определит УК сам.

Источник “Российская газета”

Показать полностью 1

[attention type=red]
Сегодня приезжаю с работы домой и вижу, что домофон без питания. Ну, думаю, починят. Захожу в квартиру и наблюдаю аналогичную ситуацию – света ушла. Спрашиваю у ребенка, что случилось. Оказывается они с собакой устроили короткое замыкание. Хорошо, что хоть сами не убились.
[/attention]

Выхожу в подъезд, открываю щитовую, включаю автомат…. И тут я вспоминаю, что домофон, аднака, тоже не работал…. Спускаюсь на первый этаж, проверяю – работает!!! Поднимаюсь к себе, отключаю автомат, спускаюсь – не работает. Нашел розетку с вилкой – отключил. Теперь жду, когда приедет техник.

На сколько примерно меня нагрели:

Домофон потребляет

20 Вт/час

480 Вт/сутки

175 200 Вт/год

963 600 Вт/5,5 лет.

Цена 1 Кв на данный момент в Перми 3,77 руб.

Немного скинем на прошлые периоды. Пусть будет 3,40 средняя.

За 5,5 лет у меня Дом Сервис спер 3 276 руб. Сумма не такая большая, но все же. Мог бы купить что-нибудь ненужное. Хитрожопая организация получается с 2012 года нагло залезла ко мне в карман и нагло пи@ит деньги.

К чему создан пост – страна должна знать своих героев в харю.

Проверьте, не подключен ли к вашей квартире нелегально домофон. Может, я и не один терпила.

Контакты воров:

ООО “Дом Сервис”

г.Пермь ул. Малкова, д. 14

+7 (342) 2-700-113

[моё] Мошенничество Домофон Текст

[attention type=red]
Позвонил по номеру на бумажке, сказали 10000 замена, за 4 счетчика. Обязательно, в приказном порядке. Потом позвонил по номеру в квитанции, которая приходит  за воду, сказали пиздят, ничего не менять не надо и спросили номер с бумажки. Это мошенники. Будьте бдительны.
[/attention] [моё] Вода Мошенничество Квитанция

Мне написал мой читатель, который живёт в Приморском районе Санкт-Петербурга. Недавно ему в почтовый ящик начали приходить странные “извещения”.

Первое пришло 23 октября. А уже спустя неделю пришло “повторное извещение”, с угрожающими печатями и подписями.

Показать полностью 1

Здравствуйте, товарищи. Незнаю как быть. Стали приходить квитанции за тех. обслуживание домофона. 60 рублей, мелочь скажете вы. Но проблема в другом. При любой поломке, всегда платятся деньги, аргументируется все это тем, что “техобслуживание это не покрывает и тд”.

[attention type=green]
У меня подгорело и я перестал платить этим мошенникам, затем они отключили трубку и уведомили меня через квитанцию и внимание.
[/attention]

 Текст дословно: ” для возобновления работы переговорного устройства ( трубка) необходимо оплатить долг и вызвать мастера с оплатой услуг по тарифу ” то есть мало того, что они не выполняют своих обязательств и при этом берут деньги за техобслуживание, так они ещё и возобновляют работу трубки за деньги. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться и кому написать. Потому что наглость этих ребят зашкаливает. P.S компания называется “Эверест”  в г. Уссурийск.

ЖКХ Домофон Наглость Мошенничество Текст

Помните фишулю с шиномонтажками где прокалывали колеса и оставляли на лобовом стекле рекламу с шиномонтажкой поблизости? Так вот! Подхожу к своему подъезду вечером после работы.

[attention type=green]
Ключи всегда далеко в сумке( магнитный ключ ) да и код быстрее набрать. Но вот не задача, кнопки не работаю, цифры не набираются, а под домофоном красуется объявление о ремонте.
[/attention]

И тут до меня дошло в чем подвох… с матом я таки нашла ключи в сумке и магнитный ключ сработал, после чего я смогла войти в подъезд.

Давайте рассмотрим само объявление. Дело было в пятницу. В Москве алкоголь продается до 11 вечера. Убила надпись что «СЕГОДНЯ ОНИ МОГУТ ДО 22» ну как бы все ясно.” Мы сегодня сами сломали вам домофон и сегодня же можем вам починить, но за ваши бабки ибо пятница ” супер…

Погуглив эту ОДС-№24 выясняю, что находиться она на другом конце города и к нам отношения не имеет. Номер телефона относиться к частной компании «Домофон сервис». В общем 100% развод на бабки. Не забывайте носить с собой магнитку-ключик! Всем бобра!

Кто-то знает, что они делают с домофонами? Как ломают или мб аэрозоли используют какие-то? Есть ли возможность починить самому спуститься?

Не топите в минусах 🙁

[моё] Мошенники Домофон Дом Подъезд Мошенничество Совпадение? не думаю

[attention type=yellow]
Прислали квитанцию на оплату тех. обслуживания водосчётчиков горячей и холодной воды за 2017 год, ещё и срок оплаты 30 дней.
[/attention]

До этого по телефону пытались втюхать это тех. обслуживание счётчиков (сюда входит чистка, замена фильтров, ремонт и замена деталей, устранение течи, профилактический осмотр счетчиков), я отказался, они решили действовать другим методом, принудительным.

