Получить землю как молодая семья

Содержание

Может ли молодая семья бесплатно получить землю в 2020 году и что для этого надо?

Получить землю как молодая семья

Еще в далеком 2011 году была внедрена программа помощи молодым семьям, суть которой заключалась в получении земельных участков под жилое строительство. Рассмотрим, в каких условиях молодая семья может бесплатно получить землю под жилую застройку в 2020 году и что для этого необходимо сделать.

Максимально оперативно узнать о полагающихся вам льготах в регионе вы можете по номерам горячей линии, задав вопрос нашим юристам.

Условия получения земельного участка молодой семьей бесплатно

Первое требование программы: возраст каждого члена семьи не должен превышать 35 лет. Остальные условия следующие:

  • брак должен быть официальным;
  • все челны семьи должны быть гражданами России.
  • все в семье должны быть прописанными на одной площади не меньше 5 лет;
  • семья не должна иметь в собственности другую землю, квартиру или дом;
  • размер участка не будет превышать 15 соток (если у семейной пары нет детей, то такая семья получит участок в 10 соток, также это касается семей, у которых менее 3 детей);
  • после получения земли необходимо начать строительство в течение года, в противном случае решение о выделении бесплатной земли может быть оспореноместной администрацией.

Важно: землю для строительства выделят только в месте постоянного жительства. Сам участок войдет в общую супружескую долевую собственность автоматически.

ВАЖНО: В реальности очередь на обеспечение землей молодой семьи может затянуться на годы – муниципалитеты, как правило, не имеют достаточного объема средств.

Сбор документов необходимо начинать сразу, как семья решила подать заявление на получение бесплатной земли. Заявление необходимо подать вместе:

  • с паспортами и обоих супругов и их ксерокопиями (если интересы семьи представляет доверенное лицо, то необходим его паспорт, а также нотариально заверенную доверенность);
  • с выпиской из домовой книги;
  • со справкой о том, что у супружеской пары нет другой земли (в том числе и в аренде);
  • со свидетельством о рождении детей.

Все документы должны быть оформлены в установленной законом форме, в них не должно быть ошибок, потертостей или исправлений. Правильность оформления документов проверит сотрудник реестра. Если с документами все в порядке, то заявление будет зарегистрировано, а тот, кто подал его, получит дубликат заявления с соответствующей отметкой.

Иногда сотрудники администрации самостоятельно получают выписки из ЕГРП по запросу, но сильно надеяться на это не стоит, так как лучше заняться оформлением всех необходимых бумаг самостоятельно, чтобы иметь уверенность в том, что они будут на руках в указанные сроки.

Результаты о рассмотрении заявления будут оглашены через месяц после его подачи.

Если решение положительное, то заявителя поставят на учет и вскоре он получит земельный надел под жилое строительство.

Заявитель получит уведомление о том, что ему выделен участок, если в распоряжении органов самоуправления будет земля, подходящая под его запросы.

При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю.

Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом.

Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).

Если вы хотите другой участок, так как предложенный вас не устроил, то вам придется снова стать на очередь, чтобы в будущем получить еще одно уведомление о выделении участка.

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Причин отказа может быть несколько:

  1. Предоставленные вами документы оформлены неверно или содержат в себе недостоверные данные.
  2. Раньше вы уже получили бесплатный участок.
  3. У вас есть другая земля, которую вы можете использовать под строительство.
  4. У местных властей нет свободных участков (здесь возможен не отказ, а лишь бесконечные переносы очереди).

Любой отказ можно попытаться оспорить через суд, но для этого потребуется квалифицированная поддержка юриста. Нужно определить, является ли отказ незаконным или же вызван объективными причинами и его обжалование не будет иметь смысла.

Заключение

Получить бесплатный участок земли под строительство можно лишь раз. Земля переходит в собственность равными долями всем членам семьи. Если вам отказали в выделении земли, то вы можете обратиться в суд.

Также можно обратиться с заявлением о выдаче земли повторно, если после первого не было результата.

Недостаток у программы всего один, но весьма весомый: чаще всего под застройку выделяется земля, расположенная вдали от инфраструктуры, поэтому молодым семьям жить вдали от цивилизации не будет комфортно.

Остались вопросы? Задайте вопрос нашим юристам по любым вопросам, связанным с получением бесплатного участка.

