Подъездное освещение

Содержание

Освещение в жилых подъездах домов делаем по всем правилам

Подъездное освещение

Освещение в подъездах жилых домов — достаточно накладная статья расходов любого сообщества домовладельцев. Поэтому вопрос об экономии на данном виде расходов ставится достаточно часто.

Кто-то уменьшает уровень освещенности путем выкручивания части ламп, а кто-то оптимизирует схему управления. О возможностях такой оптимизации мы и поговорим в нашей статье.

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Прежде, чем приступать к вопросам возможности автоматизации систем управления освещением, следует разобраться с нормами, предъявляемыми различными нормативными актами к данному параметру. Ведь это позволит нам не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность применить оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

  • Как вы уже поняли, ГОСТ освещения подъезда для разных помещений имеет разный стандарт. Нормируется он табл.1 ВСН 59 – 88. Согласно данному стандарту, различаются два вида освещенности – освещенность от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы относятся к люминесцентным.
  • Прежде всего рассмотрим лестничные клетки и поэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10лк, если же используются лампы накаливания, то норма составляет 5 лк. При этом плоскостью нормирования являются ступеньки и пол коридора.

Требования к освещению подъездов

  • ГОСТ на освещение подъездов, имеющих лифтовое хозяйство, несколько отличается. Так лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 лк при использовании люминесцентных ламп и 7лк для ламп накаливания. При этом, согласно п.2.27 ВСН 59 – 88, светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена на двери лифта. Подобным требованиям должно отвечать и освещение вестибюлей подъездов.
  • Если в подъезде есть колясочные помещения, то они должны быть освещены при помощи ламп накаливания. При этом норма освещенности для них составляет 20лк, а нормируемой поверхностью является пол.
  • Шахты лифтов, если они не выполнены с сетчатым ограждением, также должны иметь освещение. Для них норма составляет 5лк и приведена только для ламп накаливания. При этом в качестве нормируемой поверхности принимается условная поверхность в трех метрах от лампы.
  • ГОСТ освещению подъездов должны соответствовать и такие помещения как подвал или чердак. Для них рекомендуют использовать только лампы накаливания. Норма освещения составляет 10лк. При этом освещено должно быть не все помещение, а только основные проходы. Такие же нормы предъявляются к мусоросборным камерам, электрощитовым и другим подобным помещениям.

Обратите внимание! Что, кроме норм освещенности для различных помещений, существуют нормы пульсации света, цветопередачи и некоторые другие параметры, которым освещение подъездов также должно соответствовать. Эти нормы приведены в СНиП II-4-79.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более сложные и энергоэффективные схемы, и нормативные документы не всегда поспевают за этими изменениями.

Поэтому в большинстве своем они носят рекомендательный характер и возлагают всю ответственность на проект дома. В то же время есть определенные пункты, которые необходимо учитывать при проектировании.

Нормы освещения подъездов

Итак:

  • Прежде всего, следует помнить, что, согласно п.8.1 ВСН 59 – 88, при любом способе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность ручного его включения в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
  • При установке систем автоматизации, реагирующих на освещенность помещения, должно быть предусмотрено своевременное включение освещения для помещений с различной естественной освещенностью. Это можно реализовать путем включения всего освещения при снижении уровня освещенности в самом темном месте либо установкой дополнительных датчиков освещенности.
  • При использовании разнообразных датчиков должно быть обеспечено эвакуационное освещение или аварийное, которое включается обычным выключателем помимо автоматики. С наступлением темного времени суток оно должно быть постоянно включено.
  • Согласно п.8.15 ВСН 59 – 88, коммутационные аппараты для включения освещения чердака должны находиться вне этого помещения. Обычно их располагают на входе. Если таких входов несколько, то коммутационный аппарат должен стоять на каждом.
  • Все коммутационные аппараты включения освещения должны обеспечивать разрыв фазного провода. При этом должно быть обеспечено наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

Схемы автоматизации подъездного освещения

На данный момент разработана и внедрена самая различная автоматика освещения подъезда. Разбор каждой схемы займет массу времени, тем более, что зачастую они переплетаются и совмещают друг друга, поэтому мы рассмотрим только наиболее распространённые и удачные на наш взгляд варианты.

