Поднаем жилья военнослужащим

Содержание

Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: как оформить, какие документы нужны, компенсация и её расчет, калькулятор – Миграционный юрист

Поднаем жилья военнослужащим

  • Компенсация за наём (поднаём) жилого помещения военнослужащим
  • Юридическая терминология:
  • Поднаём жилого помещения – помещение для проживания, которое предоставляет собственник этого помещения (государство, юридическое или частное лицо) по договору найма.

Все что нужно знать о компенсации за поднаем жилого помещения для военнослужащего

Нормативные правовые акты:

  1. Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»;
  3. Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»;

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 01 августа 2018 г. № 512н на 2019 г. «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.

метра общей площади жилого помещения на 2019 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»;.

Компенсация за поднаем жилья

Кто из военнослужащих имеет право получить компенсацию за поднаем

При невозможности предоставить военнослужащему служебное жилое помещение или комнату в общежитии ему разрешается заключить договор найма (поднайма).

Смотрите также, калькулятор денежного довольствия. Как изменится денежное довольствие после повышения в этом году.

Правом получения компенсации могут воспользоваться:

граждане РФ – военнослужащие, проходящие службу, и члены их семьи;

  • члены семьи военнослужащего, который погиб (умер) в период военной службы;
  • граждане РФ, которые уволились из армии, но не обеспечены жильём и состоят на учёте, и члены их семьи;
  • члены семьи уволенного гражданина, который погиб (умер) после увольнения и состоял на учёте.

Узнайте, как начать получать надбавку за квалификационный уровень физической подготовленности

Документы для оформления компенсации за поднаем жилого помещения

Рапорт на имя командира части, в котором должны быть указаны:

  • точная дата найма (поднайма) жилого помещения;
  • адрес расположения указанного помещения;
  • сумма фактических затрат по договору;
  • дата регистрации членов семьи по месту службы и их количество.
  • К рапорту прилагается:
  • копия договора о найме (поднайме) жилого помещения.
  • уведомление о включении в список нуждающихся в служебном жилье (военнослужащие получают их в РУЖО по месту службы)
  • копии паспортов всех членов семьи (обязательна прописка по месту службы)

Договор поднайма жилого помещения можете скачать здесь: договор поднайма образец

Рапорт на поднаем жилья военнослужащим образец: скачать

Денежная компенсация за поднаем. Порядок выплаты компенсации

Порядок выплаты указанной компенсации регулируется постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. № 909.

Основные положения документа:

Для проходящих службу и членов их семей и уволенных:

Для офицеров и прапорщиков (мичманов) компенсация предоставляется по расходам, фактически произведённым, но не более установленных максимальных выплат за 1 кв.м Минтрудом России (приказ от 01 августа 2018 г. № 512н на 2019 г.) по данной местности и нормой общей площади жилья: (таблицу с ценами смотрите ниже)

  • одиночное проживание – 24 кв.м;
  • семья из 2-х чел. – 36 кв.м;
  • семья из 3-х чел. – 43 кв.м;
  • если в семье 4 и более чел. – по 12 кв.м на каждого;
  • состав семьи фиксируется на момент даты гибели (смерти) военнослужащего (уволенного гражданина);

Стоимость 1 кв. метра при поднаеме жилого помещения в 2019 году (только для офицеров и прапорщиков (мичманов)