[моё] Счетчик воды Москва Квитанция Мошенничество Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/oshibka_ili_novyiy_vid_moshennichestva_v_kvitantsiyakh_6958473

Коммунальный развод. Как жильцов обманывают на платежках ЖКХ – ДОСТОЙНАЯ ЖИЗНЬ НА ПЕНСИИ – медиаплатформа МирТесен

Поддельные квитанции жкх

За какие услуги управляющие компании не вправе брать деньги с жильцов и куда жаловаться на недобросовестных коммунальщиков

Коммунальные платежи — благодатная почва для обогащения компаний, отвечающих за содержание дома и обеспечение жильцов отоплением, водоснабжением и т.п. Некоторые коммунальщики чуть ли не каждый месяц раскидывают в почтовые ящики жильцов квитанции с разными услугами.

Жительница Новой Москвы Людмила Васильева (имя изменено) рассказала, что управляющая компания, отвечающая за ее дом, с завидной регулярностью выставляла собственникам квартир счета за несуществующие услуги и пыталась собирать двойную плату за одну и ту же работу. В итоге жильцам пришлось избавляться от нечестных коммунальщиков, а активистке Людмиле избираться председателем дома и внимательно следить за новой управляющей компанией.

Как понять, не пытается ли УК обогатиться за ваш счет, разбираемся вместе с юристами

Квитанция не резиновая

Самой спорной строчкой в платежках является «содержание и ремонт». Ей чаще всего и пользуются желающие нажиться на ничего не подозревающих жильцах управляющие компании.

« общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утвержденных соответствующим постановлением правительства РФ.

Эти услуги включают в себя обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и прочее», — говорит партнер юридической фирмы СМБ Консалт Максим Плетнев.

Как рассказала Людмила Васильева, их старая управляющая компания такие услуги, как уборка подъезда и вывоз мусора включала в платежку отдельной строкой, грубо говоря, получая с жильцов двойную плату за эти услуги. «В нашем доме более тысячи квартир.

За отдельный вывоз мусора коммунальщики выставляли счет в 50 рублей.

[attention type=yellow]
Не такая большая сумма, чтобы отпрашиваться с работы и ходить на разборки, но в масштабе целого дома получалось, что каждый месяц УК получала 50 с лишним тысяч рублей из воздуха», — делится активистка.
[/attention]

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, управляющие компании часто навязывают жильцам услуги по установке систем видеонаблюдения, сигнализации, охраны. «Но такие объекты не являются общим имуществом, поэтому не могут быть включены в квитанцию, если они не указаны в договоре управления многоквартирным домом», — поясняет он.

Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого коммунальщики смогут законно включать эту услугу в платежку, подчеркивает эксперт. Если собрания не было, а с вас пытаются взять деньги за охрану, имейте в виду, что управляющая компания действует незаконно.

С каждым месяцем тарифы все выше

Бывает и такое, что тарифы на коммуналку растут неприлично часто — государство индексирует их не чаще двух раз в год. Если подорожание отопления или водоснабжения происходит чаще, за ним стоит недобросовестная управляющая компания.

Как говорит юрист Илья Шахмейстер, по собственному усмотрению управляющая компания индексировать тарифы не может. «Она может выступить с предложением жильцам конкретного дома, например, демонтировать или установить антенны на крыше. Но любые такие действия должны быть согласованы с жильцами.

В случае обнаружения в платежке дополнительных строчек или увеличенных тарифов жильцам следует оспорить это и запретить УК подобные методы работы», — советует он.

Куда жаловаться на коммунальщиков

При обнаружении в платежке дополнительных пунктов и неоправданно высоких тарифов необходимо обратиться в управляющую компанию и попросить ее обосновать такие расходы, советует Старинский. В идеале если обратившихся будет несколько.

«В зависимости от ответа вы сможете решить, есть ли смысл в обжаловании дополнительных расходов. В случае появления в платежках дублирующих услуг вы вправе потребовать перерасчет. Также нелишним будет направить жалобы на УК в Роспотребнадзор, Жилинспецкию и прокуратуру», — резюмирует юрист.

Фальшивая квитанция на оплату коммунальных услуг или капитального ремонта может оказаться в почтовом ящике каждого россиянина.

Каждый месяц мы получаем квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, электричества, телефона, капитального ремонта. Однако вместо легальной платежки, например, от управляющей компании не подозревающий подвоха гражданин может вытащить из почтового ящика квитанцию от мошенников.

[attention type=red]
В поддельном документе, как положено, будут указаны и личные данные собственника квартиры, и метраж жилплощади, и, может быть, даже точные показатели счетчиков на воду или на свет.
[/attention]

Вот только реквизиты в так называемой квитанции будут реквизитами мошенников, и, переведя им деньги за «коммуналку», собственник потом все равно будет оплачивать долг за квартиру.

Так, недавно стало известно, что в Волгограде аферисты распространяют фальшивые платежки на срочную замену электросчетчиков якобы в связи с истекающим сроком государственной поверки приборов учета. А челябинские пенсионеры получают липовые платежки на «коммуналку». Крымчанам прислали фальшивые документы за капремонт гаражей.