Ведь для каждого отдельного подъезда наиболее актуальной будет своя схема освещения, которая учитывает географию подъезда, особенности расположения, этажность дома, сознательность домовладельцев и многие другие аспекты.

Управление освещением при помощи кнопочных постов

Данный способ управления освещения будет удачным для малоэтажных домов с достаточным количеством сознательных граждан. Ведь он только предоставляет возможность экономить, а осуществлять эту экономию уже должны непосредственно жильцы подъезда.

Главным же его преимуществом является его простота и цена, которая существенно ниже всех приведенных ниже вариантов.

На фото представлена возможная схема управления освещением подъезда при использовании кнопок

Итак:

  • В зависимости от типа подъезда данный вид управления имеет несколько возможных вариантов. В первом варианте, это кнопочный пост, расположенный на входе в подъезд, а также на каждом этаже. При входе в подъезд человек нажимает на кнопку включения света, от кнопки подтягивается пускатель включения освещения всего подъезда. Когда человек заходит домой он нажимает кнопку отключения света, катушка пускателя обесточивается и свет гаснет.
  • Второй вариант предполагает возможность включения от кнопочного поста освещение только лестничного пролета. При этом этажные коридоры включаются от отдельных кнопочных постов и воздействуют на собственный пускатель. Такой вариант более экономен, но несколько сложнее и дороже в реализации.

Обратите внимание! В большинстве случаев вместо кнопочных постов можно использовать схемы так называемых «проходных» выключателей. Это немного усложнит электрическую схему, но в конечном итоге может быть значительно дешевле. Но данный вариант может подойти далеко не для всех подъездов.

  • При данном способе управления освещение подвалов в подъездах, а также на чердаке и наружное освещение управляются из других мест. Они могут быть выбраны отдельно. При этом наружное освещение может быть запитано через датчик освещенности, а освещение хозяйственных помещений через обычный выключатель.
  • Если с сознательностью домовладельцев есть проблемы, то отключение освещения можно организовать через соответствующий таймер. В этом случае при нажатии кнопки подтягивается пускатель и запускает таймер. По истечении заданного времени контакт таймера отпадает и разрывает цепь на катушку пускателя. Что, в свою очередь, приводит к отключению света.

Использование датчиков освещенности

Если ваш подъезд имеет достаточно хорошее естественное освещение, то наша инструкция советует рассмотреть вариант использования датчиков освещенности (см. Выбираем и монтируем фотодатчики освещения). Конечно, данный вариант не дает максимальной экономии, но в качестве альтернативы выключателю вполне подойдет.

Применение датчика освещенности для включения освещения

  • Для реализации данного варианта достаточно установить и настроить всего один датчик освещенности. Только установить его следует в наиболее темном месте подъезда.
  • При потемнении датчик сработает, подаст импульс на включение света через пускатель либо через собственные контакты. При этом может включиться не только подъездное, но и наружное освещение.

Обратите внимание! Здесь и далее мы применяем пускатели для включения освещения. Это делается, исходя из того, что в сети освещения могут быть токи, значительно превосходящие номинальные токи датчиков.

Если же ток вашей сети освещения не превышает 6, 10 или 16А, то вы вполне можете использовать собственные контакты соответствующих датчиков.

  • Что касается освещения подсобных помещений, то при использовании датчиков освещенности их целесообразно запитывать через обычный выключатель.

Использование датчиков движения

Автоматика освещения подъездов при помощи датчиков движения появилась относительно недавно, но уверенно набирает все большую популярность. Ведь она позволяет действительно экономить и при этом совершенно не требует внимания со стороны человека. Здесь ,главное, все правильно организовать в зависимости от особенностей вашего подъезда.