Место службы военнослужащегоСтоимость 1 кв. метра
1Белгородская область314.94
2Брянская область245.97
3Владимирская область311.73
4Воронежская область264.77
5Ивановская область274.12
6Калужская область319.11
7Костромская область274.84
8Курская область180.92
9Липецкая область327.62
10Московская область495.65
11Орловская область216.92
12Рязанская область278.41
13Смоленская область293.71
14Тамбовская область237.63
15Тверская область321.93
16Тульская область437.14
17Ярославская область322.19
18г. Москва761.68
19Республика Карелия315.23
20Республика Коми425.62
21Архангельская область405.25
22Вологодская область295.92
23Калининградская область380.08
24Ленинградская область370.22
25Мурманская область419.89
26Новгородская область410.81
27Псковская область229.31
28Ненецкий автономный округ723.07
29г. Санкт-Петербург505.43
30Республика Адыгея199.68
31Республика Калмыкия230.90
32Республика Крым424.52
33Краснодарский край412.53
34Астраханская область295.86
35Волгоградская область317.28
36Ростовская область333.10
37г. Севастополь372.66
38Республика Дагестан299.19
39Республика Ингушетия163.22
40Кабардино-Балкарская Республика310.33
41Карачаево-Черкесская Республика256.09
42Республика Северная Осетия – Алания316.04
43Чеченская Республика264.57
44Ставропольский край300.23
45Республика Башкортостан324.92
46Республика Марий Эл249.24
47Республика Мордовия209.03
48Республика Татарстан338.15
49Удмуртская Республика290.59
50Чувашская Республика – Чувашия217.37
51Пермский край312.56
52Кировская область247.86
53Нижегородская область335.13
54Оренбургская область327.90
55Пензенская область195.62
56Самарская область333.36
57Саратовская область286.27
58Ульяновская область270.96
59Курганская область264.48
60Свердловская область399.80
61Тюменская область451.83
62Челябинская область304.93
63Ханты-Мансийский автономный округ – Югра442.89
64Ямало-Ненецкий автономный округ674.62
65Республика Алтай347.62
66Республика Бурятия270.80
67Республика Тыва473.07
68Республика Хакасия334.07
69Алтайский край284.49
70Забайкальский край284.85
71Красноярский край327.76
72Иркутская область314.89
73Кемеровская область276.68
74Новосибирская область344.55
75Омская область326.12
76Томская область359.83
77Республика Саха (Якутия)580.10
78Камчатский край645.41
79Приморский край550.63
80Хабаровский край595.34
81Амурская область423.07
82Магаданская область545.21
83Сахалинская область857.83
84Еврейская автономная область357.86
85Чукотский автономный округ685.39

Поднаем военнослужащим по контракту

Размеры компенсации применяемые для военнослужащих по контракту и уволенных граждан в звании от солдата до старшины:

Размер компенсации ограничен (руб.):

  • для Москвы и Санкт-Петербурга – 15000;
  • для райцентров и городов – 3600;
  • для остальных населённых пунктов – 2700;

Увеличение размера компенсации на 50% допускается:

  • для офицеров и прапорщиков (мичманов) при проживании с ними 3 и более членов семьи;
  • для остальных категорий – 4 и более членов семьи;
  • При превышении ограничения размера затрат за наём (поднаём) жилого помещения, совершённого по разрешению соответствующих начальников, при наличии бюджетных средств, затраты компенсируются соответствующим ведомством;
  • В случае гибели (смерти) военнослужащего компенсация выплачивается членам семьи только в течение 1 года;
  • Выплата компенсации прекращается после предоставления военнослужащему жилья (служебного, постоянного), жилищного сертификата или единовременной выплаты на приобретение жилья.

Калькулятор поднаема военнослужащих 2019

  1. Применение калькулятора для расчёта компенсации:
  2. Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).
  3. При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.

  4. Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.

Важно помнить! Несвоевременность информирования командования о прекращении условий для получения компенсации чревата применением мер административной или уголовной ответственности!

Поднаем и военная ипотека

при покупке квартиры по военной ипотеке, выплаты поднаёма для военнослужащих прекращаются

Важная информация для тех, кто получает поднаем при реализованной военной ипотеке:

Согласно Определению Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ18-19 военнослужащие, реализовавшие право на получение жилья в избранном месте жительства, права на служебное жилье и денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения не имеют!

Поднаем у родственников: Не является препятствием для получения компенсации наличие собственного или служебного жилья на предыдущем месте службы в другой местности!

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим, выплачивается в день получения денежного довольствия.

Источник:

Калькулятор денежной компенсации на 2020 г. за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров, прапорщиков военнослужащих Вооруженных Сил РФ, имеющих воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины

  • ПОБЛАГОДАРИТЬ =>
  • Калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров, прапорщиков на 2019 год найдете здесь=>
  • Здесь можно использовать калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин (кроме военнослужащих Вооруженных Сил РФ) на 2017-2020 гг.

Источник: https://admtog.ru/migratsiya/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim-v-2020-godu-kak-oformit-kakie-dokumenty-nuzhny-kompensatsiya-i-eyo-raschet-kalkulyator.html

Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году документы

Поднаем жилья военнослужащим

  • Площадь соответствовать социальным нормам. В ином случае разницу придется платить самостоятельно.
  • Находится в населенном пункте, располагающемся не очень далеко от части. Адрес согласуется с руководством. Официальных ограничений на расположение не существует, но на практике стараются выбирать жилье поближе.

Зачастую офицер с семьёй продолжает жить в казённой квартире и по окончании военной службы, поскольку другой жилплощади в качестве постоянного места проживания найти не получается – не в каждом муниципальном образовании бюджет позволяет предоставить служащим по контракту служебное жильё.