Как вычислить поддельную квитанцию и куда жаловаться на мошенников?

Что должно насторожить в квитанции?

Мошенники-дилетанты редко имеют доступ к подлинной базе данных собственников жилья того или иного района, поэтому действуют они на авось: могут в платежке указать ошибочные инициалы владельца квартиры или не указать их вовсе. Поэтому следует всегда обращать внимание на то, точно ли в платежке написаны ФИО плательщика.

Еще одно откровенно слабое место аферистов — незнание точной площади квартиры, с хозяина которой они рассчитывают поиметь деньги. Это означает, что и графа с площадью жилья может содержать неверную информацию или быть пустой.

Выдать мошенников может и отсутствие индивидуального кода, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг. Если в полученной платежке вдруг не оказалось этого кода, с высокой долей вероятности перед вами фальшивка.

[attention type=red]
А главным критерием, по которому можно распознать поддельную квитанцию, являются реквизиты получателя платежа. «Неверные реквизиты получателя платежа — это банковские реквизиты организации, предоставляющей коммунальные услуги. Сравните данные сомнительной квитанции с данными, указанными на предыдущих квитанциях.
[/attention]

Точные реквизиты получателя платежа можно узнать и в договоре между плательщиком и получателем платежа (например, договор с управляющей компанией) либо путем обращения в соответствующие организации, осуществляющие коммунальное обслуживание», — говорит адвокат, партнер юридической компании SILA International Lawyers Екатерина Яковлева.

Что делать в случае обнаружения поддельной платежки?

— Позвоните в ресурсоснабжающую компанию и уточните, не изменялись ли реквизиты платежных документов. Во время звонка, кстати, можно уточнить сумму, подлежащую к оплате. Если вам сообщат иную сумму, нежели указанная в платежном документе, то, скорее всего, полученная платежка является нелегальной.

— В случае если реквизиты ресурсоснабжающих организаций не изменялись, а сумма, подлежащая оплате, отличается от той, которая указана в вашем платежном документе, во-первых, сообщите управляющей компании о факте мошенничества. А во-вторых, обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о фальсификации документов и/или мошенничестве. Правоохранительные органы возбудят уголовное дело и помогут вам в поиске мошенников.

— Избежать встречи с мошенниками можно, оплачивая коммунальные услуги через портал государственных услуг или через интернет-банк, где сохранен шаблон с вашими данными и данными управляющей компании.

Что должно быть в каждой квитанции

Запомните, что в каждом платежном документе должны быть следующие данные:

— Фамилия, имя и отчество владельца жилплощади.

— Индивидуальный код плательщика.

— Точная площадь помещения в соответствии с правоустанавливающими документами (проще говоря, в соответствии с документом о собственности или договором социального найма).

— Реквизиты получателя платежа. Им может быть управляющая компания, ТСН, энергетическая компания, словом, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. К реквизитам относятся: расчетный счет, ИНН, корреспондентский счет, БИК.

источник

Источник: https://mypensiya.mirtesen.ru/blog/43880713130/Kommunalnyiy-razvod.-Kak-zhiltsov-obmanyivayut-na-platezhkah-ZHK

5 схем развода от ЖКХ-мошенников, которых нужно остерегаться

Поддельные квитанции жкх

В почтовый ящик кидают квитанцию от управляющей компании. Выглядит она обычно, в ней указана неподозрительная сумма. Только штрихкод и реквизиты отличаются: если использовать их для оплаты, то все деньги уйдут мошенникам.

Что делать

Прежде чем платить, проверяйте квитанцию на подлинность. Во‑первых, найдите ваши данные. В платёжке среди прочего должны быть указаны:

  • фамилия, имя, отчество владельца квартиры;
  • почтовый адрес квартиры;
  • лицевой счёт собственника жилья;
  • площадь помещения.

У мошенников не всегда есть доступ к полной базе данных, так что какая‑то информация может отсутствовать или содержать ошибки. Это уже повод насторожиться.

Сверьте реквизиты с предыдущей платёжкой. Если они не совпадают, позвоните в ресурсоснабжающую или управляющую компанию. Только номер смотрите не на последней квитанции, а на предыдущих или в интернете. Спросите у оператора, менялись ли реквизиты. Если да, то на какие.

Как распознать фальшивую квитанцию ЖКХ и не заплатить мошенникам

Поддельные квитанции жкх
Поддельные квитанции жкх

Квитанции на оплату услуг ЖКХ приходят ежемесячно, поэтому россияне потеряли бдительность и перестали проверять напечатанную информацию.

Управляющие компании стали печатать предупредительные надписи на квитанциях, чтобы привлечь внимание граждан к участившимся случаям мошенничества.

Если нет желания перевести заработанные тяжким трудом деньги злоумышленникам, нужно понимать, по каким критериям можно распознать фальшивку.

Что это такое

Мошенники постоянно разрабатывают новые схемы, которые позволяют им выманивать у людей деньги и оставаться непойманными. Их действия давно вышли за пределы телефонных звонков, смс-сообщений о выигрыше и писем на электронную почту с различными подставными ссылками.