Источник: https://pravosuda.info/mozhet-li-molodaya-semya-besplatno-poluchit-zemlju-v-2020-godu-i-chto-dlya-etogo-nado/

Как получить землю молодой семье без детей — пошаговая инструкция 2020

Получить землю как молодая семья

Молодой семье получить землю можно по N138-ФЗ и N161-ФЗ от 2001 года. В течение времени в законы вносились изменения.

В 2020 на их основе разрабатывали социальные программы по порядку передачи участков земли семьям в регионах.

Государство поощряет молодые семьи с одним ребенком и более, оказывает им помощь в форме предоставления земельного участка. Рассмотрим основные условия программы.

Основные положения и общая информация

Сегодня на федеральном, да и региональном уровне существует множество программ помощи молодой семье именно по факту предоставления жилья.

В каждом субъекте нашей страны эти программы могут отличаться, поэтому рассматривать конкретные примеры не имеет смысла, однако смысл один – государство пытается помочь людям, как на местном уровне, так и на государственном.

Еще в двух тысяча одиннадцатом году в нашей стране был принят закон, в котором говорилось о том, что помимо жилых площадей граждане нашей страны имеют право рассчитывать и на земельные участки. Эти же пункты нашли свое отражение и в Земельном кодексе Российской Федерации.

Закон достаточно объемен, ведь в нем перечислены все основания предоставления земельных наделов, этапы процедуры и необходимые документы. Все это в совокупности является ключом к участию в конкурсе на получение возможности обладать земельным участком.

Однако, со стороны все это кажется очень простым и доступным. Это не так и прежде чем дорваться до заветного земельного кусочка нужно пройти ряд сложных и важных процедур. Подробнее – в нашем следующем пункте.

Кто имеет право?

Полный круг лиц, которым по закону может быть передана муниципальная земля в пользование, указан в ст. 39.5 ЗК РФ. Благодаря нижеприведенной таблице можно ознакомиться с категориями граждан и узнать условия.

КатегорииУсловия
Давно проживающие на участкеНаличие на земле жилого дома, оформленного в собственность или полученного в порядке наследования до 2001 года.
Многодетные семьиНахождение трех и более несовершеннолетних детей на иждивении, либо проходящих обучение по очной форме, или являющихся инвалидами
Молодые семьиСупруги должны иметь российское гражданство и официальную регистрацию брака. Наличие в собственности другой недвижимости исключается. Необходима прописка в течение последних 5 лет на жилплощади, где на одного человека приходится менее 15 кв. м.
Герои труда, Герои России и СССР, Герои социалистического трудаПри наличии трудовых наград предоставляется 8 соток в черте города, и от 25 – в сельской местности
Ветераны боевых действий или ВОВВ черте города выделяется до 20, в селах – до 40 соток.

Остальные льготные категории граждан, которые могут претендовать на передачу муниципальной земли в пользование:

  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи военнослужащих, потерявших кормильца при выполнении служебных обязанностей;
  • лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье;
  • попавшие в политические репрессии и реабилитированные;
  • высококвалифицированные специалисты: медики, учителя, работники культуры и сельскохозяйственной промышленности;
  • сельские жители, имеющие прописку не менее 5 лет;
  • религиозные организации;
  • военнослужащие-контрактники.

Важно! Для каждой категории могут применяться отдельные законодательные акты. Например, особенности предоставления земли военнослужащим регулируются ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которому граждане, прослужившие в рядах Армии РФ 3 и более года, могут претендовать на оформление военной ипотеки или безвозмездную передачу земли

В регионах может устанавливаться индивидуально перечень лиц, имеющих право на приобретение земель муниципалитета. Рассмотрим на конкретном примере:

Базаров М.И. подал документы в ипотечную корпорацию для оформления участка, предварительно выбрав подходящий по картам на сайте.

В регионе его проживания действовала программа заселения не обустроенных территорий, основным требованием которой являлось наличие регистрации в субъекте. Другие условия не предъявлялись. Согласно договору, Базаров М.И.

должен был застроить участок и привести его в надлежащий вид в течение 5 лет, после чего он перешел в его собственность.

Условия получения

Как уже было написано в предыдущем пункте, в каждом субъекте есть ряд программ, которые оговаривают условия участие в подобных конкурсах. Если вы не знаете о существовании подобных программ, то обратитесь на сайт правительства своего субъекта.

На сайте должна быть информация.