Денежная компенсация за поднаем (наем) жилых помещений военнослужащим в 2020 году

  1. те граждане, которые входят в эту категорию, должны официально подтвердить и доказать, что они нуждаются в жилье или улучшении условий проживания;
  2. они должны быть зарегистрированы в официальной очереди на получение выплат (до 2015 года);
  3. они должны выразить свое право получать выплаты в виде заявления.
  • договор поднайма или договор аренды;
  • данные о составе семьи;
  • документация, подтверждающая факт зачисления на военную службу;
  • рапорт руководству;
  • документы, подтверждающие личность офицера или членов его семьи.

Какие документы нужно собрать на поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

Его пишут в форме, которая утверждена Приказом Минобороны, в каждой воинской части имеется образец.В соответствующем рапорте военнослужащий дает подписку о том, что он должен уведомить, если отпадает необходимость в денежной компенсации.

При расчете денежной компенсации в соответствии с настоящим постановлением членам семьи военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании офицера, прапорщика или мичмана, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании офицера, прапорщика или мичмана, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, норматив общей площади жилого помещения определяется исходя из состава семьи на дату гибели (смерти) указанного военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы).

Рекомендуем прочесть:  Помощ Молодым Семьям Башкортостан 2020

После того, как будет составлен рапорт и собраны документы, все это необходимо предоставить командиру части. После проверки материалов он издает приказ, на основании которого на имя военнослужащего открывается специальный счет, куда ежемесячно перечисляются выплаты.

Принимая решение о назначении выплаты, учитывается наличие в собственности пригодного для проживания помещения не только у военного, но и у его родственников. И если оно имеется, то в поднаеме будет отказано. Чтобы получить право на компенсацию за поднаем военнослужащим, претендент должен подать рапорт на имя начальника части. То есть о проблеме нужно заявить самостоятельно.

Поднаем жилья у военнослужащих

  • одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
  • семье из двух человек — 36 кв. м;
  • если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
  • при увеличении состава семьи начиная с четырех человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).

Приватизация возможна только на основании договора социального найма.

В отношении служебного жилья заключается другой тип – договор найма жилого помещения, при этом в самом соглашении фигурирует статус квартиры как служебной.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году, документы оформления поднаема военнослужащим

Важно! В налоговой инспекции рапорт на наем или поднаем жилья не регистрируют.

Военный обязан сняться с учета по прежнему месту проживания, зарегистрироваться там, где он служит, и лишь после этого готовить документацию в финансово-экономическую часть на поднаем жилья.

При нарушении прав на компенсацию, офицер имеет возможность обратиться в прокуратуру. Жалобу можно подать коллективом.

Проще говоря, если военный проходит свою службу в Новосибирской области, а также имеет жену и ребенка, то его компенсация в 2016 году составит: стоимость одного квадратного метра – 483,32 умножается на положенные ему квадратные метры – 36 и получаем результат – 17399,52 рубля.

Поднаем жилья военнослужащим

Размер компенсационных выплат стабилен, но возможно повышение пособия в случае рождения ребёнка в семье военнослужащего. Для этого необходимо подать заявление, в котором военнослужащий известит руководство о факте появления в семье новорожденного ребёнка.

  • несоответствие предлагаемого жилья нормам площади, установленным по закону;
  • несоответствие требованиям, предъявляемым к помещениям жилого фонда (наличие дефектов качества отделки, нарушения санитарно-гигиенических нормативов: плесень, повышенная влажность и пр., отсутствие функционального оборудования в квартире и необходимого набора предметов мебели);
  • возможное ухудшение существующих жилищных условий в ближайшем будущем.
  • Компенсация За Поднаем Жилья Военнослужащим В 2020 Году

    Разобравшись со всеми обозначенными выше законодательными актами, можно будет не опасаться возникновения различного рода проблем. Следует лишь соблюдать все положения и помнить о большом количестве нюансов.

    Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения.

    Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 06 июля 2020 г. N 554н “Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.

    метра общей площади жилого помещения на 2020 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации”.

    Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

    Номера таких счетов хранятся в специальном органе, осуществляющих контроль трат бюджетных денег, их целевое расходование.Заключать договор поднайма с родственниками не запрещено. Такая операция проводится на общих основаниях.

    Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его подсчитывает соответствующий департамент местного правительства и вносит в проект постановления. Утверждается такой документ регулярно, в зависимости от перемен в ценах.