Все чаще граждане России стали находить в своих почтовых ящиках несколько квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Злоумышленники с помощью нехитрых умений и компьютера создают поддельные бланки, куда вносят расчетный счет сторонней организации.

Неприятные инциденты происходят в период нововведений и повышения тарифов. Фальшивые платежки неоднократно приходили при назначении новых налогов, которые первые несколько месяцев вводили людей в заблуждение и позволяли мошенникам незаметно проворачивать свои незаконные дела.

[attention type=red]
Согласно ст. 159 Уголовного Кодекса РФ (далее УК РФ) «Мошенничество», такое действие расценивается как намеренное введение в заблуждение и злоупотребление доверием с целью хищения чужого имущества.
[/attention]

Если правонарушителей удастся обнаружить, то им угрожает лишение свободы на 2 года, штрафные санкции в размере 120 тыс. рублей, а также приобщение к общественным работам. Но, несмотря на серьезные последствия, злоумышленников редко удается найти, так как быстро выводят деньги после поступления и исчезают.

Как проверить

Квитанции об оплате ЖКХ услуг не имеют специальных опознавательных знаков на подобии денежных купюр, куда наносится определенная защита. Поэтому безопасность граждан полностью зависит от их бдительности. Получив очередную квитанцию, ее необходимо тщательно проверить, ведь существуют некоторые «звоночки», позволяющие легко выявить подделку.

Реквизиты

Наиболее заметный признак подмены платежки – неправильные реквизиты получателя. Компания, предоставляющая услуги, обязательно прописывает платежные данные в договоре.

Поэтому их можно сравнить с теми, которые указаны в полученной платежке. Если они не совпадают, то деньги переводить нельзя.

В случае изменения банковских реквизитов компания обязательно извещает своих клиентов отдельным письмом.

Проверить подлинность платежки можно и по полю «Назначение платежа», в котором обязательно указывается название управляющей компании или единый расчетный центр. Обычно надпись выглядит следующим образом «Счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги». Поэтому любые другие слова указывают на то, что в руках вы держите поддельный документ, по которому не стоит осуществлять платежи.

Данные абонента

В каждой квитанции обязательно указываются личные данные клиента (например, ФИО, адрес), а также количество прописанных в квартире или доме человек, площадь и тип собственности.

Если перед вами листок бумаги с пустыми блоками, которые предложено заполнить самостоятельно, то это фальшивка.

Еще одним сигналом, указывающим на мошенническую схему, является неправильный персональный код плательщика. Обычно в соответствующей графе указаны случайные цифры, на которые человек может не обратить сразу внимания.

Тариф

В платежных квитанциях за услуги ЖКХ указывается тариф, а также формула расчета начислений по конкретному месяцу и итоговая сумма с учетом всех дополнительных параметров (переплата, перерасчет и т. д.).

Рядом с показаниями обязательно находится штрих-код, в котором зашифрована персональная информация плательщика и сроки оплаты.

В фальшивых платежках сумма указана за несколько месяцев и не содержит детальной формулы расчета, а штрих-код – размыт.

Проверка на сайте комуслуг

Получив платежку, которая вызвала сомнения, можно проверить информацию на сайте госуслуг. Достаточно зайти в личный кабинет, выбрать правильную форму и указать персональный код плательщика.

Дополнительно необходимо прописать период оплаты, тип квитанции, после чего система самостоятельно сгенерирует платежный документ.

Его можно распечатать, чтобы оплатить счета в отделении банка или погасить задолженность непосредственно через портал.

Фальшивые квитанции об оплате ЖКХ стали все чаще появляться в почтовых ящиках россиян. Радует, что существует множество способов распознать подделку и предотвратить утечку денег в чужой карман. Главное – проявить сознательность, чтобы потом не тратить время и нервы на поиски злоумышленников.

Загрузка…

Источник: https://offshoreview.eu/2020/09/28/raspoznat-falshivuyu-kvitantsiyu-zhkh/

Ошибка или новый вид мошенничества в квитанциях?

Поддельные квитанции жкх

Прошу меня простить моим 12 подписчикам, но мне сейчас не до постов. Этот пост-объявление так как с таким наглым мошенничеством я ещё не сталкивался, да и не слышал о таком. Суть:

Не далее как вчера получил в почтовый ящик квитанцию такого типа:

Странно, думаю, я же в начале лета на год вперёд оплачивал, откуда долг? Поднял квитанции. Действительно оплачивал, но там другая компания. Да и, помнится мне, домофон должен вместе с другими услугами ЖКХ приходить. Начал внимательно изучать, и обнаружил что адрес дома на одну цифру не сходится. Думаю “Ок, опять почта намудрила, бывает”.

Сегодня выхожу, соседка жалуется, что ей счёт на 2500р пришёл, вот идёт оплачивать. Попросил показать, тоже ошибка в адресе. Показал ошибку, обрадовал соседку. Посмотрел в других почтовых ящиках: все квитанции с ошибкой, и все на сумму от 450 до 3000р. Тут у меня начали закрадываться сомнения в крупной афёре.

Домофон, кстати, с утра не работает.