Схема подключения датчиков движения для включения освещения

  • Для нормального функционирования такой схемы вам потребуется по одному датчику на каждый этаж. Кроме того, в отдельных случаях может потребоваться один датчик на входе в подъезд.
  • При входе человека в помещение срабатывает датчик на входе. Он подает импульс на включение пускателя освещения лестничной клетки и первого этажа. Если дом оборудован лифтом, то он должен подать импульс для включения освещения первого этажа, прохода к лифту и лестничной клетки. Необходимость подачи освещения на лестничную клетку рассматривается, исходя из особенностей подъезда.
  • Сработав, датчик начинает отчёт времени до отключения освещения. Это время должно быть выставлено таким образом, чтобы человек неспешно успел подняться до второго этажа.
  • Если у нас нет лифта, то человек, поднимаясь по лестнице, попадает в зону действия датчиков, расположенных на втором этаже. Данный датчик также срабатывает и подает импульс на катушку пускателя освещения лестничной клетки и на включение освещения коридора второго этажа. Теперь даже по истечению времени датчика на входе в подъезд освещение лестничной клетки не потухнет, так как датчик на втором этаже уже сработал и создал цепь для катушки пускателя.
  • Так происходит и на последующих этажах, пока человек не зайдет домой. После этого по истечении времени на последнем сработавшем датчике освещение на лестничной клетке и в коридоре этого этажа погаснет.
  • А вот если подъезд оборудован лифтом, своими руками оптимальную схему освещения выполнить чуть сложнее. Для этого необходима интеграция с лифтовым хозяйством. В идеале при нажатии кнопки этажа помимо команды для лифта соответствующий сигнал подается к системе освещения. Но реализовать это зачастую сложно. Чуть более проще будет привязать включение освещения к концевому выключателю открывания дверей лифта, но для этого опять-таки нужны специалисты.
  • Поэтому наиболее частым явлением стало включение освещения датчиком движения по факту выхода человека из лифта. Конечно, вам придётся делать первый шаг в сумерки, недостаточно освещенные лифтовой лампой, но в противном случае реализация освещения подъезда от датчиков движения сильно усложняется.
  • А вот уличное освещение подъезда, а также чердака, подвала и других подсобных помещений лучше всего реализовать, как описано в варианте с кнопочным управлением.

Совмещенные схемы освещения

Но зачастую освещение в подъездах и подвалах выполняют комбинированным. И тут опять-таки много зависит от поставленных задач и типа помещения.

Идеальный вариант можно выбрать только по месту. Но некоторые варианты будут удачным решением в большинстве помещений. Один из таких мы и приводим ниже.

Принципы энергосбережения в многоэтажных домах

  • В данном варианте в качестве основного используется датчик освещения. При понижении уровня освещенности он срабатывает и подает импульс на включение основного пускателя. Этот пускатель подает питание на датчики движения, а также включает наружное освещение, освещение вестибюля, лифтовой шахты и эвакуационное.
  • Основное освещение подъезда осуществляется от датчиков движения, распределенных по схеме, описанной выше.
  • Остальное освещение включается при помощи обычных либо проходных выключателей.

Вывод

На данный момент существует богатое разнообразие систем автоматизации освещения подъезда. работы подобных систем вы найдете на страницах нашего сайта. Но каждая из этих систем разрабатывается, исходя из местных условий.

В противном случае можно легко нарушить нормативные документы либо сделать ее очень неудобной для жильцов. Ну и, конечно, не маловажным фактором в выборе является стоимость таких работ. Хотя окупаемость подобных систем зачастую не превышает нескольких лет.

Источник: https://Elektrik-a.su/osveshhenie/vnutrennee/osveshhenie-v-zhilyh-podezdah-domov-336

Освещение подъездов в Балашихе. Сравнить цены, купить потребительские товары на маркетплейсе Tiu.ru

Подъездное освещение

2 100 руб.

Светильник светодиодный ЖКХ-14w

Нет отзывов

88 700 руб.

Солнечная электростанция КОМБИ STARK 400-1600

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

145 400 руб.

Солнечная электростанция MUST 500-2000-4 2 кВт

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

197 500 руб.