    Компенсация за поднаем (наем) жилья военнослужащим в 2020году

    Существуют и другие обстоятельства, по которым выплаты за аренду квартиры приостанавливаются: приобретение имущества в ипотеку, получение супругом(-ой) жилья в собственность, расторжение контракта по вине военнослужащего и т. д. Обо всем этом следует информировать командира части, в противном случае при выявлении подобных ситуаций гражданину придется вернуть излишне уплаченные деньги.

    Рекомендуем прочесть:  Оквэд Оптовой Торговли 2020 Бадами

    Военнослужащим РФ в 2020 году полагается два вида компенсаций: за наем и поднаем жилья.

    Между понятиями «наем» и «поднаем» есть принципиальная разница: при найме предполагается аренда жилья у собственника – гражданского лица, при поднайме – у государства. Однако военнослужащим в обоих случаях полагается компенсация, т. к.

    до момента выделения государственной субсидии на приобретение недвижимости им необходимо жилье для проживания.

    Документы На Поднаем Жилья Военнослужащим В 2020 Году Россия

    Основной нормативный акт, регулирующий порядок предоставления субсидии военнослужащим — это Приказ Министра обороны № 510 от 21.07.2010.

    После этого военный и члены его семьи имеют возможность встать на жилищный учёт и обязаны получить справку о пребывании на новом месте жительства.

    Копии договора и справки о постановке на учет прикладывается к раппорту. Документы должны быть официально зарегистрированы и подписаны сторонами.

    Этот механизм поддержки был создан в конце прошлого века с целью стимулирования контрактных форм службы. Позднее были уточнены отдельные нормативы в рамках общей программы целевого назначения. Сегодня основные нормы по данному вопросу содержатся в следующих первоисточниках:

    Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

    Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

    По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.

    Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

    Калькулятор показывает результаты за год. Архив год Законы по теме Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 06 июля г. Как считается денежная компенсация за наем жилого помещения для офицеров, прапорщиков и мичманов? Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда.

    Увольнение за прогул — правовое регулирование и процедура, действия работодателя и оформление. Возможность использования собственных средств для приобретения жилья. В горизонтальной строчке указывается класс водителя на начало периода действия страхового полиса.

    Источник: https://nl-consalting.ru/bez-rubriki/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim-v-2019-godu-dokumenty

    Компенсация за поднаем (наем) жилья военнослужащим в 2020году

    Поднаем жилья военнослужащим

    Военнослужащим РФ в 2020 году полагается два вида компенсаций: за наем и поднаем жилья.

    Между понятиями «наем» и «поднаем» есть принципиальная разница: при найме предполагается аренда жилья у собственника – гражданского лица, при поднайме – у государства.

    Однако военнослужащим в обоих случаях полагается компенсация, т. к. до момента выделения государственной субсидии на приобретение недвижимости им необходимо жилье для проживания.

    Законодательная база

    Особенности предоставления компенсации за поднаем жилья регулируются законодательными актами:

    В 2016 году в законодательстве произошли изменения, касающиеся найма и поднайма недвижимости: в некоторых субъектах была увеличена минимальная стоимость 1 кв. м. при расчете, а также повысились максимальные размеры выплат в регионах.

    Совет

    Для достоверного расчета выплат необходимо руководствоваться не только федеральными, но и региональными законодательными актами, в которых будет установлена максимально допустимая сумма ежемесячных перечислений военнослужащим.

    Кто имеет право на компенсацию?

    Подать рапорт на предоставление компенсации могут все военные, не имеющие жилья в собственности на территории несения службы, а именно:

    • трудоустроенные по контракту.
    • уволенные в запас, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье до 1 января 2005 года.

    Если у военнослужащего или члена его семьи есть недвижимость, пригодная для проживания, ему будет отказано в предоставлении компенсации. То же самое касается и солдат и офицеров, находящихся в браке: если их супруги приобретут жилье в собственность, выплаты в их адрес прекратятся.

    Правила расчета

    Согласно действующему законодательству, для расчета выплат необходимо учитывать два показателя:

    • среднюю стоимость 1 кв. м (для каждого региона она устанавливается индивидуально);
    • социальную норму жилплощади.

    Норма жилплощади регулируется в зависимости от количества членов семьи. Одному человеку полагается 24 кв. м., двум – 36 кв. м., трем – 43 кв. м.

    Если у супругов появляется второй ребенок, то на каждого члена семьи предусматривается по 12 кв. м.

    При увеличении числа проживающих в квартире родственников необходимо уведомить об этом командира части или человека, ответственного за предоставление компенсаций, иначе они будут перечисляться по старым нормам.