Пока думал, позвонил друг, рассказал ему ситуацию, оказалось, что они с этой компанией судились за рейдерский захват и порчу общедомового имущества (домофона): подъехали люди и с помощью сервисного режима перепрограммировали домофоны во всём жилом комплексе (имелись видеозаписи с камер)

Вот что это? Новый вид рейдерских захватов? Работа на лоха? Ошибка? Прошу юристов написать свои размышления, по скольку я эту схему полностью не понимаю

[моё] Домофон Мошенничество Квитанция Отредактировал DrSmirnoff 1 год назад “Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись”.

Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.

– Она казалась нам порядочной, но в 2015 году ревизионная комиссия выявила большую недостачу, задолженность перед поставщиками. Тогда мы решили переизбрать председателя. С этого момента жизни в доме нет, – рассказывают жильцы.

[attention type=green]
Галина Дряхлова просто так отказываться от власти не захотела. По словам собственников, организовав себе “группу поддержки” из числа соседей, она три года методично пыталась сместить с должности нового председателя ТСЖ Светлану Кубрину, а потом вообще ликвидировать товарищество.
[/attention]

– Все процессы мы выиграли, протоколы общих собраний, проведенных по инициативе “группы поддержки”, признаны недействительными, на совершение действий по ликвидации ТСЖ наложен запрет. Более половины собственников высказались за то, чтобы домом управляло именно товарищество.

Избрание меня председателем признано судом законным. Проблема в том, что Галина Дряхлова забрала из “красного уголка” все договоры, которые заключались от имени ТСЖ.

По решению суда она должна была вернуть финансовые, технические документы, оргтехнику еще в 2016 году, но до сих пор этого не сделала, несмотря на исполнительные листы, – рассказала Светлана Кубрина.

– Более того, от имени ТСЖ в январе 2017 года было подписано соглашение на обслуживание дома с УК “Народная”. Мы отправили коммунальщикам уведомления о расторжении договора, однако чихать они на это хотели.

С февраля 2017-го жильцам дома стали приходить двойные квитанции: от ТСЖ № 164 и от некоего УЖК “ЖКО-Екатеринбург”. Пожилые люди, не разобравшись что к чему, исправно платили УЖК, но деньги до поставщиков не доходили.

[attention type=green]
В июле 2018-го Свердловэнергосбыт уведомил жильцов, что ТСЖ №164 накопило долг в 2,27 миллиона рублей.
[/attention]

Светлана Кубрина попросила о сверке, и выяснилось: деньги не получали не только тепло- и электроэнергетики, но и водоканал, горгаз.

– Управляющие компании игнорируют наши заявления и продолжают рассылать платежки, утверждая, что у них есть лицензия на наш дом. Обращение в областной департамент госжилнадзора результата поначалу не дало, одни отписки, и только после того как мы написали в администрацию президента, чиновники более внимательно отнеслись к проблеме.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” в выдаче лицензии отказали, но наши “активисты” опять состряпали новый протокол от 24 августа 2018 года о якобы ликвидации ТСЖ и передаче дома управляющей организации, – делится подробностями Светлана Васильевна. – По сути, нас втягивают в новый виток исков, причем липовые протоколы могут появляться почти ежедневно.

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга загружен делами по нашему дому.

УК “Народная” и УЖК “ЖКО-Екатеринбург” связаны семьей Старокожевых: в одной из них учредитель отец, Виктор Старокожев, в другой – сын Евгений, согласно данным “Контур-Фокуса”.

[attention type=yellow]
С 2016 года фамилия регулярно всплывала в СМИ в связи с конфликтом с УЖК “Орджоникидзевское”: делили жилфонд на Уралмаше и Эльмаше.
[/attention]

На популярном форуме этим распрям посвящена обширная тема: люди делятся подробностями, как представители УК через доверенных лиц задним числом подделывали протоколы общих собраний и ставили собственников перед фактом.

“Ведь жесть, что творится, несмотря на решения судов о признании протоколов недействительными, на решение арбитражного суда, обязывающее изменить реестр. Как такое может быть в правовом государстве?” – вопрошает один из пользователей.

Мы проверили: в реестре управляющих организаций здание на Бакинских Комиссаров, 38а на 1 октября не значится. Заинтересована ли госпожа Дряхлова с единомышленниками передать дом в управление одной из фирм Старокожева или ее просто ввели в заблуждение, мы не знаем, можем лишь предполагать.

Очевидно другое: ЖКХ в Екатеринбурге превратилось в прибыльный бизнес, за который бьются всеми способами. “РГ” уже не раз поднимала эту тему, но ничего принципиально не меняется. Силовики не замечают признаков преступления, отправляя людей в суд “разрешать гражданско-правовые конфликты”.

Компетентно

Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России:

– Когда идет передел жилфонда, в проигрыше всегда жильцы: это и двойные квитанции, и возможные проблемы с получением льгот и субсидий, и непонимание, кто именно несет ответственность за обслуживание дома.