В случае если ее нет – это является грубым нарушением, и вы можете требовать предоставления вам данных о реализуемой программе в отношении молодых семей.

Для того, чтобы молодая семья смогла пройти отбор необходимо, чтобы был соблюден ряд факторов, а именно:

  • в семье должно быть не менее двух детей, иначе вас не признают многодетной семьей, и вы не будете иметь право на участие в программе. Также, такая возможность есть у отцов и матерей одиночек;
  • не допускается семья, состоящая в гражданском браке, а также разведенные супруги. Вы должны предоставить свидетельство о браке, действующее и по сегодняшний день;
  • дети могут быть вашими родными, или же вы можете являться усыновителями – здесь закон не делает разграничений и приравнивает оба случая;
  • все члены семьи, участвующие в конкурсе должны иметь регистрацию именно в Российской Федерации и не являться иностранными гражданами;
  • также у членов семьи не должно быть в праве собственности любого другого недвижимого имущества, кроме коммерческого или же нежилого.

Только при совокупности соблюдения всех этих условий вы можете являться полноправными участниками конкурса на получение земельного участка.

Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно, как это сделать

Второй срок касается непосредственно молодых семей. Согласно действующему законодательству, если семья поставлена в очередь, и появляется земельный индивидуальный участок, сотрудники муниципалитета обязаны отправить по почте специальное уведомление заявителю, в котором указать технические параметры земельного надела (расположение, площадь).

После получения такого уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить его или нет. На это дается 5 календарных дней. Если дать согласие, например, на 6-й день, участок уже будет предложен другим кандидатам.

Нужно запомнить, что 5-ти дневный срок начинается с момента получения уведомления. Если ответ, в котором будет выражено согласие получить землю, будет отправлен на 5-й день по почте, то это не будет считаться нарушением срока.

: Минимальная Пенсия В Воронеже В 2020 Году

Алгоритм — все нюансы и моменты от подачи заявления до приобретения

Сама процедура получение права собственности на земельный участок очень затяжная и проходит все стадии бюрократии, поэтому будьте готовы к долгим очередям и хождениям по кабинетам.

Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/zemlya-molodoj-seme.html

Как получить земельный участок молодой семье в России в 2019 году

Получить землю как молодая семья

Помощь молодым парам, зарегистрировавшим отношения в официальном порядке, предоставляется по нескольким направлениям. Это и субсидирование при покупке жилья, и возможность получения всеразличных льгот при наличии нескольких детей.

Вдобавок существует дополнительная ветвь поддержки таких граждан, в рамках которой предоставляется бесплатная земля молодой семье. Однако лицам, претендующим на угодья, потребуется доказать свое право на участие в программе.

Для этого необходимо соответствовать ряду требований и условий.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

Поддержка молодых семей считается одним из главных направлений деятельности представителей власти. По большей части это связано с тем, что именно на такие пары возлагаются надежды по улучшению демографической ситуации в стране.

Тут стоит отметить, что нередко молодожены не обладают достаточным количеством средств для покупки личного жилья, в результате чего супруги вынуждены обитать в довольно стесненных условиях.

Последствием подобных неудобств выступает откладывание рождения детей на неопределенный срок.

Да и в целом разногласия в вопросах планирования ребенка и при приобретении жилья могут негативно сказаться на личных отношениях.

По указанным причинам основная часть льгот, закрепленная за молодыми семействами, включает варианты помощи, направленные на улучшение условий проживания. В частности, супруги обладают возможностью получения земельной территории под строительство дома либо ведение фермерского хозяйства.

Программа федерального значения, в рамках которой молодая пара, официально узаконившая отношения, может претендовать на предоставление земли на безвозмездной основе, начала свое действие еще в 2011 году. В последующие годы ее суть кардинально не менялась, однако, власти каждого отдельного региона обрели возможность внесения корректировок в основные положения проекта.

Например, в конкретном населенном пункте могут быть несколько изменены условия выдачи бесплатной земельной площади либо разработана отдельная программа на базе основной. Соответственно, более подробные сведения можно получить лишь в администрации города, в котором обитают кандидаты.

Требования к претендентам

Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.

Итак, требования к претендентам следующие:

  1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
  2. Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
  3. Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
  4. Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
  5. Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Стоит уточнить, что кандидаты с одним ребенком либо двумя получают больше шансов на обретение земельных угодий. Ведь когда семья разрастается, то места требуется намного больше.