    Также большое значение имеет средняя цена на аренду квадратных метров в регионах. Например, в 2020 году в Москве 1 кв. м стоил 847 руб. 10 коп., в Воронеже – 223 руб. 40 коп., в Крыму – 506 руб. 34 коп.

    Как выглядит алгоритм расчета величины выплат?

    1. Определяется норма площади для проживания в соответствии с количеством членов семьи.
    2. Устанавливается средняя стоимость аренды 1 кв. м. в населенном пункте.
    3. Вычисляется максимальная сумма выплат.

    Рассмотрим на наглядном примере.

    Прапорщик Сафонов В.В. был переведен для несения службы в Воронеж. Вместе с ним переехала и его семья – жена и маленькая дочь. На трех человек норма площади составляет 43 кв. м. Средняя стоимость аренды – 223 руб. 40 коп. за квадратный метр.

    Рассчитаем полагающуюся сумму: 43 кв. м. х 223,40 = 9 606 руб. 20 коп.

    Стоит отметить, что если в регионе установлен допустимый предел выплат за аренду в размере 8 000 руб. или иной суммы, то учитываться будет он, а не социальные нормы вкупе со средними показателями стоимости съема жилья.

    Порядок выплат

    Первый шаг, который необходимо сделать после нахождения жилища для получения денежных выплат – посещение командира части с рапортом о предоставлении компенсации. Он должен содержать следующую информацию:

    • Ф.И.О. руководителя, наименование подразделения, адрес;
    • от кого: Ф.И.О. военнослужащего, звание, личный номер;
    • просьба о перечислении выплат;
    • адрес расположения жилого помещения, дата начала аренды;
    • фактический размер ежемесячных выплат за поднаем;
    • предлагались ли квартиры военнослужащему или же он выбрал жилье самостоятельно.

    Совет

    Чтобы составить рапорт правильно, можно скачать его шаблон в интернете, т. к. установленного законодательством образца нет.

    В конце документа должна содержаться информация об обязательствах военнослужащего сообщать об изменениях в предоставленных ранее сведениях в течение 5 дней. Например:

    • увеличился или уменьшился состав семьи;
    • супруг(-а), трудоустроенный(-ая) на государственной гражданской службе или в ВС РФ, также стал(-а) получать компенсацию за съем жилища;
    • было предоставлено специализированное жилье из жилого фонда по месту прохождения службы;
    • была перечислена субсидия на покупку или строительство недвижимости.

    Существуют и другие обстоятельства, по которым выплаты за аренду квартиры приостанавливаются: приобретение имущества в ипотеку, получение супругом(-ой) жилья в собственность, расторжение контракта по вине военнослужащего и т. д. Обо всем этом следует информировать командира части, в противном случае при выявлении подобных ситуаций гражданину придется вернуть излишне уплаченные деньги.

    К рапорту необходимо приложить пакет документов:

    • договор поднайма;
    • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
    • справку о составе семьи;
    • выписку из приказа о зачислении в воинский штат.

    После того, как будет составлен рапорт и собраны документы, все это необходимо предоставить командиру части. После проверки материалов он издает приказ, на основании которого на имя военнослужащего открывается специальный счет, куда ежемесячно перечисляются выплаты.

    Итак, пошагово порядок оформления выплат выглядит следующим образом.

    1. Военный выбирает предложенное руководством жилье.
    2. Заключается договор поднайма, составляется рапорт.
    3. Рапорт вместе с подтверждающими документами предоставляется командованию ВЧ.
    4. Комиссия вместе с командиром рассматривают представленные сведения, издается приказ.

    Изменения в 2020 году

    Все основные корректировки, касающиеся предоставления компенсаций за наем и поднаем жилых помещений, были произведены еще в 2016 году. В 2020 году меняется только предельная стоимость 1 кв. м – она устанавливается для государственных гражданских служащих Приказом Минтруда и соцзащиты №554н по каждому региону отдельно.

    Предоставление компенсации за наем жилья актуально для военнослужащих только в первые три года службы. По истечении трех лет они могут претендовать на получение военной ипотеки, но до этого времени тем, кто не имеет недвижимости в собственности, придется ее арендовать.

    Источник: https://subsived.ru/kompensatsii/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim

    Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

    Поднаем жилья военнослужащим
    Обеспечение семей военнослужащих является обязанностью государства, закрепленной на уровне закона. В качестве меры поддержки осуществляется компенсация за поднаем жилья, для семей, вставших в очередь на получение собственной жилплощади.