[attention type=yellow]
К сожалению, авторы письма неверно трактуют положения действующего жилищного законодательства: то, что ТСЖ № 164 заключило договор с управляющей организацией, не означает самовольной смены способа управления домом.
[/attention]

А вот за подделку протоколов собрания собственников законодатель наконец-то ввел уголовную ответственность. Деяние, подпадающее под часть 1 статьи 327 УК РФ, хотя и относится к преступлениям небольшой тяжести, предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет.

Хотелось бы посоветовать жителям: если им уже сейчас известны конкретные граждане, которые занимаются фальсификацией документов, заявить об этом в правоохранительные органы.

Кроме того, пора задуматься о выборе способа управления, поскольку ТСЖ № 164 находится в стадии ликвидации согласно выписке из Единого госреестра юрлиц, то есть процедура не приостановлена. Если ТСЖ ликвидируют, а жители на собрании не определятся со способом управления, муниципалитет организует конкурс и определит УК сам.

Источник “Российская газета”

Показать полностью 1

[attention type=red]
Сегодня приезжаю с работы домой и вижу, что домофон без питания. Ну, думаю, починят. Захожу в квартиру и наблюдаю аналогичную ситуацию – света ушла. Спрашиваю у ребенка, что случилось. Оказывается они с собакой устроили короткое замыкание. Хорошо, что хоть сами не убились.
[/attention]

Выхожу в подъезд, открываю щитовую, включаю автомат…. И тут я вспоминаю, что домофон, аднака, тоже не работал…. Спускаюсь на первый этаж, проверяю – работает!!! Поднимаюсь к себе, отключаю автомат, спускаюсь – не работает. Нашел розетку с вилкой – отключил. Теперь жду, когда приедет техник.

На сколько примерно меня нагрели:

Домофон потребляет

20 Вт/час

480 Вт/сутки

175 200 Вт/год

963 600 Вт/5,5 лет.

Цена 1 Кв на данный момент в Перми 3,77 руб.

Немного скинем на прошлые периоды. Пусть будет 3,40 средняя.

За 5,5 лет у меня Дом Сервис спер 3 276 руб. Сумма не такая большая, но все же. Мог бы купить что-нибудь ненужное. Хитрожопая организация получается с 2012 года нагло залезла ко мне в карман и нагло пи@ит деньги.

К чему создан пост – страна должна знать своих героев в харю.

Проверьте, не подключен ли к вашей квартире нелегально домофон. Может, я и не один терпила.

Контакты воров:

ООО “Дом Сервис”

г.Пермь ул. Малкова, д. 14

+7 (342) 2-700-113

[моё] Мошенничество Домофон Текст

[attention type=red]
Позвонил по номеру на бумажке, сказали 10000 замена, за 4 счетчика. Обязательно, в приказном порядке. Потом позвонил по номеру в квитанции, которая приходит  за воду, сказали пиздят, ничего не менять не надо и спросили номер с бумажки. Это мошенники. Будьте бдительны.
[/attention] [моё] Вода Мошенничество Квитанция

Мне написал мой читатель, который живёт в Приморском районе Санкт-Петербурга. Недавно ему в почтовый ящик начали приходить странные “извещения”.

Первое пришло 23 октября. А уже спустя неделю пришло “повторное извещение”, с угрожающими печатями и подписями.

Показать полностью 1

Здравствуйте, товарищи. Незнаю как быть. Стали приходить квитанции за тех. обслуживание домофона. 60 рублей, мелочь скажете вы. Но проблема в другом. При любой поломке, всегда платятся деньги, аргументируется все это тем, что “техобслуживание это не покрывает и тд”.

[attention type=green]
У меня подгорело и я перестал платить этим мошенникам, затем они отключили трубку и уведомили меня через квитанцию и внимание.
[/attention]

 Текст дословно: ” для возобновления работы переговорного устройства ( трубка) необходимо оплатить долг и вызвать мастера с оплатой услуг по тарифу ” то есть мало того, что они не выполняют своих обязательств и при этом берут деньги за техобслуживание, так они ещё и возобновляют работу трубки за деньги. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться и кому написать. Потому что наглость этих ребят зашкаливает. P.S компания называется “Эверест”  в г. Уссурийск.

ЖКХ Домофон Наглость Мошенничество Текст

Помните фишулю с шиномонтажками где прокалывали колеса и оставляли на лобовом стекле рекламу с шиномонтажкой поблизости? Так вот! Подхожу к своему подъезду вечером после работы.

[attention type=green]
Ключи всегда далеко в сумке( магнитный ключ ) да и код быстрее набрать. Но вот не задача, кнопки не работаю, цифры не набираются, а под домофоном красуется объявление о ремонте.
[/attention]

И тут до меня дошло в чем подвох… с матом я таки нашла ключи в сумке и магнитный ключ сработал, после чего я смогла войти в подъезд.

Давайте рассмотрим само объявление. Дело было в пятницу. В Москве алкоголь продается до 11 вечера. Убила надпись что «СЕГОДНЯ ОНИ МОГУТ ДО 22» ну как бы все ясно.” Мы сегодня сами сломали вам домофон и сегодня же можем вам починить, но за ваши бабки ибо пятница ” супер…

Погуглив эту ОДС-№24 выясняю, что находиться она на другом конце города и к нам отношения не имеет. Номер телефона относиться к частной компании «Домофон сервис». В общем 100% развод на бабки. Не забывайте носить с собой магнитку-ключик! Всем бобра!