Солнечная электростанция MUST 750-3000-6, 3 кВт 2 кВт

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

238 000 руб.

Солнечная электростанция для дачи Комби MUST PV 4000 – 8

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

2 300 руб.

Светильник светодиодный ЖКХ-17w

Нет отзывов

142 700 руб.

Солнечная электростанция КОМБИ STARK 600-2400-4

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

675 руб.

Светодиодный светильник с датчиком движения для освещения подъездов ЛС-1 6 Вт

Доставка из г. Новосибирск

114 700 руб.

Солнечная электростанция КОМБИ STARK 500-1600-3

Доставка из г. Санкт-Петербург

17 отзывов

300 руб.

Светодиодная лампа 9W/220V с датчиком движения.

Доставка из г. Ивантеевка

1 084,84 руб.

Светильник НПБ400-2 для сауны настенный, угловой, IP54, 60 Вт, белый, TDM

617 руб.

Солнечный светодиодный светильник на стену HRS Solar (Черный)

505 руб.

Светодиодный светильник LED ДПО 3017 1800 лм 2х9 Вт, 4000К Народный

990 руб.

Солнечный светодиодный светильник HRS на стену (Черный)

800 руб.

Светильник светодиодный для подъезда Диора-6 ЖКХ

Доставка из г. Екатеринбург

5 отзывов

990 руб.

Солнечный светодиодный светильник HRS на стену (Белый)

800 руб.

Светильник SDS ЖКХ-6

11 отзывов

665 руб.

Светодиодная лампа Е27 7 вт. с инфракрасным датчиком

1 отзыв

1 062 руб.

IEK Светильник светодиодный ДПО 3040Д 12Вт 4500К ip54 овал белый пластик с датчиком движения

3 отзыва

5 185 руб.

Светодиодный прожектор “ЖКХ-50 К”

Доставка из г. Ростов-на-Дону

380 руб.

Светильник ЛПБ 01-11-001 УХЛ4 (антивандальный)

600 руб.

Светодиодная лампа Е27 с датчиком звука

1 отзыв

920 руб.

Светодиодный светильник BeLight IP65 накладной с аккустическим 120х65 мм 8 Вт 5000К

32 отзыва

250 руб.

General Светильник светодиодный GFC-6Вт-4500К ip40 круг белый пластик

3 отзыва

529 руб.

General Светильник светодиодный GCT-20-IP65-4 белый пластик

5 отзывов

5 185 руб.

Светодиодный светильник “ЖКХ-50 Ш”

Доставка из г. Ростов-на-Дону

380 руб.

Светильник ЛПБ 01-11-002 УХЛ4 (антивандальный)

1 760 руб.

Светильник SDS ЖКХ-15

11 отзывов

299,80 руб.

General Светильник светодиодный GFC-12Вт-R-4500К ip40 круг белый пластик

3 отзыва

750 руб.

10Вт, 1100Лм Светодиодный светильник ЖКХ led ЛС-9 Люкс ABS-пластик

Доставка из г. Новосибирск

325 руб.

IEK Светильник светодиодный ДПО 3011 8Вт 4500К ip54 круг черный пластик

5 отзывов

3 069 руб.

Светодиодный светильник “ВАРТОН” ЛЮКС 625*160*65 18 ВТ 2700К

32 отзыва

15 850 руб.

Светильник SVTR-STR-UV-140W-TR-C

11 отзывов

600 руб.

Светодиодная лампа Е27 6 вт. с инфракрасным датчиком

1 отзыв

560 руб.

10Вт, 900Лм Светодиодный светильник ЖКХ led ЛС-8 ABS-пластик

Доставка из г. Новосибирск

742 руб.

General Светильник светодиодный GFC-17Вт-R-4000К ip40 RS круг белый пластик

3 отзыва

325 руб.

IEK Светильник светодиодный ДПО 3021 8Вт 4500К ip54 овал черный пластик

5 отзывов

751 руб.