    Также на территории страны действует ряд льготных ипотечных программ, принять участие в которых могут только представители военных профессий.Существует масса различных терминов, описывающих процессы, характерные для рынка недвижимости.

    Простым гражданам, желающим получить компенсацию или оформить положенную по закону выплату, часто отказывают в согласовании заявления по причине терминологических ошибок. Особенно распространены подобные проблемы у военнослужащих и граждан к ним приравненных, вынужденных заявлять о своих правах в форме рапорта.

    На заметку! Рапорт – официальная бумага, подаваемая на имя начальствующего чина, в которой заявлено требование или просьба (например, о компенсации затрат на поднаем). Формуляр рапорта отличается строгостью и досконально проверяется работником юридической службы ведомства.

    Отказ в передачи бумаги может последовать даже при обнаружении незначительных орфографических ошибок.

    Для исключения досадных ошибок, военнослужащим претендующим на компенсацию стоимости съемного жилья, важно знать, что такое наем и поднаем и чем они отличаются друг от друга. Различия очевидны:

    1. Наем жилплощади – договорные отношения между собственником недвижимости и лицом, желающим временно использовать ее по прямому назначению за определенную плату.
    2. Поднаем – все то же самое, за исключением статуса собственника. Если в первом случае им может быть физическое лицо или компания, то при поднайме одной из сторон договора выступает государство (в лице определенной структуры).

    Важно! Если военнослужащим был заключен договор найма, компенсация в положенном размере предоставлена не будет.

    Законодательством предусмотрено возмещение затрат семьи военнослужащего на аренду жилья, то есть компенсация может быть получена в каждом из упомянутых случаев. Разница в том, что при поднайме у государства, арендная плата в разы меньше, чем при найме у риелтора или частного лица.

    Знание регламентов и законодательных норм касающихся рассматриваемой темы, позволит избежать досадных ошибок и бюрократических преград.

    В качестве обоснования, при подаче рапорта на компенсацию, рекомендуется использовать следующие нормы:

    • Постановление №909 – определяет порядок предоставления денежных средств из бюджетных фондов для нужд ВС.
    • Постановление №989 – регламентирует процедуру компенсации за наем и поднаем жилья военнослужащим;
    • Статья №76 Жилищного Кодекса – раскрывает нюансы процедуры аренды жилой площади для штатных служащих ВС РФ.

    Для сведения! С момента утверждения первичной документации наблюдается внесение ряда поправок.

    В основном изменения касаются финансирования программы представления жилья и компенсации за его поднаем для военнослужащих из числа офицеров и прапорщиков.Размеры и порядок возмещения для линейного состава корректив не претерпели.

    В 2019 году порядок аренды жилой недвижимости для служащих Вооруженных Сил РФ имеет различия и определяется в зависимости от принадлежности гражданина к одной из групп:

    • действующие военные проходящие службу по контракту;
    • пребывающие в запасе.

    Для каждой из групп определен порядок предоставления и размер компенсации поднайма.

    Претендовать на денежное возмещение не могут:

    • военные или члены их семей (родители, супруги) имеющие в собственности жилье пригодное для проживания, соответствующее нормам и расположенное на территории населенного пункта по месту службы;
    • отсутствует рапорт с изложенными в нем требованиями касающихся предоставления жилья по договору поднайма.

    Каждое из условий является обязательным, при несоблюдении даже одного из них, компенсация военнослужащим выплачена не будет.

    Служащим уволенным в запас компенсация выплачивается по представлению начальника части, подписавшего рапорт, поданный офицером, нуждающимся в жилплощади. Законодательство ограничивает список получателей из числа запасников теми, что зарегистрировались в программе до 2005 года. Денежные средства выделяются из государственного бюджета, через бухгалтерию части.

    Сумма возмещения высчитывается простым умножением актуального показателя социальной нормы жилплощади, на среднерегиональную стоимость одного квадратного метра муниципального жилья. При реальной стоимости оформляемого объекта недвижимости, выше расчетного значения, разница не компенсируется.

    Жилой норматив определяется федеральным правительством, в 2019 году актуальны следующие цифры:

    • на одного жильца (без семьи) – 24 кв. м;
    • для семейной пары без детей – 36 кв. м;
    • для семейной пары с одним ребенком – 43 кв. м;
    • на каждого последующего ребенка, появившегося в семье военного, государство предоставляет 12 кв. м.

    Регистрация изменений, связанных с пополнением в семействе, осуществляется после предоставления соответствующего рапорта.

    Без внесения корректив, перерасчет нормы произведен не будет, соответственно, компенсация за поднаем жилья будет предоставляться по старым данным.Средняя расценка квадратного метра – показатель, утверждаемый региональной администрацией.