Кто-то знает, что они делают с домофонами? Как ломают или мб аэрозоли используют какие-то? Есть ли возможность починить самому спуститься?

Не топите в минусах 🙁

[моё] Мошенники Домофон Дом Подъезд Мошенничество Совпадение? не думаю

[attention type=yellow]
Прислали квитанцию на оплату тех. обслуживания водосчётчиков горячей и холодной воды за 2017 год, ещё и срок оплаты 30 дней.
[/attention]

До этого по телефону пытались втюхать это тех. обслуживание счётчиков (сюда входит чистка, замена фильтров, ремонт и замена деталей, устранение течи, профилактический осмотр счетчиков), я отказался, они решили действовать другим методом, принудительным.

[моё] Счетчик воды Москва Квитанция Мошенничество Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/oshibka_ili_novyiy_vid_moshennichestva_v_kvitantsiyakh_6958473

Коммунальный развод. Как жильцов обманывают на платежках ЖКХ – ДОСТОЙНАЯ ЖИЗНЬ НА ПЕНСИИ – медиаплатформа МирТесен

Поддельные квитанции жкх

За какие услуги управляющие компании не вправе брать деньги с жильцов и куда жаловаться на недобросовестных коммунальщиков

Коммунальные платежи — благодатная почва для обогащения компаний, отвечающих за содержание дома и обеспечение жильцов отоплением, водоснабжением и т.п. Некоторые коммунальщики чуть ли не каждый месяц раскидывают в почтовые ящики жильцов квитанции с разными услугами.

Жительница Новой Москвы Людмила Васильева (имя изменено) рассказала, что управляющая компания, отвечающая за ее дом, с завидной регулярностью выставляла собственникам квартир счета за несуществующие услуги и пыталась собирать двойную плату за одну и ту же работу. В итоге жильцам пришлось избавляться от нечестных коммунальщиков, а активистке Людмиле избираться председателем дома и внимательно следить за новой управляющей компанией.

Как понять, не пытается ли УК обогатиться за ваш счет, разбираемся вместе с юристами

Квитанция не резиновая

Самой спорной строчкой в платежках является «содержание и ремонт». Ей чаще всего и пользуются желающие нажиться на ничего не подозревающих жильцах управляющие компании.

« общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утвержденных соответствующим постановлением правительства РФ.

Эти услуги включают в себя обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и прочее», — говорит партнер юридической фирмы СМБ Консалт Максим Плетнев.

Как рассказала Людмила Васильева, их старая управляющая компания такие услуги, как уборка подъезда и вывоз мусора включала в платежку отдельной строкой, грубо говоря, получая с жильцов двойную плату за эти услуги. «В нашем доме более тысячи квартир.

За отдельный вывоз мусора коммунальщики выставляли счет в 50 рублей.

[attention type=yellow]
Не такая большая сумма, чтобы отпрашиваться с работы и ходить на разборки, но в масштабе целого дома получалось, что каждый месяц УК получала 50 с лишним тысяч рублей из воздуха», — делится активистка.
[/attention]

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, управляющие компании часто навязывают жильцам услуги по установке систем видеонаблюдения, сигнализации, охраны. «Но такие объекты не являются общим имуществом, поэтому не могут быть включены в квитанцию, если они не указаны в договоре управления многоквартирным домом», — поясняет он.

Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого коммунальщики смогут законно включать эту услугу в платежку, подчеркивает эксперт. Если собрания не было, а с вас пытаются взять деньги за охрану, имейте в виду, что управляющая компания действует незаконно.

С каждым месяцем тарифы все выше

Бывает и такое, что тарифы на коммуналку растут неприлично часто — государство индексирует их не чаще двух раз в год. Если подорожание отопления или водоснабжения происходит чаще, за ним стоит недобросовестная управляющая компания.

Как говорит юрист Илья Шахмейстер, по собственному усмотрению управляющая компания индексировать тарифы не может. «Она может выступить с предложением жильцам конкретного дома, например, демонтировать или установить антенны на крыше. Но любые такие действия должны быть согласованы с жильцами.

В случае обнаружения в платежке дополнительных строчек или увеличенных тарифов жильцам следует оспорить это и запретить УК подобные методы работы», — советует он.

Куда жаловаться на коммунальщиков

При обнаружении в платежке дополнительных пунктов и неоправданно высоких тарифов необходимо обратиться в управляющую компанию и попросить ее обосновать такие расходы, советует Старинский. В идеале если обратившихся будет несколько.

«В зависимости от ответа вы сможете решить, есть ли смысл в обжаловании дополнительных расходов. В случае появления в платежках дублирующих услуг вы вправе потребовать перерасчет. Также нелишним будет направить жалобы на УК в Роспотребнадзор, Жилинспецкию и прокуратуру», — резюмирует юрист.

Фальшивая квитанция на оплату коммунальных услуг или капитального ремонта может оказаться в почтовом ящике каждого россиянина.

Каждый месяц мы получаем квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, электричества, телефона, капитального ремонта. Однако вместо легальной платежки, например, от управляющей компании не подозревающий подвоха гражданин может вытащить из почтового ящика квитанцию от мошенников.