Светодиодный светильник “ВАРТОН” ЖКХ серия IP65 220*90*50 мм 8 ВТ (диод 0,5Вт) AC/DC24-36V 1/20

32 отзыва

1 715 руб.

Бытовой светодиодный светильник DLed Dial 4W

Доставка из г. Екатеринбург

36 отзывов

14 660 руб.

Светильник NEWLED.UMK.192.120.5K.IP67.C

11 отзывов

1 100 руб.

Светильник коммунальный Диора-6 ЖКХ-Авто

Доставка из г. Екатеринбург

5 отзывов

583 руб.

General Светильник светодиодный GCF-22-IP65-R-4 круг белый пластик

3 отзыва

378 руб.

IEK Светильник светодиодный ДПО 3031 12Вт 4500К ip54 круг черный пластик

5 отзывов

1 610 руб.

Светодиодный светильник “ВАРТОН” ЖКХ серия IP65 220*90*50 мм 12 ВТ (диод 0,1Вт) 1/20

32 отзыва

645 руб.

6Вт, 540Лм с акустическим датчиком Светодиодный светильник ЖКХ led ЛС-4 ABS-пластик

Доставка из г. Новосибирск

1 848 руб.

Светильник светодиодный SL-Led Utility 9-830-5000-IP54 (c датчиком)

Доставка из г. Екатеринбург

5 отзывов

9 510 руб.

Светильник NEWLED.UMK.144.120.5K.IP67.C

11 отзывов

907 руб.

IEK Светильник светодиодный ДПО 3010 ДД 12Вт 4500К ip54 круг белый пластик с датчиком движения

5 отзывов

4 559 руб.

Светодиодный светильник “ВАРТОН” ЛЮКС 1235*160*65 36 ВТ 2700К

32 отзыва

318 руб.

General Светильник светодиодный GCF-14-IP65-O-4 овал белый пласти

3 отзыва

1 910,48 руб.

Светильник светодиодный SL-Led Utility 12-1017-5000-IP54 (с датчиком)

Доставка из г. Екатеринбург

5 отзывов

660 руб.

C акустическим датчиком Светодиодный светильник ЖКХ led ЛС-5 7Вт 600Лм ABS-пластик

Доставка из г. Новосибирск

259,80 руб.

General Светильник светодиодный GCF-9-IP65-R-4 круг белый пласти

5 отзывов

459,80 руб.

General Светильник светодиодный GCF-17-IP65-О-4 овал белый пластик

3 отзыва

1 716,95 руб.

Светильник светодиодный SL-Led Utility 8-760-5000-IP54

Доставка из г. Екатеринбург

5 отзывов

566 руб.

General Светильник светодиодный GCF-9-IP65-O-4 овал белый пласти

3 отзыва

1 166 руб.

General Светильник светодиодный GCF-17-IP65-RS-4 круг белый пластик

5 отзывов

1 785 руб.

Источник: https://balashiha.tiu.ru/Osveschenie-podezdov.html

Правила создания качественного освещения в подъезде и номативы

Подъездное освещение

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания. Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.

Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.

Что указывается в СанПиНе

Важно! В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.

В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения.

Как должно быть организовано освещение придомовой территории? Читайте по ссылке.

Нормы освещенности разных частей подъезда

Чтобы проживать в доме действительно было комфортно и безопасно, учитываются основные нормы освещенности, применяемые для подъездов.

Освещение в подъезде, кто должен оплачивать? Ответы в этом видео:

К ним относится:

  • для лестничных площадок, лифтов, коридоров, чердаков и подвалов непременно должно использоваться освещение не ниже 20 лк;
  • перед входом в подъезд фиксируется светильник, хорошо освещающий территорию перед дверью, причем в пределах 6 лк;
  • пешеходная дорожка, ведущая к дому, должна быть хорошо видна в ночное время;
  • если в строении имеется больше 6 этажей, то дополнительно организуется эвакуационное освещение, чтобы в случае необходимости можно было без проблем и быстро эвакуировать людей из здания.

Выбор источников света

Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт.