Если же речь идет о многодетных супругах (3 детей и более), то вероятность предоставления площади еще более увеличивается. Причем если родитель один, то он также обладает правом получить земельные угодья.

А вот тем парам, у которых дети пока отсутствуют, стоит настроиться на длительное ожидание, потому как в первую очередь рассматриваются запросы именно от семейств с детьми.

Также прежде всего изучаются заявки от супругов, один из которых обладает той или иной категорией инвалидности. Правда факт наличия указанных обстоятельств потребуется подтвердить отдельно в документальном порядке.

Дополнительно потребуется помнить о следующих моментах:

  • Реализовать право на получение земли на безвозмездной основе допускается лишь 1 раз.
  • Рассчитывать на территорию свыше 15 соток не стоит – показатель фиксирован. Причем обычно под ИЖС либо подсобное хозяйство выделяют меньшую площадь. Приблизительно от 6 до 10 соток.
  • После получения земли, ее следует оформить в общую долевую собственность на всех членов семейства. Доли распределяются поровну.

И еще одно важное уточнение — приступить к возведению жилого строения следует в течение 12 месяцев после выдачи участка. Если срок не будет соблюден, то местные органы власти вполне могут оспорить ранее вынесенное решение и изъять землю обратно.

Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.

Дальнейшие действия заявителей таковы:

  1. сбор документации;
  2. подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
  3. учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
  4. получение сертификата или акта на выдачу земли.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.

При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

Документы

При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:

  • личные паспорта кандидатов;
  • свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
  • свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
  • паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
  • справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
  • документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
  • справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).

Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.

При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.

Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.

В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе.

А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год.

Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.

8 815

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/lgoty/besplatnaya-zemlya-molodym-semyam/

Земельный участок бесплатно молодой семье

Получить землю как молодая семья

Нередко у молодых семей возникает необходимость или желание жить именно в частном секторе, а не в квартире. Безусловно, многодетной семье будет удобнее жить в частном доме, где больше места, свободы.

Жалобы на шумную детвору будет чаще поступать от соседей по лестничной площадке и этажами выше, ниже, чем от соседей по забору. Наверное, именно поэтому государство идет навстречу многодетным семьям и дает возможность получить участок под строительство дома бесплатно.

Информация о программе

Информацию о программе «Молодая семья» можно найти на официальном сайте администрации или МФЦ того региона, в котором молодые супруги проживают совместно. Если в населенном пункте нет МФЦ, то следует идти в управление по социальной защите населения или орган местного самоуправления.

Если отсутствует доступ в интернет, то адрес и телефон соответствующих организаций можно узнать в администрации района. Нужно обязательно ознакомиться с условиями программы, переписать весь список нужных документов, пригодятся также ксерокопии документов.

В программе могут участвовать только семьи, которые относятся к категориям: нуждающиеся и многодетные.

Предоставление земельных участков

Земельные участки предоставляются молодым семьям от государства:

  1. В Земельном кодексе и федеральном законе говорится о том, что многодетным молодым семьям, как социально незащищенным, предоставляется бесплатно участок земли;
  2. Согласно таким законам молодая семья имеет право получить от государства бесплатно участок по месту постоянной прописки;
  3. В Едином реестре ежеквартально обновляется список свободных наделов, поэтому молодую семью могут обеспечить участком;
  4. Участки предоставляют в арендное пользование, пока строится дом. По окончании строительства земля полностью и бесплатно переходит их владельцам;
  5. Чтобы получить участок, нужно встать в очередь.

Возможность отказа

Даже если семья будет состоять из пятерых детей с одним или двумя детьми инвалидами, то всё равно нет стопроцентной гарантии на получение земельного участка.

Представители властей очень тщательно проверяют предъявленные документы, поэтому схитрить недобросовестным гражданам не удастся. К сожалению, честным людям тоже может не повезти.

Причины для отказа могут быть следующие:

  • несоответствие требованиям программы;
  • недостоверные документы или данные;
  • наличие в собственности хотя бы у одного из супругов квартиры или участка с домом или без дома;
  • нет подходящих участков;
  • строительство дома на выданном государством участке не начато в течение года;
  • один из супругов прописан в другом регионе;
  • супруги уже принимали участие в программе.