[attention type=red]
В поддельном документе, как положено, будут указаны и личные данные собственника квартиры, и метраж жилплощади, и, может быть, даже точные показатели счетчиков на воду или на свет.
[/attention]

Вот только реквизиты в так называемой квитанции будут реквизитами мошенников, и, переведя им деньги за «коммуналку», собственник потом все равно будет оплачивать долг за квартиру.

Так, недавно стало известно, что в Волгограде аферисты распространяют фальшивые платежки на срочную замену электросчетчиков якобы в связи с истекающим сроком государственной поверки приборов учета. А челябинские пенсионеры получают липовые платежки на «коммуналку». Крымчанам прислали фальшивые документы за капремонт гаражей.

Как вычислить поддельную квитанцию и куда жаловаться на мошенников?

Что должно насторожить в квитанции?

Мошенники-дилетанты редко имеют доступ к подлинной базе данных собственников жилья того или иного района, поэтому действуют они на авось: могут в платежке указать ошибочные инициалы владельца квартиры или не указать их вовсе. Поэтому следует всегда обращать внимание на то, точно ли в платежке написаны ФИО плательщика.

Еще одно откровенно слабое место аферистов — незнание точной площади квартиры, с хозяина которой они рассчитывают поиметь деньги. Это означает, что и графа с площадью жилья может содержать неверную информацию или быть пустой.

Выдать мошенников может и отсутствие индивидуального кода, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг. Если в полученной платежке вдруг не оказалось этого кода, с высокой долей вероятности перед вами фальшивка.

[attention type=red]
А главным критерием, по которому можно распознать поддельную квитанцию, являются реквизиты получателя платежа. «Неверные реквизиты получателя платежа — это банковские реквизиты организации, предоставляющей коммунальные услуги. Сравните данные сомнительной квитанции с данными, указанными на предыдущих квитанциях.
[/attention]

Точные реквизиты получателя платежа можно узнать и в договоре между плательщиком и получателем платежа (например, договор с управляющей компанией) либо путем обращения в соответствующие организации, осуществляющие коммунальное обслуживание», — говорит адвокат, партнер юридической компании SILA International Lawyers Екатерина Яковлева.

Что делать в случае обнаружения поддельной платежки?

— Позвоните в ресурсоснабжающую компанию и уточните, не изменялись ли реквизиты платежных документов. Во время звонка, кстати, можно уточнить сумму, подлежащую к оплате. Если вам сообщат иную сумму, нежели указанная в платежном документе, то, скорее всего, полученная платежка является нелегальной.

— В случае если реквизиты ресурсоснабжающих организаций не изменялись, а сумма, подлежащая оплате, отличается от той, которая указана в вашем платежном документе, во-первых, сообщите управляющей компании о факте мошенничества. А во-вторых, обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о фальсификации документов и/или мошенничестве. Правоохранительные органы возбудят уголовное дело и помогут вам в поиске мошенников.

— Избежать встречи с мошенниками можно, оплачивая коммунальные услуги через портал государственных услуг или через интернет-банк, где сохранен шаблон с вашими данными и данными управляющей компании.

Что должно быть в каждой квитанции

Запомните, что в каждом платежном документе должны быть следующие данные:

— Фамилия, имя и отчество владельца жилплощади.

— Индивидуальный код плательщика.

— Точная площадь помещения в соответствии с правоустанавливающими документами (проще говоря, в соответствии с документом о собственности или договором социального найма).

— Реквизиты получателя платежа. Им может быть управляющая компания, ТСН, энергетическая компания, словом, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. К реквизитам относятся: расчетный счет, ИНН, корреспондентский счет, БИК.

источник

Источник: https://mypensiya.mirtesen.ru/blog/43880713130/Kommunalnyiy-razvod.-Kak-zhiltsov-obmanyivayut-na-platezhkah-ZHK

5 схем развода от ЖКХ-мошенников, которых нужно остерегаться

Поддельные квитанции жкх

В почтовый ящик кидают квитанцию от управляющей компании. Выглядит она обычно, в ней указана неподозрительная сумма. Только штрихкод и реквизиты отличаются: если использовать их для оплаты, то все деньги уйдут мошенникам.

Что делать

Прежде чем платить, проверяйте квитанцию на подлинность. Во‑первых, найдите ваши данные. В платёжке среди прочего должны быть указаны:

  • фамилия, имя, отчество владельца квартиры;
  • почтовый адрес квартиры;
  • лицевой счёт собственника жилья;
  • площадь помещения.

У мошенников не всегда есть доступ к полной базе данных, так что какая‑то информация может отсутствовать или содержать ошибки. Это уже повод насторожиться.

Сверьте реквизиты с предыдущей платёжкой. Если они не совпадают, позвоните в ресурсоснабжающую или управляющую компанию. Только номер смотрите не на последней квитанции, а на предыдущих или в интернете. Спросите у оператора, менялись ли реквизиты. Если да, то на какие.

Сейчас читают

Источник: https://Lifehacker.ru/sxemy-moshennichestva-zhkx/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.