Они фиксируются без плафонов, что считается значительным нарушением, так как существует вероятность, что при соприкосновении этих ламп с горючими материалами начнется возгорание.

Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.

Также нередко допускаются и другие ошибки:

  • лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
  • во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
  • не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
  • электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Лампочка без плафона — нарушение пожарных норм безопасности. bytrf.ru

При выборе источников света учитывается возможность создать системы:

  • без применения диодов;
  • система включается только с использованием диодов;
  • сочетание диодов с другими элементами.

Хотя лампы накаливания являются наиболее популярными и недорогими, жильцы строения могут приобрести для своего подъезда другие источники:

  • Люминесцентные лампы.К минусам их применения относится то, что они изготавливаются с применением паров ртути, поэтому их утилизация должна осуществляться при учете некоторых правил.Также пользователи отмечают определенную задержку при включении данного элемента.Срок службы таких ламп достигает 25 тыс. часов,но обычно вольфрамовые электродиоды быстро перегорают, что ведет к уменьшению срока эксплуатации элементов.Нагреваются лампы во время работы всего до 60 градусов.
  • Светодиодные лампы.К значительному минусу таких ламп относится высокая цена, которая считается неприемлемой для многих жителей многоквартирного дома.Но значительная стоимость обусловлена тем, что использование этих элементов дает возможность сэкономить на электроэнергии за счет низкого потребления электричества.Светодиодные лампы отличаются тем, что создается узконаправленный световой луч, поэтому качество освещения площадок или тамбуров считается низким.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде. or71.ru

Таким образом, источников света может быть много, причем сами жильцы совместно с УК решают, какие из них будут использоваться в подъезде, для чего учитываются финансовые возможности и пожелания собственников квартир.

Специфика формирования автоматического освещения

Все более востребованными считаются устройства, позволяющие автоматически включать осветительные приборы. Это позволяет работать им только тогда, когда это действительно необходимо.

Наиболее часто для этих целей используются системы:

  • Автоматическое освещение, управляемое специальными кнопочными постами.Выбирается вариант для небольших домов, а также не требуется на установку тратить много денег.Управлять системой просто, но для этого сознательные граждане должны сами включать свет кнопкой, после чего выключать его, приходя в свою квартиру.
  • Использование датчиков освещенности.Они не экономят много средств, но обеспечивают комфортность проживания в подъезде.Активация устройства осуществляется при наступлении вечера, когда на лестничных площадках становится действительно темно.
  • Применение датчиков движения.Данный вариант считается наиболее оптимальным и популярным, так как устройство срабатывает в тот момент, когда человек заходит в подъезд или выходит из квартиры, а после автоматически выключается.Эта система позволяет экономить действительно значительные средства на оплате электричества.
  • Совмещение разных систем.

Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.

Как проблему освещения подъезда решили жители самостоятельно, смотрите в этом видео:

Методы экономии на освещении

Для экономии можно пользоваться разными способами.

Важно! Наиболее эффективным методом считается использование вышеуказанных автоматических систем.

Кто платит средства за освещение подъезда

Электричество, которое тратится при освещении подъезда, относится к общедомовым нуждам, поэтому затраты на него включаются в ОДН. Для этого учитываются показания счетчика или нормативы.

Обычно устанавливаются общедомовые счетчики.Из показаний прибора вычитаются показания каждой квартиры в доме. Полученное значение делится на количество квартир в здании, для чего учитывается квадратура каждого жилья.

Важно! Чем больше квартира, тем больше средств приходится уплачивать собственникам за ОДН.

Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона.

Для определения платы надо этот норматив умножить на площадь квартиры, а полученное значение делится на общую площадь всех квартир в здании.

Правила замены осветительных приборов

Если отсутствуют свет в подъезде, то на это может иметься много причин, например, погасание лампы, разрушение плафона из-за разных воздействий, замыкание, возникшее в проводке или иные причины.