Можно детально рассмотреть все причины, нюансы и примеры, которые помогут понять, почему могут отказать в выдаче земли под строительство:

  1. Жене 30 лет, а мужу только исполнилось 36 лет. Детей больше трех. В таком случае семье могут отказать в выдаче бесплатного земельного участка.
  2. В свидетельстве о рождении ребенка имеются печатные дефекты, например, стерлись по неосторожному обращению с документом последние несколько букв в отчестве.
  3. В государственные органы предоставлены документы с одними данными, а во время проверки сотрудниками МФЦ обнаружилась другая информация.
  4. Поддельные документы, которые могут повлечь за собой уголовную ответственность.
  5. Супруги с детьми прописаны в Старицком районе Тверской области, жене по наследству несколько лет назад достался от родственницы участок с домом также в Тверской области, но под Торжком.
  6. Молодые супруги в заявлении на участие в программе написали, что хотят иметь участок 25 соток.
  7. В 2007 году супругам было по 27 лет, на руках трое детей. Они приняли участие в программе «Молодая семья» и получили двухкомнатную квартиру. За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
  8. Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
  9. 4 мая 2014 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

В разных регионах России по-разному могут быть составлены условия программы. Молодые могли почерпнуть информацию из источников, относящихся к другому региону, когда по месту жительства составлены другие условия для участия в программе.

Например, в Краснодарском крае возраст супругов должен составлять не более 36 лет, а в Пензенской области – не более 35, как во многих регионах. Поэтому нужно читать информацию только на официальном сайте администрации своего региона проживания.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного участка, нужно обоим супругам явиться в отдел по социальной защите. На руках нужно иметь подлинные документы без видимых дефектов и написанные разборчиво. Желательно заранее сделать столько ксерокопий и на такие документы, как указано в перечне на доске объявлений или на сайте.

Чаще всего требуется такой перечень:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении всех детей (в том числе и усыновленных);
  • документ на право собственности (если жилплощадь квартиры менее 15 кв.м);
  • выписка из домовой книги;
  • заявление установленной формы об участии в программе.

Как происходит выдача?

После того как супруги подадут заявление об участии в программе, приложив весь пакет документов, представители местных властей в течение 1-5 недель (в зависимости от региона, администрации) рассматривают заявление, изучают документы и проверяют их на подлинность.

Если с документами всё нормально, земельный участок есть в наличии для молодой семьи, то высылают на указанный в заявлении адрес письмо.

Процедура выглядит следующим образом:

  1. если есть подходящий участок, молодой семье высылают соответствующее письмо с описанием и местоположением участка земли;
  2. в течение 5 дней семья должна решить, подходит участок или нет и дать ответ в обратном письме или явиться в отдел по социальной защите, где подавалось заявление;
  3. если семья дала положительный ответ, то с ней заключают договор и землю передают в пользование;
  4. при отказе от предлагаемого участка семью снова ставят в очередь.

Потенциальные проблемы и трудности при получении земли молодыми семьями

Скорее всего, никто молодых супругов в госорганах не предупредит о предстоящих трудностях заранее. Благое дело от местных властей с красочным плакатом «Молодым семьям дадим бесплатное жилье» для самих молодых семей может обернуться большой проблемой. Как можно предугадать, какой участок дадут многодетной семье.

Как правило, нуждающиеся семьи – это семьи со скромным достатком, супругам постоянно не хватает денег и приходится брать в долг или принимать даром какие-то вещи.

А теперь представим, что семья получает от государства участок земли, который по условиям программы нужно в течение года обустроить хотя бы небольшим домиком, а документы на дом предоставить в муниципалитет, где земля и выдавалась. Если дом не будет построен в течение года, то власти отберут землю у одной семьи и передадут другой.

Ещё одной трудностью может стать подъезд к будущему дому.

Сам участок может находить в непригодных для полноценной жизни условиях:

  • транспортная доступность отсутствует или общественный транспорт расположен очень далеко;
  • на личном автомобиле тяжело добраться и очень далеко до места работы, школы, магазинов и т.д.
  • нет инфраструктуры;
  • болотистая, каменистая местность;
  • низина (весной возможны затопление от тающего снега);
  • отсутствие электричества, телефона, газа, отопления, водоснабжения, вышек сотовой связи.

Можно сделать вывод, что участвовать в программе «Молодая семья» с получением от государства участка земли стоит только тем, кто сможет в течение года построить дом хотя бы частично, имеет личный транспорт и не боится быть оторванным от цивилизации.