    Ежегодно в первой и второй половине года происходит актуализация данных, то есть приведение показателя в соответствие с рынком и индексация (при необходимости). Перерасчет суммы выплачиваемой в качестве компенсации происходит автоматически, силами бухгалтерского работника, ответственного за начисление средств военнослужащим.

    В отличии от офицеров и прапорщиков, младшие военные чины могут рассчитывать на фиксированное возмещение за поднаем жилья. Сумма компенсации в данном случае отличается в меньшую сторону:

    • Москва и МО – 15000р.
    • Города и П.Г.Т. – 3600р.
    • Малые населенные пункты – 2700р.

    Запрос на выплаты осуществляется по стандартной схеме, т.е. через подачу рапорта начальнику части.Заявление с требованиями заключения договора на государственную поддержку и возмещение затрат на поднаем, подается в форме рапорта на имя непосредственного руководителя. Право выбора квартиры остается за заявителем.

    При поиске квартиры или дома, важно учитывать следующие требования к объекту:

    • его общая площадь не должна превышать установленные нормы. В противном случае, дополнительные квадратные метры оплачиваются из личных средств квартиросъемщика;
    • он должен располагаться в районе несения службы.

    Важно! До заключения договора аренды, о непосредственном расположении жилья должен быть уведомлен руководитель военнослужащего.

    Ограничения в выборе места расположения недвижимости отсутствуют, но практика показывает, что документы на компенсацию будут согласованы быстрее, при соблюдении данной формальности.

    Также рекомендуется предоставить документ, уведомляющий действительном факте нуждаемости в жилплощади.Когда рапорт принят и одобрен, секретарь части издает приказ, утверждаемый начальником и регистрируемый в канцелярии.

    Бухгалтерия, получая копию приказа открывает специальный счет (как правило с привязкой карты) на который будет перечисляться денежная компенсация в положенном размере.

    Бухгалтерские документы, касающиеся выплат, в том числе за поднаем жилья, находятся под строгим казначейским учетом.

    Для сведения! Законом не запрещено заключать коммерческие договора с родственниками, проживающими отдельно и не являющимися супругами.

    Совместно с рапортом, военнослужащим предоставляется пакет документов по утвержденному перечню. В него входят следующие бумаги:

    • справка с перечислением совместно проживающих челнов семьи;
    • оригинал договора поднайма жилья с точными расчетами и указанием суммы требуемой собственником к оплате;
    • подтверждение регистрации в штате части;
    • личные документы непосредственного получателя компенсации и каждого из членов семьи, проживающих совместно с ним.

    Написание рапорта также осуществляется с учетом требований к предоставляемой информации. Бумага, подаваемая начальнику части должна содержать следующие сведения:

    • дата прибытия к месту несения службы;
    • фактический адрес арендуемого жилья;
    • сумма оплаты аренды (по договору поднайма);
    • дата заключения договора поднайма.

    Важно учесть, что заключать договор аренды жилья, в любой форме, допустимо лишь при отсутствии в фонде части свободной жилплощади для размещения военнослужащего и его семьи. При наличии места проживания, компенсация выплачиваться не будет. Кроме аренды военные могут рассмотреть иные варианты получения жилплощади, в том числе: льготное кредитование, субсидии и т.д.

    Источник: https://byrich.ru/2396-kompensacija-za-podnaem-zhilja-voennosluzhaschim.html

    Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: что такое, как оформить?

    Поднаем жилья военнослужащим

    Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, проходящим службу на контрактной основе в Вооруженных силах, одну из следующих возможностей:

    1. предоставление уже пригодного для самого служащего и его семьи жилья;
    2. получение некоторой суммы на строительство, приобретение либо же поднаем жилья военнослужащим.
    • Каждый случай уникален и индивидуален.
    • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
    • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

    Размер выплат за поднаем жилья военнослужащими в 2020 году в РФ

    Одним из новых положений в законодательстве о военизированном составе стало предоставление компенсаций в размере от 3 900 до 12 800 руб.

    для лиц, проходящих службу в армии, если государство не имеет возможности предоставить им жилье с собственного фонда для проживания. Точный размер ассигнования зависит от региона проживания сотрудника.

    На сегодня по заявлению Сергея Шойгу состав ВС РФ практически полностью укомплектован профессиональным составом – норма выполнения составила 93%. Полная численность штата составила 450 тыс. руб.