Для решения данной проблемы можно воспользоваться двумя вариантами:

  • Самостоятельная замена лампы или осветительного прибора.Это является опасным, так как у владельцев квартир отсутствует нужное образование и навыки.Для этого надо перекрыть подачу электричества, определить причину отсутствия света и исправить поломку.
  • Обращение к ТСЖ или УК. Наиболее часто жильцы многоэтажек прибегают именно к этому способу.К минусам его относится то, что компании присылают специалиста в течение длительного времени, поэтому приходится долго ходить в подъезде вечером или ночью без света.

Куда жаловаться при отсутствии освещения

Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами? Смотрите здесь.

Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней.

Последствия для УК при отсутствии освещения

Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст. 7.22 КоАП:

  • на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
  • для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Заключение

Таким образом, качественное освещение подъездов считается важным моментом для комфортной и безопасной жизни граждан, поэтому данному моменту УК должны уделять много внимания.

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция тут.

Сами жильцы решают, какие лампочки будут использоваться для этого, а также могут установить разные автоматические системы, являющиеся простыми и выгодными для использования.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommunal-ny-e-uslugi-i-platezhi/osveshhenie-v-pod-ezde.html

Освещение в подъезде многоквартирного дома – нормативы, куда обращаться если не горит свет

Подъездное освещение

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде. Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов.

Требования к уровню и способу управления освещенности подъездов

Освещение подъездов можно обустроить экономным способом. Инновационные лампочки дают мягкий свет, который в то же время более интенсивный и менее дорогой. Это не делается своими силами. Необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обязана отреагировать в случае, если освещение не соответствует установленным требованиям.

В настоящее время во многих подъездах устанавливается автоматическая система. Благодаря этому в разы сокращающая затраты на электричество. Это также соответствует требованиям, которые установлены в законодательных актах.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде.

Каждый подъезд МКД в обязательном порядке оснащается осветительными приборами. В нормативных документах указывается, какой должна быть освещенность (в люксах). Категоричных указаний на те или иные осветительные приборы в правилах не дается.

Однако есть указание о том, что лампы должны быть экономичными, с большей отдачей света и сроком эксплуатации. Этим условиям соответствуют как люминесцентные, так и светодиодные лампы, включая светодиодные ленты.

Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма

Освещение в подъездах относится к общедомовым нуждам. Если раньше расход электричества на общедомовые нужды прописывался в квитанции отдельно, то с начала 2017 года этот пункт убрали. В настоящее время расчет выполняется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика.

Если установлен общедомовой счетчик, то показатели определяют сотрудники надзорной инстанции совместно с представителями дома. После этого рассчитывается разница между полученной суммой и значениями учета в каждой квартире.

Также имеет значение количество квадратных метров, не оборудованных датчиками. Результат распределяется между домовладельцами в зависимости от площади помещения. Чем больше квадратных метров в квартире, тем больше придется платить за электрическую энергию по ОДН.

Если счетчик отсутствует, то оплата осуществляется в соответствии с действующими нормативами, установленными в регионе.

Датчик движения в подъезде — реагирует на перемещение объектов в своей «зоне ответственности».

Кем выполняется замена освещения в подъездах

Если в подъезде нет света, то причину можно определить самостоятельно. Она может заключаться в следующем:

  • перегорание лампочки;
  • неисправность плафона;
  • замыкание;
  • повреждение выключателей;
  • поломка распределительного щита;
  • авария;
  • плановые работы.

После выяснения причины о поломке сообщают в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Эти организации ответственны за обеспечение света в подъездах многоквартирного дома (обязанность не распространяется на балконы, решение об освещении которых принимают домовладельцы).

Замена электрических лампочек возлагается на управляющую компанию. Устранение неполадок и замена выполняется по результатам плановых осмотров. Они проводятся по установленному графику.

Куда обращаться, если в подъездах нет освещения

Жильцы могут позвонить или прийти в УК и подать соответствующее заявление. Специалисты управляющей компании должны провести необходимые работы уже на следующий день после обращения. При задержке жильцы вправе обращаться в жилищную инспекцию или в прокуратуру. В отдельных случаях период, в течение которого выполняются работы, может продлеваться до 7 дней.