Источник: https://property911.ru/zemlya/zemelnyj-uchastok-molodoj-seme.html

Земельный участок молодой семье: как встать на очередь и получить землю от государства?

Получить землю как молодая семья

В 2011 году Правительство РФ утвердило программу по предоставлению участков молодым семьям. Граждане получают землю на правах собственности или по арендному договору под застройку дома.

Получить землю может не каждая молодая семья. Помимо федерального законодательства, выдача наделов регламентируется нормами региональных законодательных актов. Кто может претендовать на получение земельного участка и куда семье обращаться по этому поводу?

Какие семьи имеют право на бесплатную землю?

За несколько лет действия проекта, несмотря на высокие требования и длительное ожидание, тысячи семей уже получили участки и даже построили на них дома. Право на землю имеют не только полные семьи, но и такие, где отец или мать воспитывает детей в одиночку.

Земельный участок молодой семье выдается лишь при условии строительства жилья, в противном случае он останется в собственности государства. Требования по предоставлению земельных наделов:

  • семья проживает в данном регионе не менее 5 лет и имеет соответствующую прописку;
  • наличие 3 и более несовершеннолетних детей;
  • гражданство РФ;
  • возраст родителей не должен превышать 35 лет;
  • официально зарегистрированные отношения супружеской пары;
  • в собственности семьи нет недвижимости и земли, на которой можно построить дом;
  • молодая семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении условий проживания.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как молодой семье встать в очередь на получение жилья?

Порядок получения земельного участка

Если бумаги в порядке, семья может встать в общую очередь (подробнее в статье: как многодетной семье встать на очередь и получить земельный участок?). Длительность ожидания зависит от региона, в частности от количества свободных участков. В некоторых областях семьям приходится ждать несколько лет.

Куда обращаться?

Ответственность за распределение и выдачу наделов несут органы местного управления. Подать заявление можно, как посетив учреждение, так и посредством портала госуслуг.

После получения заявления сотрудники муниципалитета рассмотрят заявку и либо поставят семью в очередь, либо откажут, направив письменное уведомление. В последнем случае отказ может быть обжалован в судебной инстанции.

Когда приходит черед семьи, она получает уведомление, в котором указана характеристика и параметры надела. В течение 5 дней участники программы должны сообщить сотрудникам государственного учреждения о своем согласии или отказе от земли. В последнем случае земельный участок будет предложен другим претендентам, при этом первой семье придется ждать следующего предложения.

Если земля семейству понравилась, заключается договор о безвозмездном получении надела для дальнейшего строительства дома или ведения хозяйства. Сделка в обязательном порядке вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Какие нужны документы?

Заявление пишется в произвольной форме, но с учетом законодательных актов РФ. Исправления, помарки и сокращения слов недопустимы. В документе обязательно указывается следующая информация:

  • данные о родителях и детях;
  • обоснование необходимости получения надела;
  • цель использования участка;
  • дополнительные сведения.

Кроме того, заявители подают пакет документации, который может отличаться в зависимости от региона проживания. Основными бумагами являются:

  • паспорта родителей и детей старше 14 лет;
  • свидетельство о регистрации брачного союза;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка из органа опеки, если дети были усыновлены;
  • выписка из домовой книги или справка из управляющей организации;
  • справка, подтверждающая статус многодетной семьи;
  • документ, подтверждающий, что другой земли у семьи нет;
  • справка о доходах;
  • дополнительно можно приложить справку об инвалидности члена семьи.

Сколько времени придется ждать?

Кроме личной подачи заявления, за родителей это может сделать законный представитель. В таком случае обязательно оформляется нотариально заверенная доверенность.

После приема документации сотрудники проверяют достоверность данных и производят запросы в отношении членов семьи. Через месяц семью уведомляют о положительном или отрицательном решении по поводу выдачи земли. Уполномоченный орган власти отказывает в безвозмездном предоставлении земельного надела в следующих случаях:

  • при наличии недостоверной информации;
  • если семья уже получала участок ранее;
  • в собственности родителей есть недвижимость или земля;
  • в распоряжении администрации отсутствуют наделы, соответствующие требованиям семейства.

Когда заявление одобрено и в распоряжении муниципалитета есть свободный надел, семья получает характеристику и адрес, где он расположен. Чтобы принять решение, у родителей есть не более 5 дней. Если земля подходит, следующим этапом будет заключение соглашения. В противном случае семейству придется вновь стать в очередь.