    Мнение эксперта

    Указанные нововведения коснуться не только провинций, но и городов Москвы и Санкт-Петербурга. Для них размер компенсации установлен в 15 000 руб. При проживании в помещении трех и более членов семьи вместе с сотрудником Вооруженных сил РФ возмещение за поднаем жилья будет увеличено государством примерно на 50%.

    Громыкина О.О., начальник кадровой службы военной части.

    Принятые на государственном уровне изменения призваны снизить сложность решения жилищной проблемы для военнослужащих в РФ. Компенсации будут предоставляться таким категориям служащих, как рядовые, сержанты, офицерский состав.

    Право на получение военной ипотеки по сниженной ставке дается через 3 года после заключения контракта с ВС РФ. Также продолжает осуществляться постановка на учет по получению жилой площади под расселение. Автоматически военнослужащие попадают в реестр НИС после 3 лет работы по трудовому срочному контракты.

    Для них не требуется собирать документы и подавать для этого специально рапорт.

    Важно: получить возмещение граждане, заключившие контракты с военизированными частями, могут в случае аренды жилья по месту несения службы или в регионах.

    Нормативная база

    Основным нормативным документом, регулирующим порядок предоставления жилья военнослужащим, является ФЗ «О статусе военнослужащих». Порядок регистрации и снятия военнослужащих с учета по месту пребывания регулируется постановлением Правительства № 713.

    Договор аренды заключается с учетом предписаний Гражданского законодательства. Порядок удостоверения договоров аренды жилья определен ФЗ «О государственной регистрации…». Выплата денежного возмещения за поднаем жилого помещения военнослужащими осуществляется на основании постановления Правительства № 909.

    Понятие найма и поднайма для военнослужащих в РФ в 2020 году

    В законодательстве, касающемся съема для проживания жилой недвижимости военными, идет речь о найме и поднайме жилья. Разница между этими понятиями не очень существенная, но все же она есть. Существует два определения:

    • договор найма заключается с частным владельцем квартиры;
    • поднаем характерен для отношений по съему в аренду жилых площадей в фонде, собственником которого является государство.

    Если в фонде государства или конкретных военных частей такого имущества отмечается недостаток и нет свободного служебного жилья для распределения, военнообязанным ничего не остается как снять квартиру в аренду на коммерческой основе. Именно в этом случае предоставляется денежная компенсация потраченных средств в полном или частичном объеме.

    Важно: для получения возмещения денежных средств требуется правильное оформление всех официальных бумаг. На этом основании издается приказ на уровне отдельной части в предоставлении дополнительных выплат для служащего военной части. Документ заверяется руководителем состава ВС РФ конкретного отделения.

    Процедура оформления договора

    Договор поднайма жилого помещения (с понятием и отличие от обычной аренды мы уже разорались) заключается двумя сторонами. Первой выступает сам служащий, а второй – руководство военной части, в которой он с настоящего времени проходит службу. Основанием для заключения является отсутствие в ведении части требуемой квартиры, которую она должна передать служащему и членам его семьи.

    В качестве альтернативы предоставляемому жилью, гражданин может самостоятельно найти квартиру для проживания. В этом случае договор оформляется между ним и владельцем недвижимости. После заключения договора останется обратиться к руководству своей части с рапортом на поднаем жилья.

    В бумаге необходимо указать следующую информацию:

    • фамилия, имя и отчество подателя заявления;
    • дата составления документа;
    • прошение о заключении договора поднайма;
    • личная подпись.

    Для заключения самого договора потребуется собрать ряд документов, к счастью, достаточно короткий:

    • паспорт гражданина РФ;
    • копия удостоверения военнослужащего;
    • копия договора между ним и арендодателем.

    После передачи рапорта командованию в комплекте со всеми упомянутыми документами, командующий части должен подготовить приказ о договоре поднайма. Оформляется он между просителем и самой частью и является главным обоснованием на получение соответствующей компенсации.

    Законодательная база для компенсаций найма жилья для военнослужащих в 2020 году в РФ

    Все расходы из бюджета проходят тщательную проверку и планируются за год на текущий период. Процедура должна иметь документарное обоснование и правовую основу для получения средств за наем жилья военнослужащим, снимающим квартиру для цели собственного проживания одному или с семьей. Регламентируется порядок выделения средств следующими нормативными актами:

    Постановление Правительства №909 от 31.12.2004.Регламентируется порядок, срок и размер компенсации по договора поднайма для военнослужащих.Также указан алгоритм предоставления помощи для уволенных военных и состава их семей.

    Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/raschet-podnaema-voennosluzhashchim.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.