Какие возможны последствия для УК, если отсутствует освещение в подъездах

Освещение в подъезде очень важно, так как помимо прямого назначения, оно обеспечивает безопасность жильцов и защиту от кражи. Поэтому уполномоченные организации обязаны в срочном порядке реагировать на эти заявки.

Если по истечении 7 дней после подачи заявки проблема не устранена, управляющая компания может быть привлечена к юридической ответственности по КОаП. В соответствии со статьей 7.22 кодекса на должностных лиц возлагается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб. А штраф юридических лиц составляет сумму от 40 до 50 тыс. руб.

Ст. 7.22 КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Права и законные интересы граждан контролирует государственная жилищная инспекция. Специалисты этой организации и администрации вправе составить протоколы в случае, если будут выявлены соответствующие нарушения.

Освещение в подъезде: нормы СанПиН и выбор источников света согласно нормативам, кто оплачивает и куда жаловаться на отсутствие света в подъезде

Подъездное освещение
Нередко жильцы многоквартирных домов сталкиваются с малоприятной ситуацией, когда в подъезде пропадает свет. Большинство обывателей смиренно свыкаются с кромешной тьмой и двигаются наощуп или подсвечивают себе карманным фонариком и мобильным телефоном.

Некоторые устремляются в магазин за новой лампочкой для замены и самостоятельно работают над соблюдением уровня освещенности в подъезде.

Однако мало кто знает, что ситуация, когда перегорела лампочка в подъезде, вовсе не должна ложиться на плечи жильцов, а решается уполномоченными организациями.

Права жильцов

Граждане вправе потребовать восстановления освещения в подъезде, где они живут, от собственной управляющей компании, так как такое действие является ее непосредственной обязанностью.

Управлением многоквартирными домами в данный момент занимаются специализированные организации, называемые управляющими компаниями, либо объединения жильцов, зовущиеся товариществами собственников жилья.

Между управляющей компанией и всеми владельцами жилых помещений или нанимателями по договору социального найма, живущими в доме, заключается специальное соглашение. Для его заключения нет необходимости в наличии подписи каждого хозяина квартиры.

По этому документу каждый владелец или наниматель жилого помещения обязан платить деньги организации, а она в свою очередь должна держать общую собственность дома в надлежащем состоянии, то есть следить за подъездом, крышей, трубами, электрической проводкой и иными элементами, которые есть во всех многоквартирных домах. В эти обязанности включается и поддержание нормального освещения в подъездах.

Куда обращаться

Есть множество причин, из-за которых в подъезде может погаснуть освещение, при этом жильцы не всегда понимают, кто в этом виноват, и что могло привести к такому итогу. Работники управляющей компании не посещают дом ежедневно, поэтому лучшим решением для жильцов будет самостоятельный звонок в компанию, если в подъезде погас свет, и рассказ о проблеме.

Найти номер телефона обслуживающей организации можно с легкостью, так как все нужные сведения располагаются в квитанциях, которые приходят каждый месяц для оплаты коммунальных услуг.

По действующему законодательству управляющая компания обязана оперативно исправлять все проблемы в многоквартирном доме, обслуживанием которого она занимается, следовательно, после поступления сообщения об отсутствии освещения должны быть в сжатые сроки осуществлены меры по его восстановлению.

Для этого в штате организации должны находиться соответствующие сотрудники, либо может быть оформлено специальное соглашение с аварийной службой. Телефонный номер, по которому можно вызвать специалистов, располагается на квитанции, а также его можно узнать в офисе управляющей компании.

Запомните! Если отыскать номер аварийной службы не удается, то лучше дозвониться в обслуживающую компанию, где можно точно узнать любой интересующий телефонный номер. Другим вариантом является самостоятельный дозвон до самой аварийной службы, где можно узнать, занимаются они обслуживанием конкретного дома, или нет.

Источник: https://uk-mishino.ru/mkd/zamena-lampochki-v-podezde.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.