В соответствии с федеральным законом региональные власти должны предоставить землю на протяжении 12 месяцев от момента постановки в очередь. Однако все зависит от области и наличия земель в распоряжении муниципалитетов, из-за чего многим молодым семьям удается получить землю позднее оговоренного срока.

Земля получена. Что дальше?

Необязательно строить большой дом, достаточно появления даже маленькой дачи. Главное, сам факт использования участка по назначению.

Полученный надел родителям нужно размежевать и внести в кадастровый реестр. Подтверждением того, что землей владеет определенное семейство, будет кадастровый паспорт и выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Только в таком случае родители будут законными собственниками надела и смогут им распоряжаться по своему усмотрению – жить и строить дом, заниматься огородничеством и садоводством, организовывать фермерское хозяйство или сдавать землю в аренду.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/zemelnyj-uchastok-molodoj-seme.html

Как получить землю молодой семье бесплатно

Получить землю как молодая семья

Молодой семье получить землю можно по N138-ФЗ и N161-ФЗ от 2001 года. В течение времени в законы вносились изменения.

В 2018 на их основе разрабатывали социальные программы по порядку передачи участков земли семьям в регионах.

Государство поощряет молодые семьи с одним ребенком и более, оказывает им помощь в форме предоставления земельного участка. Рассмотрим основные условия программы.

Получение земельного участка

Этот процесс достаточно долгий и трудный, связанный с утомительным сбором документов. Несмотря на это, тысячи молодых семей взяли земельные наделы бесплатно. Программа помощи молодой семье актуальна не для всех граждан, а только пар, отвечающих требованиям:

  • возрастной ценз – к моменту выдачи участка земли мужу и жене не больше 35 лет;
  • к моменту подачи заявления у мужа и жены воспитывается 3 или более детей до 18 лет;
  • если семья, признанная молодой, многодетного состава, она имеет право на внеочередное представление земельного надела;
  • члены семьи имеют российское гражданство;
  • официальная регистрация брачных отношений;
  • у мужа и жены отсутствует в собственности участок, пригодный для строительства на нем жилого дома;
  • семья учитывается в качестве нуждающихся в улучшении условий жилья.

Если муж и жена отвечают требованием, перечисленным выше, они могут воспользоваться правом на землю в рамках программы «Молодая семья».

Наличие или отсутствие детей не является решающим фактором, свидетельствующим в пользу одной семьи.

Тем не менее, если родилось потомство (с двумя детьми и более), шанс на получение земельного надела от государства выше.

Если родители без детей, то шанс получить землю у них сохраняется, то надо настроиться на длительное ожидание. Местные органы власти в первую очередь рассматривают заявления от родителей с детьми.

Особое внимание местная власть уделяет заявкам от граждан, имеющих инвалидность. Но этот статус подтверждается документально.

Нюансы

Принимая участие в программе, пара должна помнить следующее:

  1. Право на получение земельного надела реализуется единожды.
  2. Площадь земельного участка обычно не превышает 15 соток. Если семья решила приобрести дом и поставить его на наделе, на практике выдается не более 10 соток. Специалисты говорят о том, что площадь участка маленькая для строительства на нем частного дома. Но ситуация не меняется.
  3. После получения земельного надела, его оформляют поровну на всю семью. Доли распределяются в равном отношении.

После выдачи участка семье дается год для того, чтобы приступить к строительству. Это срок необходимо соблюдать, так как местные органы власти могут оспорить принятое решение и изъять земельные наделы обратно.

По условиям, выдвигаемые программой, на участке строится дом, дача. Иными словами, земельный надел должен использоваться согласно назначению, и это главное. В последующем времени на нем можно расположить капитальное строение. И сроки уже не устанавливаются.

Длительное ожидание участка земли по программе объясняется тем, что в ней, помимо семей на общих основаниях, имеют право участвовать льготники. Они обладают приоритетным правом на получение надела. К категориям граждан, чье ожидание земельного надела минимизируется во времени, относятся:

  • мама и папа, у которых на воспитании находится ребенок-инвалид;
  • инвалиды ВОВ;
  • военнослужащие;
  • работники МВД;
  • многодетные.

Подача заявки

Прежде чем подавать заявку, необходимо удостовериться в том, что семья подходит под требования, указанные программой. Действия заявителей следующие:

  1. Подготовка документов.
  2. Написание заявления на специальном бланке. Комплект бумаг направляется в МФЦ.
  3. Если местная администрация дает положительный ответ на заявление, семья встает на учет.
  4. Получение сертификата.

Местным органам власти закон дает 30 дней для рассмотрения поступившего заявления. Если запрос отклонен, допускается повторное обращение с выяснением причин отказа. Если говорить о фактическом получении земельного надела, то процесс затягивается на долгое время.

Отказ

Отказ администрации в принятии заявления от семейной пары должен носить четкий и выверенный характер. В частности, существуют официальные основания, ведущие к отказу:

  • предоставление поддельных документов;
  • обращение за земельным наделом, если в собственности одного из супругов находится другой;
  • отсутствие свободных участков на балансе местной администрации, которые подходят семье.

При положительном ответе в выделении земельного надела на адрес семьи направляется заказное уведомление. После получения извещения необходимо ответить на него. Сделать это в течение 5 дней.

Если своевременно не обозначить свою позицию, земельный надел передается следующему претенденту. Если семья выражает согласие, то на руки выдается акт на использование территории.

Финальный этап окончания процедуры – это регистрация земельного угодья в Росреестре. Это занимает 14 дней.

Обычно оповещение кандидатов о том, что участок готов к выдаче, не задерживается. Это объясняется тем, что местные органы власти заранее формируют списки подходящих к выдаче земельных наделов. Отправляет его семье.

Почему важно своевременно реагировать на вызов? Народу достаточно много. Поэтому семье дается только 5 дней. После того как она не отреагировала на повестку, она отдается другим гражданам, стоящим следующими по очереди.

Отказ супругов от представленного им варианта не является основанием исключения их из очереди! Процесс долгий. Но им через определенное время обязаны предложить еще какой-либо вариант.

Пакет документов

Перед тем как написать заявление, семье нужно собрать документы:

  • общегражданские паспорта мужа и жены;
  • документ, указывающий на наличие официальных семейных отношений;
  • свидетельство о появлении на свет детей (если им не исполнилось 14 лет);
  • если дети достигли 14 лет, то нужно представить их паспорта;
  • справка о составе семьи со сведениями о регистрации всех ее членов;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из ЕГРН, которая показывает, что у семьи отсутствуют земельные участки во владении.

Заранее приготовленные документы должны быть в надлежащем состоянии. В частности, на них не должно быть никаких пятен, помарок и дефектов, которые бы создавали трудности уполномоченным органам в прочтении необходимой информации.

Список документов не исчерпывающий, что означает, что регистратор вправе затребовать иную информацию в зависимости от развития ситуации.

В этом случае в интересах заявителя как можно скорее собрать недостающие документы и не затягивать процесс.

Если говорить о программе в целом, то молодые семьи пользуются ею. Показатели по российским регионам положительные. Необходимо наличие возраста до 35 лет и отсутствие своего жилья в собственности, а также земельного участка.

Удаленная подача заявки

Это можно сделать на сайте Госуслуги.ру. Но предварительно на веб-ресурсе необходимо пройти регистрацию. В частности, придумать логин и пароль, вбить необходимые данные. Сайт требует предоставления номера СНИЛС, а также паспорта.

Идентифицируют пользователя по номеру первого документа. Его проверяют в течение суток. После одобрения системы можно приступать к заполнению личного профиля. Чем больше в нем представлено от пользователя информации, тем лучше.

Он может подавать заявки на разнообразные услуги, представленные от государства.

Заявление от супругов включает:

  1. Личные данные.
  2. Информация о детях, если они есть.
  3. Основание предоставления участка земли.
  4. Намерение получить участок по ИЖС.
  5. Доказательства того, что вы личной собственности у супругов отсутствие участков, квартир и иной недвижимости.

Альтернативный способ получения

Намного быстрее получится взять у государства участок под ЛПХ. Рассмотрение таких заявлений происходит быстро, а также земельные участки предоставляются в более приличных местах, с развитой инфраструктурой.

Если подходящая территория подобрана, семья может подать заявку на аренду надела. Далее, построить на земельном участке строение, пригодное для жилья. Например, частный дом. А потом – выкупить его у государства по минимальной цене.

Конечно, такой способ – не панацея, но вариант оперативно обзавестись участком и выстроить на нем частный дом.

Источник: https://prozemlu.ru/kak-poluchit-zemlyu-molodoj-seme-besplatno/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.